Craft Ploenchit (คราฟท์ เพลินจิต)

(1 รีวิว)

ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร

มี.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

1 อาคาร

90 ยูนิต

3-87 งาน พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 15 ยูนิต

฿9,300,768

▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿25,000

คราฟท์ เพลินจิต ใน ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ คราฟท์ เพลินจิต เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Panjapol Property Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คราฟท์ เพลินจิต

พบกับพื้นที่แห่งการอยู่อาศัยที่เต็มไปด้วยความพิเศษที่นี่ Craft Ploenchit คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์สุดหรูบนถนนวิทยุ ทำเลทองใจกลางกรุงเทพมหานคร เพียง 190 เมตรจากสถานี BTS เพลินจิต อีกทั้งยังมีศูนย์การค้าชั้นนำอยู่ห่างออกไปเพียงเล็กน้อยในระยะเดินเท้าเท่านั้น อาทิ เซ็นทรัล ชิดลม, เซ็นทรัล เอ็มบาสซี, เซ็นทรัลเวิลด์, บิ๊กซี ราชดำริ, สยามพารากอน และสยามสแควร์วัน เป็นต้น นอกจากนี้ยังมีแหล่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ อีกมากมายที่รองรับไลฟ์สไตล์คนเมืองได้อย่างสมบูรณ์แบบ ไม่ว่าจะเป็น หอศิลปวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพมหานคร, โรงพยาบาลตำรวจ, โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์, โรงเรียนมาแตร์เดอีวิทยาลัย, โรงเรียนเซนต์ดอมินิก และอื่น ๆ อีกมากมาย ยิ่งไปกว่านั้น Craft Ploenchit ยังมอบประสบการณ์การอยู่อาศัยสุดพิเศษ ด้วยความเป็นส่วนตัวที่มีกรรมสิทธิ์เพียงแค่ 90 ยูนิตเท่านั้น มาพร้อมด้วยห้องพักให้เลือกสรรมากถึง 5 รูปแบบ ตั้งแต่ขนาด 1 - 3 ห้องนอน, ดูเพล็กซ์ และดูเพล็กซ์ เพนท์เฮ้าส์ บนพื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 36.5 - 134.0 ตารางเมตรด้วยกัน ตลอดจนให้คุณสัมผัสกับพลังแห่งการควบคุมด้วยระบบ "HOME INTELLIGENCE" ในห้องของคุณ ซึ่งคุณสามารถควบคุมฟังก์ชันต่าง ๆ ภายในห้องผ่านแอปพลิเคชันในสมาร์ตโฟนได้อีกด้วย ไม่เพียงเท่านั้นคุณยังสามารถดื่มด่ำไปกับการออกแบบพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้งานได้จริง เพื่อชีวิตที่มีคุณภาพและมีความสุขได้อย่างไม่มีที่สิ้นสุด อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
Craft Ploenchit ตั้งอยู่ในซอยนายเลิศ ถนนวิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน กรุงเทพมหานคร โดยจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภทโลว์ไรส์ สูง 8 ชั้น และชั้นใต้ดิน 1 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 90 ยูนิต และที่จอดรถอัตโนมัติประมาณ 90% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด ซึ่งโครงการได้รับการพัฒนาจาก ปัญจพล พร็อพเพอร์ตี้ และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2563

รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 36.5 - 46.5 ตารางเมตร
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 57.5 - 74.5 ตารางเมตร
3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 97.5 ตารางเมตร
ดูเพล็กซ์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 47.5 - 83.0 ตารางเมตร
ดูเพล็กซ์ เพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 134 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ที่จอดรถอัตโนมัติ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- ห้องสังสรรค์

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานี BTS เพลินจิตเป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด โดยให้ใช้ทางออก 3 เพื่อออกจากสถานี เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือในซอยนายเลิศ เป็นระยะทางประมาณ 130 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายและเดินตรงไป 66 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาและเดินตรงไป 140 เมตร และจะพบที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก เซ็นทรัล ชิดลม โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกบนถนนเพลินจิต เป็นระยะทางประมาณ 300 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนวิทยุ ขับตรงต่อไปประมาณ 400 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยนายเลิศ ขับตรงไปอีก 280 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 15 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คราฟท์ เพลินจิต

ดูทั้งหมด (15)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คราฟท์ เพลินจิต ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 90%

ประเภทที่จอดรถ : แบบอัตโนมัติ

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Panjapol Property Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 90 ยูนิต

Panjapol Property Co., Ltd. is an affiliate company of Panjapol Fibre Container, better known as “Hiang Seng Fibre Container”, one of the largest single integrated paper, wood-pulp industry and packaging manufacturer in Thailand with production capacity of over 1 million tons per year, annual revenue of more than 15 billion baht, and has continuously been operating for more than 80 years. Moreover, the company owns its power plants for usage in its own plants which has capacity approximately 300 MW

During recent 20 years, Panjapol Group has steered business expansion toward real estate segment. Focusing on office buildings and retail shops, for example, United Center Building, ESSO Building, etc. United Center Building consists of 50 floors with areas more than 160,000 sq.m. located in the top location of Bangkok which is the top financial district on Silom road. ESSO Building is situated on Rama 4 road where is one of the landmark area of Bangkok. Moreover, international investments are also made in Singapore and Hong Kong in category of residence, office and shop house.

At present, Panjapol Property Co ., Ltd. With registered capital of 100 million baht has established to focus mainly on development of residential projects. Strives to incorporate latest technologies, ideas , and qualities in every single project to provide exceptional yet practical place for residents to happily and proudly call "home".

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คราฟท์ เพลินจิต

โครงการ คราฟท์ เพลินจิต ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ คราฟท์ เพลินจิต นั้นอยู่ที่ ฿80 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คราฟท์ เพลินจิต นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿800 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS เพลินจิต เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คราฟท์ เพลินจิต ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คราฟท์ เพลินจิต และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดทำเลดี ใกล้ห้าง ใกล้รถไฟฟ้า

Christina Bannor, สหรัฐอเมริกา, 1 ปีที่แล้ว

คอนโดนี้เป็นคอนโดโลว์ไรส์นะคะ แต่ทำเลถือว่าดีเยี่ยมเลยจริง ๆ คอนโดตั้งอยู่ในซอยไม่ลึกมาก สามารถเดินเท้าไปยังสถานี BTS เพลินจิตได้ใช้เวลาไม่นาน และยังมีห้างชื่อดังอย่างเซ็นทรัล ชิดลมตั้งอยู่ไม่ไกล สามารถเดินเท้าไปได้เช่นกันค่ะ ถ้าใช้รถยนต์ส่วนตัวอาจจะลำบากเล็กน้อยเพราะซอยเป็น One Way เยอะ แต่ก็ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนด้วยค่ะ ในส่วนของโครงการออกแบบมาทันสมัยมาก ภายในห้องมีระบบ Home Automation ด้วยนะคะ และมีห้องให้เลือกหลายรูปแบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ขนาด 36 - 134 ตารางเมตร ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็มีมาให้ตามมาตรฐานคอนโดทั่วไปค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ลุมพินี