The Address Chidlom (ดิ แอดเดรส ชิดลม)

(5 รีวิว)
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว
24 ชั้น
2 อาคาร
597 ยูนิต
4-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ดิ แอดเดรส ชิดลม ใน ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 24 ชั้น รวมทั้งสิ้น 104 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค), Aspire Vipha-Victory (แอสปาย วิภา-วิคตอรี่) และ Aspire Sukhumvit-Rama 4 (แอสปาย สุขุมวิท-พระราม 4). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม

The Address Chidlom โครงการจาก AP (Thailand) อาคารคอนโดมิเนียม High Rise ตั้งอยู่บนที่ดิน 4.5 ไร่ ในซอยสมคิดในย่านชิดลม สร้างเสร็จในปี 2552 โครงการมี 2 อาคาร คืออาคาร A และอาคาร B รวมทั้งหมด 597 ยูนิต โอบล้อมไปด้วยพื้นที่สีเขียวและอากาศบริสุทธิ์ เต็มไปด้วยสวนหย่อมให้ความรื่นรมย์ ใกล้ชิดธรรมชาติแม้อยู่ใจกลางเมืองมหานคร

โครงการอยู่ใกล้ท่าเรือชิดลม ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าชิดลมเพียง 1 กิโลเมตร บริเวณด้านหลังอยู่ติดกับคลองแสนแสบ ที่สุดของทำเลศักยภาพใกล้สถานศึกษา แหล่งชอปปิ้ง ศูนย์การค้า อาคารสำนักงาน โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าที่สำคัญ ได้แก่ Central Chitlom, Central embassy ,Central World, สยามพารากอน, แพลตตินั่ม, ประตูน้ำ ทำเลโดยรอบเป็นจุดที่เรียกได้ว่าเป็น CBD (Central business district) จากความครบครันของทำเล จึงทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้มีราคาเฉลี่ยที่สูงมาก และเป็นย่านที่มีราคาที่ดินแพงที่สุดในประเทศไทย

สำหรับการออกแบบสถาปัตยกรรม ได้รับแรงบันดาลใจมาจาก สถาปัตยกรรมสไตล์ Art Deco เน้นการตกแต่งลายเส้นและรูปทรงเรขาคณิต ตกแต่งสีขาวสว่างแสดงถึงความเรียบหรู สง่างาม และทันสมัย วัสดุพื้นไม้ปาร์เก้ ติดตั้งแอร์ระบบฝังในฝ้าเพดาน พื้นที่ครัวแบบเปิดติดตั้งซิงค์และอุปกรณ์ครัวบางส่วน มีพื้นที่ระเบียงให้ความรู้สึกไม่อึดอัดจนเกินไป ห้องโปร่ง เพดานสูง และอากาศถ่ายเทสะดวก แม้ว่าตัวโครงการจะตั้งอยู่ใจกลางเมืองแต่ทุกห้องพักถูกออกแบบให้มีความเป็นส่วนตัวสูง จึงเหมาะกับผู้ที่ต้องอาศัยอยู่ในจุดศูนย์กลางแต่ต้องการหลีกเลี่ยงความวุ่นวายและความเร่งรีบนั่นเอง

ที่ตั้งโครงการ: 9 ซอย สมคิด ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร 10330

The Address Chidlom มี 2 อาคาร
-อาคาร A: 24 ชั้น
-อาคาร B: 22 ชั้น

รูปแบบและขนาดห้องพัก
-สตูดิโอ: 38-49 ตารางเมตร
-1 ห้องนอน: 40-68 ตารางเมตร
-2 ห้องนอน: 67-105 ตารางเมตร
-3 ห้องนอน: 110 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
-Lobby
-ฟิตเนส
-ห้องซาวน่า + ห้องสตรีม
-สวนหย่อมรอบ ๆ โครงการ
-ลานจอดรถ (ประมาณ 447 คัน รวมจอดซ้อนคันคิดเป็น 75%)
-สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ แยกเป็นสระเด็กและสระผู้ใหญ่
-CCTV + ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-ลิฟท์โดยสาร 3 ตัวต่ออาคาร
-Service Lift 1 ตัว (อาคาร A)
-สนามเด็กเล่น
-Business Center
-ห้องสมุด
-Shuttle Bus ไปกลับ BTS ชิดลม
-Access Card

การเดินทาง
หากเริ่มจาก BTS ชิดลม เมื่อลงจากสถานีให้ออกทางประตู 5 จะเชื่อมไปยังเซ็นทรัลชิดลม เดินตรงไปประมาณ 100 เมตร จึงเข้าซอยสมคิด ตรงเข้าไปสุดซอยก็จะเจอกับโครงการ ในซอยจะเป็นถนน One way หากเข้าทางถนนเพลินจิตจะสามารถเชื่อมทางออกไปยังถนนชิดลมได้

การคมนาคมใกล้เคียง
ตัวโครงการตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวกอย่างมาก สามารถไปยังที่ต่าง ๆ ได้โดยใช้ BTS ชิดลม ซึ่งอยู่ถัดจาก BTS สยามเพียงหนึ่งสถานี จาก BTS สยาม มี Sky Walk สามารถเดินเชื่อมผ่านแยกราชประสงค์ อีกทั้ง ยังเป็น Interchange ไปยังสายสีลมซึ่งจะสุดสายที่ BTS บางหว้าได้อีกด้วย นอกจากนี้โครงการยังเชื่อมไปยังถนนเพลินจิต ซึ่งสามารถเดินทางไปยังอโศกและสุขุมวิทได้อย่างสะดวก จึงเห็นได้ว่า The Address Chidlom เป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่ครบครันทั้งด้านการเดินทางและการพักอาศัยอย่างแท้จริง

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Gemeinschaftspool at ดิ แอดเดรส ชิดลม
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Fitnessstudio at ดิ แอดเดรส ชิดลม
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2
  • Bibliothek / Lesesaal at ดิ แอดเดรส ชิดลม
    ห้องสมุด
    ชั้น 2

วิดีโอแนะนำโครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 34 ให้เช่า 83
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,500,000
฿162,500/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 3 วันที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,250,000
฿172,619/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 42 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,000,000
฿157,895/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 57 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,500,000฿6,800,000
฿166,667/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,000,000
฿146,341/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,000,000
฿160,714/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 56 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,900,000
฿158,929/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 56 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,500,000
฿192,308/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,900,000
฿168,293/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,700,000
฿171,076/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 56.70 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,200,000
฿174,885/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 41.17 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿10,900,000
฿191,228/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 57 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,400,000
฿140,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 60 ตรม. ขนาด
ชั้น 9 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,000,000
฿196,429/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 56 ตรม. ขนาด
ชั้น 15 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,800,000
฿175,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 56 ตรม. ขนาด
ชั้น 17 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,200,000
฿149,091/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,500,000
฿183,824/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 68 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,500,000
฿160,377/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 53 ตรม. ขนาด
ชั้น 19 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,800,000
฿161,905/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 42 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿14,320,000
฿179,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 80 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿15,500,000
฿170,330/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 91 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,000,000
฿190,476/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 42 ตรม. ขนาด
ชั้น 20 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,500,000
฿163,793/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 58 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿9,800,000
฿172,687/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 56.75 ตรม. ขนาด
ชั้น 18 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,800,000
฿151,724/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 58 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,660,000
฿154,643/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 56 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,500,000
฿181,319/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 91 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,150,000
฿148,182/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 55 ตรม. ขนาด
ชั้น 11 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿6,800,000
฿178,947/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
ชั้น 16 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿20,500,000
฿186,364/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 110 ตรม. ขนาด
ชั้น 13 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม
ดูทั้งหมด (34)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สนามเด็กเล่นในร่ม
อบไอน้ำ
ซาวน่า
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working
ห้องเกมส์
สนามเด็กเล่น
ห้องสมุด
เลานจ์
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ห้องโยคะ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ห้องซักรีด / อบแห้ง
ร้านค้า
ระบบสำรองไฟ
รถรับส่ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 74%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3
เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿60/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย : Smart Service and Management
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - AP (Thailand)

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
162 โครงการ 70,135 ยูนิต

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ แอดเดรส ชิดลม
โครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
BTS ชิดลม เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ แอดเดรส ชิดลม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดคุณภาพ คุ้มค่ากับราคา
Ming Lefebre, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว
เป็นคอนโดใจกลางเมือง อาคารสวย มีสวนหย่อมสีเขียวบริเวณรอบ ๆ คอนโด บรรยากาศค่อนข้างดี และเงียบสงบ ห้องที่ฉันอยู่เป็นแค่ห้องแบบสตูดิโอ โดยรวมแล้วทั้งเฟอร์นิเจอร์ และขนาดห้อง อยู่ในระดับที่น่าพอใจ เหมาะสมกับราคา พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่สะอาด มีสระว่ายน้ำ และห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ครบ แต่การเดินทางในแต่ละวัน เราต้องใช้บริการรถไฟฟ้า แทนรถยนต์ส่วนตัวเพราะการจราจรที่นี่ค่อนข้างติดขัด โดยรวมแล้วโอเคสำหรับเรามาก เพราะอยู่ใกล้ที่ทำงานทำให้เราใช้ชีวิตได้อย่างสะดวก
คอนโดตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยม เดินทางสะดวกและง่าย
Ranee Autrey, มาเลเซีย, 5 ปีที่แล้ว
ตั้งแต่หาที่พักมาที่นี่เดินทางสะดวกและง่ายที่สุด คอนโดตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยม ฉันสะดวกมากในการเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ ในกรุงเทพ จากที่พักเดินไปยัง BTS ชิดลมแค่ประมาณ 5 นาที อีกทั้งยังใกล้กับห้างสรรพสินค้าชื่อดังอีกหลายแห่ง เช่น สยามพารากอน เซ็นทรัลชิดลม และเซ็นทรัลเอ็มบาสซี หากจะใช้รถเมล์สาธารณะก็สะดวกมาก เดินไปปากซอยจะมีจุดรอขึ้นรถเกือบทุกสาย แต่ส่วนใหญ่ฉันชอบเดิน skywalk ไปต่อรถต่าง ๆ ที่ BTS สยาม จากปากซอยเข้ามายังตัวโครงการมีต้นไม้ให้ความร่มรื่นตลอดเส้นทาง เดินแค่ประมาณ 5-10 นาทีเท่านั้น ฉันไม่ค่อยกังวลเพราะพื้นที่ละแวกนี้ค่อนข้างพลุกพล่านและเต็มไปด้วยร้านสะดวกซื้อตลอดเส้นทาง สำหรับตัวโครงการไม่ต้องห่วงเรื่องความปลอดภัย เพราะที่นี่มีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดูแลลูกบ้านตลอด 24 ชั่วโมง อีกทั้งพนักงานที่ล็อบบี้ก็บริการฉันดีมาก ๆ พื้นที่ส่วนกลางก็ครบครันและสะอาด แม้ว่าการออกแบบค่อนข้างเก่าแต่ก็เป็นสไตล์ที่ฉันชอบ ห้องครัวขนาดเล็กเหมาะสำหรับตัวคนเดียว ห้องนั่งเล่นตกแต่งห้องด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ครบครันและโทนสีอ่อนเหมาะสำหรับการพักผ่อนที่ดีเยี่ยม ห้องน้ำมีทั้งแบบฝักบัวและอ่างอาบน้ำ พื้นที่กว้างขวาง โดยรวมแล้วฉันประทับใจและเป็นโครงการที่อยากแนะนำและบอกต่อ หากใครกำลังมองหาที่พักในเมืองที่สงบและเดินทางสะดวก ที่นี่เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่ดีมากค่ะ
คอนโดสุดหรู ใจกลางชิดลม
Tingting L., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
คอนโดมิเนียมสุดหรู ใจกลางเมือง ย่านชิดลม ติดกับคลองแสนแสบ บนทำเลที่สะดวกสบาย เดินไปเซ็นทรัลชิดลมและเซ็นทรัลเอ็มบาสซี่ ใช้เวลาไม่ถึง 5 นาที เหมาะกับคนที่รักความสงบแต่ยังอยากอาศัยอยู่ในเมือง เพื่อนบ้านน่ารัก และพนักงานที่นี่ก็ดี พร้อมช่วยเหลือตลอดเวลา ห้องกว้าง ตกแต่งสวยงาม และหรูหรา เหมาะสมกับราคา ดีงามมาก ๆ เลยค่ะ
บริการเหนือระดับ คอนโดใจกลางเมือง
David L., ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว
คอนโดหรูหรา สวยงาม และราคาเช่าที่สมเหตุสมผล อีกทั้งตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ชิดลม 8 นาที ในระยะเดินเท้า แต่มีบริการรถรับส่งไป BTS ด้วยนะ น่าประทับใจ ที่นี่มีสระว่ายน้ำสวย ฟิตเนส และ Business Center เป็นคอนโดสุดหรูใจกลางกรุงเทพฯ เดินไม่กี่นาทีถึงเซ็นทรัลชิดลมและเซ็นทรัลเอ็มบาสซี หากวันไหนจราจรค่อนข้างติดขัด ก็สามารถใช้บริการขนส่งสาธารณะ BTS แทนได้ ชีวิตสะดวกสบาย และง่ายดายขึ้นที่นี่เลย
คอนโดใกล้ BTS ชิดลม
Cira Grigsby, ประเทศอิตาลี, 7 ปีที่แล้ว
ซื้อห้อง 1 bed ของที่นี่ในราคาที่สมเหตุสมผล เราชอบที่นี่เพราะภายในห้องกว้างขวางตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์อย่างดี และมีคุณภาพ คอนโดดีไซน์สวย บรรยากาศร่มรื่น สระว่ายน้ำได้รับการดูแลที่ดีน่าเล่น แต่เจ้าหน้าที่ของที่นี่ไม่ค่อยเป็นมิตร ไม่ยิ้มแย้มและช่วยเหลือเท่าที่ควร ควรปรับปรุงเลยนะคะ ทำเลถือว่าดีใกล้ BTS ชิดลม เดินทางไปไหนมาไหนไม่ยาก
กรุงเทพมหานคร
ลุมพินี
Neighborhood Overview of ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดิ แอดเดรส ชิดลม

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Somkid Place in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Somkid Place
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
34
ราคา
฿9M
▼ -44% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2534
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Park Chidlom in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เดอะ พาร์ค ชิดลม
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
218
ราคา
฿40M - ฿89M
▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K - ฿250K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
KPI Tower in มักกะสัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เคพีไอ ทาวเวอร์
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿526K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Embassy Wireless in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
757
ราคา
฿9.49M - ฿21.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Q Chidlom-Phetchaburi in มักกะสัน, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
352
ราคา
฿6.4M - ฿15.7M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20.5K - ฿55K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Manhattan Chidlom in มักกะสัน, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
แมนฮัตตัน ชิดลม
ทำเลที่ตั้ง
มักกะสัน, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
190
ราคา
฿7M - ฿13.5M
▼ -3.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿85K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
28 Chidlom in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
28 ชิดลม
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
425
ราคา
฿14.5M - ฿65M
▲ 42% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Somkid Gardens in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
สมคิด การ์เด้น
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿28.5M - ฿100M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2538
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sithakarn Condominium in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿90K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Life One Wireless in ลุมพินี, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
ไลฟ์ วัน ไวร์เลส
ทำเลที่ตั้ง
ลุมพินี, ปทุมวัน, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
1344
ราคา
฿4.99M - ฿16.5M
▲ 2.1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13.9K - ฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr