Passorn Prestige Onnut (ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช)

(1 รีวิว)
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
340 ยูนิต

ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช ใน ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ประเวศ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 340 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช

ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช (Passorn Prestige Onnut)
โครงการบ้านเดี่ยวที่ดีไซน์มาอย่างลงตัวในทุกรายละเอียด ด้วยศิลปะร่วมสมัยที่งดงามเหนือกาลเวลา ซึ่งมีบ้านให้เลือกสรรมากถึง 4 รูปแบบที่แตกต่างกันทั้งดีไซน์และขนาด ด้วยขนาดตั้งแต่ 143 - 194 ตร.ม. อีกทั้งยังได้รับแรงบันดาลใจในการที่จะเติมเต็มพื้นที่ส่วนกลางด้วยธรรมชาติที่ได้นำมาสอดแทรกไว้ทุกส่วนของโครงการ ด้วยการนำเสนอสวนสาธารณะขนาดใหญ่ถึง 2 สวนด้วยกัน เพื่อให้คุณได้ก้าวเข้าสู่อีกขั้นของคุณภาพชีวิต นอกจากนี้ยังตอบสนองต่อไลฟ์สไตล์แบบคนเมือง ด้วยทำเลศักยภาพย่านวงแหวนพระราม 9 ที่จะย่อส่วนทุกการเดินทางให้ใกล้กันมากยิ่งขึ้น ไม่ว่าจะเป็น สถานี ARL บ้านทับช้าง ที่เชื่อมต่อไปยังสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ ตลอดจนทางพิเศษศรีรัชและมอเตอร์เวย์กรุงเทพ-ชลบุรีสายใหม่ที่เชื่อมต่อไปยังตัวเมืองและจังหวัดข้างเคียง รวมไปถึงยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน อาทิ โรงพยาบาลสิรินธร, สวนสาธารณะเขตประเวศ, โรงเรียนมัธยมสุวิทย์เสรีอนุสรณ์ และโลตัส อ่อนนุช 80 เป็นต้น เพื่อเติมเต็มทุกวันของคุณด้วยความสมบูรณ์แบบอย่างไร้ที่ติ

ข้อมูลโครงการ
ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช จัดเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มียูนิตภายในโครงการจำนวนทั้งสิ้น 342 ยูนิต บนเนื้อที่ขนาด 60 ไร่ ซึ่งตั้งอยู่ที่ถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 ซอย 87 แขวงประเวศ เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร ได้รับการพัฒนาโครงการจาก พฤกษา เรียลเอสเตท และสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2554

รูปแบบและขนาดของบ้าน
Ragazzo บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 143 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
Crescendo บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 154 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
Bambino บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 169 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์
Soprano บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาด 194 ตร.ม. ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้องอเนกประสงค์

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนสาธารณะ 2 สวน

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า ARL เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี ARL บ้านทับช้าง ที่อยู่ห่างออกไปเพียงแค่ 2.3 กิโลเมตร เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือรถแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อมายังโครงการได้ โดยใช้เวลาประมาณ 5 นาที

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากบริเวณตลาดสดนำชัย โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกบนถนนลาดกระบัง ขับตรงไปประมาณ 1.3 กิโลเมตรเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท จากนั้นให้ใช้ช่องทางขวาเพื่อเลี้ยวขวาที่แยกประเวศเข้าสู่ถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 ขับต่อไป 600 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 ซอย 87 ขับตรงไปประมาณ 270 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช
โครงการ ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
ARL บ้านทับช้าง เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยวทำเลดี เข้าเมืองก็ง่าย ไปต่างจังหวัดก็สะดวก
Salmari H., อินเดีย, 5 ปีที่แล้ว
เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่ตกแต่งได้สวยงามตั้งแต่ทางเข้าหมู่บ้านเลยค่ะ รวมไปถึงการดีไซน์ตัวบ้านที่มีความเป็นเอกลักษณ์มาก ผสมผสานงานศิลปะสไตล์ดั้งเดิมกับความเรียบหรูแบบสมัยใหม่ได้อย่างลงตัว นอกจากนี้ยังมีต้นไม้ที่ร่มรื่นทั่วทั้งโครงการ มองแล้วสบายตาดีค่ะ ในส่วนของตัวบ้านที่ดิฉันอาศัยอยู่เป็นรูปแบบ Bambino ค่ะ มีขนาดกว้างขวางเพียงพอต่อความต้องการ รวมไปถึงจัดแบ่งห้องและโซนต่าง ๆ ออกเป็นสัดส่วนได้ดีเยี่ยม และด้วยการที่โครงการอยู่ไม่ไกลจากวงแหวนพระราม 9 และ ARL บ้านทับช้าง จึงทำให้การเดินทางเข้าเมืองก็ง่ายหรือจะไปต่างจังหวัดก็สะดวก นอกจากนี้ยังใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้า โรงเรียน โรงพยาบาล ฯลฯ ดิฉันอยากแนะนำสำหรับคนที่ชอบบ้านสวย ๆ บรรยากาศร่มรื่นแถววงแหวนพระราม 9 ค่ะ
กรุงเทพมหานคร
ประเวศ
Neighborhood Overview of ประเวศ, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ภัสสร เพรสทีจ อ่อนนุช

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Connect Onnut 2 in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
258
ราคา
฿2.8M - ฿3.39M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Setthasiri Onnut-Srinakarindra in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿14M - ฿19.8M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksatown Nexts Onnut - Rama 9 in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
499
ราคา
฿3.5M - ฿7.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lalin Green Ville Prawet in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Lalin Green Ville Prawet
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
425
ราคา
฿14.5M
▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Dcondo Onnut-Rama 9 in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
498
ราคา
฿1.29M - ฿1.79M
▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Condo Me Onnut-Rama 9 in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
79
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿12.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9 in สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
200
ราคา
฿12.8M
▼ -0.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Klang Muang Rama 9 - Onnut in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
209
ราคา
฿5.7M - ฿8.86M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Golden Village Onnut-Pattanakan in ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
ประเวศ, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
217
ราคา
฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿27K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nusasiri Rama 9-Wongwaen in สะพานสูง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
สะพานสูง, ประเวศ, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
160
ราคา
฿8.99M - ฿18M
▼ -46% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr