Noble Reform (โนเบิล รีฟอร์ม)

(1 รีวิว)

สามเสนใน, พญาไท, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

22 ชั้น

191 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿8,500,000

▼ -1% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 18 ยูนิต

฿16,900

โนเบิล รีฟอร์ม ใน สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร

โครงการ โนเบิล รีฟอร์ม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนใน, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 22 ชั้น รวมทั้งสิ้น 24 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Noble Development และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Noble Create (โนเบิล ครีเอท), Nue Riverest Ratburana (นิว ริเวอร์เรสต์ ราษฎร์บูรณะ) และ Nue District R9 (นิว ดิสทริค อาร์9). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โนเบิล รีฟอร์ม

ค้นพบชีวิตที่เป็นที่สุดในทุกมิติกับคอนโดใหม่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ไปกับ โนเบิล รีฟอร์ม (Noble Reform) ร่วมสัมผัสกับความเรียบง่ายแต่ครบครันบนทำเลศักยภาพ ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอุดมสมบูรณ์รอบด้าน ไม่ว่าจะเป็น ระบบขนส่งสาธารณะ ระบบสาธารณูปโภค หรือแม้แต่ศูนย์รวมแห่งไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ อาทิ สถานี BTS อารีย์, ตลาดซอยอารีย์, ตลาดนัดจตุจักร, วิลล่ามาร์เก็ต (ลาวิลล่า พหลโยธิน), พลาซ่าพหลโยธินเพลส, มหาวิทยาลัยศรีปทุม วิทยาเขตพญาไท, โรงเรียนสวนบัว, โรงเรียนอนุบาลพิณทิพย์, โรงพยาบาลประสานมิตร, โรงพยาบาลพญาไท 2, โรงพยาบาลเปาโลเมโมเรียล และอื่น ๆ อีกมากมาย ซึ่งไม่ว่าจะเป็นชีวิตแบบสบาย ๆ หรือคล่องตัวตามสไตล์คนเมืองก็ตาม โนเบิล รีฟอร์ม (Noble Reform) พร้อมรองรับทุกมิติชีวิตสำหรับคุณได้อย่างลงตัว

นอกจากนั้นแล้ว โนเบิล รีฟอร์ม (Noble Reform) ยังมีดีไซน์โดดเด่นด้วยงานออกแบบและตกแต่งภายในที่เป็นเอกลักษณ์ และแปลกใหม่ไม่ซ้ำใครในสไตล์ Retro & Modern ที่นำการใช้สีสันให้ดูมีชีวิตชีวามาผสมผสานกับความเรียบง่ายได้อย่างกลมกลืน โดยทางโครงการได้เลือกใช้โทนสีสุภาพอย่างสีขาวและสีน้ำตาล ที่ให้ความรู้สึกสวยงามแปลกตาและผ่อนคลายไปพร้อมกัน รวมไปถึงมีพื้นที่ส่วนกลางให้คุณได้พักผ่อนอย่างเพลิดเพลินและผ่อนคลาย อาทิ สระว่ายน้ำ, สวนหย่อมชั้นดาดฟ้า, ห้องซาวน่า หรือฟิตเนส เป็นต้น ตลอดจนอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลโครงการ
โนเบิล รีฟอร์ม (Noble Reform) ตั้งอยู่ที่ถนนพหลโยธิน ซอยพหลโยธิน 7 (ซอยอารีย์) แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กรุงเทพมหานคร บนเนื้อที่ขนาดประมาณ 1 ไร่ ซึ่งจัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 22 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 191 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 3 ยูนิต รวมไปถึงมีที่จอดรถเฉลี่ยประมาณ 60% ซึ่งโครงการนี้ได้รับการพัฒนาโดย โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ และสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2555

รูปแบบห้อง
- ห้องสตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 31.94 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 45.77 - 55.15 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 62.69 - 72.74 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สวนหย่อมบนชั้นดาดฟ้า
- ห้องสตรีม & ห้องซาวน่า
- พื้นที่สำหรับเด็ก
- พื้นที่จัดบาร์บีคิว

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สถานี BTS ที่สะดวกต่อการเดินทางมายังโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS อารีย์ (สายสีเขียวเข้ม) โดยให้คุณใช้ทางออก 3 เพื่อออกจากสถานี จากนั้นให้เดินมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือบนถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) เพื่อข้ามถนนมายังซอยพหลโยธิน 7 เป็นระยะทางประมาณ 140 เมตร หรือคุณสามารถใช้สะพานลอยสามเหลี่ยมสีเขียวข้ามมายังอีกฝั่งของถนนเมื่อออกจากสถานีก็ได้เช่นเดียวกัน และคุณจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือ

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากบริเวณอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตามถนนพหลโยธิน (หมายเลข 1) ขับตรงไปเป็นระยะทางประมาณ 1.9 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยพหลโยธิน 7 ขับตรงต่อไปอีกเพียง 35 เมตร แล้วคุณจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 18

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿13,950,000฿14,000,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนเบิล รีฟอร์ม

ดูทั้งหมด (7)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โนเบิล รีฟอร์ม

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โนเบิล รีฟอร์ม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ซาวน่า

พื้นที่ทำบาร์บีคิว

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Noble Development

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

50 โครงการ 25,742 ยูนิต

Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โนเบิล รีฟอร์ม

โครงการ โนเบิล รีฟอร์ม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โนเบิล รีฟอร์ม นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โนเบิล รีฟอร์ม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿600 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS อารีย์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนเบิล รีฟอร์ม ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนเบิล รีฟอร์ม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลดี อยู่ในซอยอารีย์

Chanita D., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

ถ้าใครกำลังมองหาคอนโดที่ล้อมรอบไปด้วย Street Food, ตลาด หรือร้านอาหารที่หลากหลายนะคะ ที่นี่ตอบโจทย์ที่สุดแล้วค่ะ บริเวณโดยรอบของคอนโดมีความคึกคักและผู้คนพลุกพล่านเกือบตลอด เพราะมีทำเลอยู่ในโซนอาคารสำนักงานใหญ่ ๆ และสถานที่ราชการหลายแห่งเลยค่ะ จึงไม่แปลกใจที่มีร้านค้าและร้านอาหารมากมาย โดยเฉพาะในเรื่องของความสะดวกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS อารีย์ นี่อาจเป็นอีกหนึ่งจุดเด่นของโครงการด้วยก็ได้ค่ะเพราะใกล้มากเลย เดินเท้าไม่ถึง 5 นาทีก็ถึงแล้วค่ะ และในส่วนของห้องที่ดิฉันอยู่เป็นแบบ 1 ห้องนอนค่ะ ห้องแบ่งสัดส่วนได้ดีและตกแต่งสวยงาม แต่เสียอย่างเดียวคือระเบียงแคบเกินไปค่ะ รวมไปถึงสวนหย่อมของส่วนกลางที่มีอยู่บนชั้น 21 และ 22 นั้นไม่ได้เชื่อมถึงกันค่ะ ทำให้สวนหย่อมดูเล็กไปเลย เวลาไปพักผ่อนอาจจะรู้สึกอึดอัดได้ค่ะ

กรุงเทพมหานคร

สามเสนใน