Sukhumvit Garden City 2 (สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2)

(1 รีวิว)
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ก.ย. 2541 สร้างเสร็จแล้ว
50 ยูนิต

สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 ใน บางจาก, กรุงเทพมหานคร

โครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ บางจาก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2541 โดยมีทั้งหมด 50 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

Sukhumvit Garden City 2 บ้านเดี่ยวสุดหรูคอนเซ็ปต์ใหม่ ในดีไซน์และฟังก์ชันในการใช้งานที่แตกต่างเพื่อรองรับไลฟ์สไตล์แบบคนเมือง ด้วยการออกแบบในสไตล์โมเดิร์นร่วมสมัย พร้อมมอบความเป็นส่วนตัวที่แสนพิเศษเพียง 50 ยูนิต บนพื้นที่โครงการที่กว้างขวาง ให้คุณได้สัมผัสกับความรื่นรมย์ บนพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่ที่รายล้อมรอบโครงการ พร้อมกันนี้ทางโครงการยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอย่างครบครัน อย่างระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการ

สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางย่านบางจาก ที่เดินทางได้สะดวกสบาย เนื่องจากห่างจากทางพิเศษฉลองรัช, ทางพิเศษเฉลิมมหานคร และถนนสุขุมวิท (ถนนหมายเลข 3) เพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น พร้อมทั้งยังเป็นโครงการที่แวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็น เทอร์มินัล 21, โรงพยาบาลกรุงเทพ และโรงเรียนนานาชาติมอนเตสซอรี่ อะคาเดมี่ เป็นต้น พร้อมให้คุณนั้นได้สนุกสนานกับการใช้ชีวิต และค้นพบความสุขสบายกับบ้านเดี่ยวที่เรียกได้ว่ามอบความสมบูรณ์ให้แก่คุณได้ ณ "Sukhumvit Garden City 2"

รายละเอียดโครงการ

Sukhumvit Garden City 2 (สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2) เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่ที่ แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร โครงการสุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2541 และมียูนิตที่พักจำนวนทั้งหมด 50 ยูนิต


ลักษณะและขนาดของบ้าน

- 4 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 133 ตารางเมตร
- 5 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 200 ตารางเมตร


สิ่งอำนวยความสะดวก

- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- CCTV

การเดินทาง

- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นเดินทางได้จากซอยรัตนพราหมณ์ /ซอย สุขุมวิท 54 โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ด้วยระยะทาง 750 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาไปยัง ซอย สุขุมวิท 54 แยก 6 ขับรถตรงไปประมาณ 180 เมตร และเลี้ยวซ้ายไปยังซอย สุขุมวิท 54 แยก 6-1 ขับตรงไป 180 เมตร จากนั้นขับตรงไปยังซอย 1 ประมาณ 110 เมตร และเลี้ยวขวาไปยังซอย 2 ขับตรงไปอีกประมาณ 84 เมตร และขับตรงไปยังซอย 3 ประมาณ 42 เมตร และเลี้ยวขวา ขับตรงไปอีกประมาณ 23 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านหน้าของคุณ


- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถสาธารณะ: สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือ BTS บางจาก โดยเมื่อคุณเดินทางมาถึงสถานีดังกล่าวแล้ว ให้คุณใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์หรือแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการสุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 ได้

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2
ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2
โครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
BTS อ่อนนุช เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 ไปประมาณ 1.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านที่มีสิ่งแวดล้อมดีมากแห่งหนึ่ง
Akin S., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
ผมซื้อบ้านกับโครงการนี้ไว้ขนาด 4 ห้องนอน สิ่งที่ผมประทับใจในตัวบ้านนี้ก็คือ มีสิ่งอำนวยความสะดวกภายในที่ครบครัน พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง จะให้ความรู้สึกไม่อึดอัดเลย และด้วยพื้นที่ที่กว้างขวาง ซึ่งแน่นอนว่ามันตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ที่มีเด็กเล็กได้เลย เพราะมีบริเวณให้วิ่งเล่นได้อย่างสบาย อีกอย่างบ้านยังอยู่ใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย เช่นเทอร์มินัล 21 โรงเรียน บางกอกพัฒนา และสวนหลวง ร.9 โดยเดินทางเพียงแค่ไม่กี่นาทีก็ถึง สะดวกสบายมาก ๆ และนอกเหนือจากนี้ทางโครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัยที่เข้มงวด กล้องวงจรปิดทั่วทั้งโครงการเลยก็ว่าได้ และที่ผมชอบอีกอย่างหนึ่ง คือเพื่อนบ้านน่ารัก เป็นมิตร
กรุงเทพมหานคร
บางจาก
Neighborhood Overview of บางจาก, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สุขุมวิท การ์เด้นท์ ซิตี้ 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
City Plus Sukhumvit 50 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
28
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Define by Mayfair Sukhumvit 50 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
190
ราคา
฿3.1M - ฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24.5K - ฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Roof Garden Onnut in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
99
ราคา
฿4.4M - ฿16M
▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2540
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lumpini Town Place Sukhumvit 62 in บางจาก, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
บางจาก, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
73
ราคา
฿7.4M - ฿8.15M
▼ -36% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿37K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pandao Place in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
พันดาว เพลส
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿2.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
S Condo Sukhumvit 50 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
S Condo Sukhumvit 50
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
77
ราคา
฿4.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ban Suan Kasemsuwan in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Ban Suan Kasemsuwan
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
50
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Modiz Sukhumvit 50 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
โมดิซ สุขุมวิท 50
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
582
ราคา
฿3.15M - ฿8.17M
▲ 11.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿11K - ฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Niche Mono Sukhumvit 50 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
434
ราคา
฿2.75M - ฿3.4M
▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
SIGN Condo Sukhumvit 50 in พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พระโขนง, พระโขนง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
105
ราคา
฿3.17M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr