Lapa Place (ลพาเพลส)

(1 รีวิว)

ช่องนนทรี, ยานนาวา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2537 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

82 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿4,500,000

▼ -2% ต่ำกว่าราคาตลาด

ลพาเพลส ใน ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ลพาเพลส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช่องนนทรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2537 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลพาเพลส

ลพา เพลส (Lapa Place)
ตอบรับทุกจังหวะชีวิตของคนเมืองไปกับ ลพา เพลส (Lapa Place) คอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมอยู่ใกล้ใจกลางเมือง ซึ่งมาพร้อมห้องพักหลากหลายขนาด ที่ไม่ว่าคุณจะพักคนเดียวหรือเข้าพักแบบครอบครัวก็มีให้เลือกสรรตามใจต้องการ ทั้งรูปแบบ 1 ห้องนอนเริ่มต้นที่ขนาด 53 ตร.ม. ไปจนถึง 3 ห้องนอนบนพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่พิเศษที่ขนาด 216 ตร.ม. เลยทีเดียว และได้นำเสนอสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น โถงต้อนรับ, สวนหย่อม, ลิฟต์โดยสาร, กล้องวงจรปิดรอบโครงการ และอื่น ๆ อีกมากมาย เพื่อให้แน่ใจว่าตลอดการพักอาศัยของคุณเป็นไปอย่างราบรื่นและมีความสุข ยิ่งไปกว่านั้นโครงการยังตั้งอยู่ในทำเลที่รายล้อมไปด้วยศูนย์กลางแห่งการใช้ชีวิตหลากหลายสไตล์ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของคุณให้เหนือกว่าทุกการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็น ทางพิเศษศรีรัช, เซ็นทรัลพลาซาพระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3, ดิอัพ พระราม 3, ตลาดนางลิ้นจี่, โรงพยาบาลเซ็นหลุยส์, โรงพยาบาลบ้านแพ้ว สาขาสาทร, โรงเรียนนานาชาติการ์เด้น, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
ลพา เพลส (Lapa Place) เป็นโครงการคอนโดมิเนียมสูง 9 ชั้น จำนวน 2 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 111 ยูนิต โดยโครงการนี้ตั้งอยู่ที่ซอยเย็นอากาศ 2 แยก 4-2 แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร ซึ่งได้รับการพัฒนาโดย โครงการลพา เพลส และสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2538

รูปแบบห้อง
1 - 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 53 - 216 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สวนหย่อม

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT ปลายทางสถานี MRT คลองเตย เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยเมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้ใช้บริการรถแท็กซี่หรือรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อมายังโครงการ ซึ่งมีระยะทางประมาณ 2 กิโลเมตร ใช้เวลาประมาณ 6 - 7 นาทีเท่านั้น

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จากบริเวณมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนนางลิ้นจี่ เป็นระยะทางประมาณ 300 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเย็นอากาศ ขับตรงไปประมาณ 700 เมตร แล้วเลี้ยวขวาก่อนถึงโรงเรียนนานาชาติการ์เด้น ขับตรงต่อไปประมาณ 180 เมตร ให้เลี้ยวขวาอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยเย็นอากาศ 2 แยก 4 ขับตรงไปอีก 170 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยรุ่งเรือง ขับตรงต่อไปอีก 100 เมตร แล้วจะพบกับที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลพาเพลส

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ลพาเพลส

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลพาเพลส ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลพาเพลส

โครงการ ลพาเพลส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

MRT คลองเตย เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลพาเพลส ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลพาเพลส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดเงียบสงบใจกลางกรุงเทพฯ

Thanon K., ไทย, 5 ปีที่แล้ว

พ่อกับแม่ผมเคยซื้อห้องของคอนโดนี้ให้ผมอาศัยอยู่ช่วงที่ผมเรียนอยู่มหาลัยครับ ซึ่งนานหลายปีแล้วล่ะครับและตอนนี้ผมไม่ได้อยู่ที่นี่แล้ว แต่ในช่วงที่ผมอาศัยอยู่ ผมประทับใจมาก ถึงแม้ภายนอกจะดูค่อนข้างเก่าไปหน่อยเพราะสร้างมานานมากแล้ว แต่ภายในได้รับการดูแลอย่างดีครับ รอบนอกโครงการก็เงียบสงบท่ามกลางชุมชน รวมไปถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันด้วยครับ ใกล้ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล ตลาด และสถานศึกษามากมาย เช่น มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพที่ผมเคยศึกษาครับ โดยห้องที่ผมเคยอยู่เป็นขนาด 1 ห้องนอน มีขนาดกว้างมากเลยครับ อยู่สบายไม่อึดอัด มีความเป็นส่วนตัว และมีระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีด้วยครับ

กรุงเทพมหานคร

ช่องนนทรี