Supalai Elite Phayathai (ศุภาลัย เอลีท พญาไท)

(2 รีวิว)

ถนนพญาไท, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

31 ชั้น

1 อาคาร

258 ยูนิต

2-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(2 รีวิว)

ขาย 16 ยูนิต

฿5,923,000

▼ -26.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 18 ยูนิต

฿18,000

ศุภาลัย เอลีท พญาไท ใน ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ถนนพญาไท, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 31 ชั้น รวมทั้งสิ้น 30 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Supalai Public Company Limited และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Supalai Loft Ratchada-Wongsawang (ศุภาลัย ลอฟท์ รัชดา-วงศ์สว่าง), Bliss Baankhai Rayong (บลิซ บ้านค่าย ระยอง) และ Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek (ศุภาลัย ลอฟท์ สาทร - ราชพฤกษ์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท

สัมผัสประสบการณ์การอยู่อาศัยที่เหนือกว่าไปกับ Supalai Elite Phayathai คอนโดมิเนียมไฮคลาส สไตล์โมเดิร์น หลากหลายรูปแบบและขนาดให้เลือก บนทำเลศักยภาพ เพียง 650 เมตร จาก BTS พญาไท และเพียง 450 เมตร จาก Airport Link ราชปรารภ ยิ่งไปกว่านั้นโครงการมอบความสะดวกสบายในการเดินทางโดยรถยนต์ด้วยทำเลที่ตั้งที่สามารถเชื่อมต่อสู่ถนนสายธุรกิจ รวมถึงจุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านอุรุพงษ์ และ ด่านอนุสาวรีย์ชัยฯ ตอบโจทย์รูปแบบการเดินทางที่หลากหลายและรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกชื่อดังไม่ว่าจะเป็น King Power สาขารางน้ำ Center One โรงพยาบาลราชวิถี โรงพยาบาลพญาไท 1 และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เติมเต็มช่วงเวลาการพักผ่อนอันมีค่าด้วยพื้นที่ส่วนกลางพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิเช่น สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ระบบเกลือ ลิฟต์โดยสาร ซาวน่า สวนหย่อมบนดาดฟ้าวิวเมือง และลานจอดรถที่สามารถรองรับรถได้มากกว่า 94% ของจำนวนยูนิตพักอาศัย

ข้อมูลโครงการ
Supalai Elite Phayathai (ศุภาลัย เอลีท พญาไท) ตั้งอยู่ที่ ถนนจตุรทิศ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร เป็นคอนโดมิเนียม อาคารเดียว สูง 31 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 258 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย สร้างเสร็จในปี 2561

รูปแบบและขนาดห้อง
1 ห้องนอน Executive Suite : 44.00 ตร.ม.
1 ห้องนอน Deluxe Suite : 60.50-61.00 ตร.ม.
2 ห้องนอน Elite Suite : 94.00 ตร.ม.
3 ห้องนอน Penthouse : 138.00-144.00 ตร.ม

สิ่งอำนวยความสะดวก
Lobby
ลิฟต์โดยสาร
ซาวน่า
ฟิตเนส
สระว่ายน้ำ
กล้องวงจรปิด
Video Door phone
ระบบป้องกันอัคคีภัย
สวนหย่อมบนดาดฟ้า
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS ให้เลือกลงที่สถานี BTS พญาไท ออกจากสถานีแล้วให้มุ่งหน้าไปทางทิศ ตะวันออกเฉียงเหนือ ไปตาม ถนนพญาไท 180 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวา ที่แยก พญาไท เข้าสู่ถนนศรีอยุธยา 290 เมตร ขับต่อไปบนถนนศรีอยุธยา 250 เมตร จะพบกับตัวโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

การเดินทางด้วยรถยนต์ หากเริ่มต้นจากโรงพยาบาล พญาไท 1 ให้มุ่งหน้าทางตะวันตก ไปตามถนน ศรีอยุธยา เข้าสู่ซอย ศรีอยุธยา 1 ระยะทาง 150 เมตร จากนั้นให้ใช้ช่องทางที่ 2 จากซ้าย เพื่อเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ ถนน ศรีอยุธยาขับไปอีก 350 เมตร แล้วกลับรถขับต่อไป 260 เมตร ใช้ช่องทางใดก็ได้ เพื่อเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ ถนน ศรีอยุธยาตรงไป 160 เมตร แล้วให้ใช้ 2 ช่องทางซ้าย เพื่อเบี่ยงซ้ายและอยู่บนถนน ศรีอยุธยาขับไปเพียง 94 เมตร จะพบกับตัวโครงการทางด้านซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

เลานจ์

ชั้น 31
สระว่ายน้ำ

ชั้น 8
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 8
สวนหย่อม

ชั้น 31

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 16 ให้เช่า 18

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

฿9,850,000฿10,110,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท

ดูทั้งหมด (16)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อบไอน้ำ

ซาวน่า

เลานจ์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 95%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 3

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Supalai Public Company Limited

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

118 โครงการ 62,028 ยูนิต

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ศุภาลัย เอลีท พญาไท

โครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท นั้นอยู่ที่ ฿48 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿480 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

ARL พญาไท เป็นแอร์พอร์ตลิงค์ที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ศุภาลัย เอลีท พญาไท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ห้องกว้างขวางดี

John Muryphy, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว

ผมเช่าห้องแบบ 1 ห้องนอนอยู่ ตัวห้องกว้างขวางดี เฟอร์นิเจอร์ก็มีให้แบบจัดเต็ม สะดวกต่อการใช้งาน อีกอย่างที่ผมชอบคือฟิตเนส ที่กว้างขวาง อุปกรณ์และเครื่องเล่นก็มีให้ครบครัน ส่วนพนักงานนิติบุคคลบริการดี และคอยให้ความช่วยเหลืออยู่เสมอ ตัวโครงการอยู่ไม่ไกลจากบีทีเอส พญาไท จึงทำให้เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก มาก ๆ อีกอย่างข้ามถนนไปก็เป็นโรงพยาบาลพญาไทเลยครับ จึงทำให้ผมรู้สึกอุ่นใจหากเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉินครับ

คอนโดใหม่

Cara Jones, ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดใหม่และมีรูปแบบห้องให้เลือกหลายแบบดีค่ะ ตั้งแต่ 1 ห้องนอน ถึง 3 ห้องนอนเลยค่ะ ภายในห้องขนาดกว้างขวางตกแต่งได้ทันสมัยค่ะ สำหรับพื้นที่ส่วนกลางของที่นี่บอกเลยว่า ครบครันจริง ๆ ค่ะ ทั้งสระว่ายน้ำอินฟินิตี้ระบบเกลือวิวเมืองของที่นี่ค่ะ ซาวน่า ฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์ และสวนหย่อมบนชั้นดาดฟ้า บรรยากาศดีสุด ๆ และที่สำคัญที่ตั้งของโครงการใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS พญาไท เพียง 650 เมตร นอกจากรถไฟฟ้าแล้วยังอยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนด่านอุรุพงษ์ ด่านอนุสาวรีย์ชัยฯ และ ห่างจาก Airport Link ราชปรารภ เพียง 450 เมตร เดินไปไม่กี่นาทีก็ถึงแล้วค่ะ ไม่ไกลจากคอนโดก็มีห้าง Center One และโรงพยาบาลราชวิถีด้วยค่ะ อ้ออีกอย่างนะคะที่นี่มีที่จอดรถค่อนข้างเยอะค่ะ ไม่เหมือนคอนโดอื่นในตัวเมืองค่ะ เป็นอะไรที่ดีมากเลยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ถนนพญาไท