The Address Pathumwan (ดิ แอดเดรส ปทุมวัน)

(1 รีวิว)

ถนนเพชรบุรี, ราชเทวี, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2552 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

156 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿6,500,000

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿23,000

ดิ แอดเดรส ปทุมวัน ใน ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ดิ แอดเดรส ปทุมวัน เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ถนนเพชรบุรี, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2552 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค), Aspire Vipha-Victory (แอสปาย วิภา-วิคตอรี่) และ Aspire Onnut Station (แอสปาย อ่อนนุช สเตชั่น). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ แอดเดรส ปทุมวัน

ดิ แอดเดรส ปทุมวัน (The Address Pathumwan) คอนโดโลว์ไรส์บนทำเลคุณภาพใจกลางเมือง ซึ่งเป็นศูนย์กลางความโดดเด่นในทุกด้าน พร้อมดึงดูดโอกาส จากปัจจุบันสู่อนาคต เพื่อนำความสุขให้เข้ามาเป็นของคุณ จากการนำเสนอที่สะท้อนผ่านสถาปัตยกรรมที่มีความสวยงามและเน้นความหรูหรา ทั้งยังจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้อย่างชาญฉลาด และการคัดสรรเฟอร์นิเจอร์ในตกแต่งจากดีไซเนอร์ระดับแนวหน้า เต็มเปี่ยมจากพื้นที่ส่วนกลางที่มีให้อย่างครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และสวนหย่อม เพื่อการรองรับในทุกฟังก์ชันของไลฟ์สไตล์แบบคนเมืองยุคใหม่ ไม่ว่าจะเป็น การช้อปปิ้ง แฮงเอ้าท์ อาหารการกิน การทำงาน หรือเพื่อการผ่อนคลาย เป็นต้น

ดิ แอดเดรส ปทุมวัน รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย อาทิเช่น สยามพารากอน, สยามเซ็นเตอร์, ห้างแพลตินัม, และสยามสแควร์ ตลอดจนศูนย์ราชการ และสถานศึกษาชื่อดัง อย่างจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยและโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษา อีกทั้งมอบความสะดวกสบายไปอีกขั้นด้วยศักยภาพรอบด้านของการเดินทางที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง ไม่ว่าจะเป็นการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว หรือรถสาธารณะโดยรถไฟฟ้า BTS ราชเทวี หรือ ARL พญาไท ที่อยู่ตั้งห่างออกไปเพียงไม่กี่ร้อยเมตรเท่านั้น

รายละเอียดโครงการ
ดิ แอดเดรส ปทุมวัน ตั้งอยู่ที่ 470 ถนนเพชรบุรี แขวงถนนเพชรบุรี เขตราชเทวี กรุงเทพมหานคร เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 2 อาคาร สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 156 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท เอพี สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2552

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 39-48 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 65-80 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
- เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย BTS สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือ สถานี BTS ราชเทวี เมื่อออกจากสถานีให้เดินมุ่งหน้าไปยังทิศเหนือไปตามถนนพญาไท เดินตรงไปประมาณ 56 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนเพชรบุรี เดินตรงต่อไปอีก 160 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือ
- เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกศาลาแดง ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกเฉียงเหนือไปตามถนนราชดำริ ให้ขับตรงไป 2.3 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเข้าสู่ถนนเพชรบุรี และขับตรงต่อไปอีก 950 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ แอดเดรส ปทุมวัน

ดูทั้งหมด (7)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ แอดเดรส ปทุมวัน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - AP (Thailand)

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

166 โครงการ 71,599 ยูนิต

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ แอดเดรส ปทุมวัน

โครงการ ดิ แอดเดรส ปทุมวัน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดิ แอดเดรส ปทุมวัน นั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS ราชเทวี เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ แอดเดรส ปทุมวัน ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ แอดเดรส ปทุมวัน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

อบอุ่นและปลอดภัยค่ะ

Valentine Yu, ประเทศจีน, 3 ปีที่แล้ว

ถึงแม้ว่าที่นี่จะเป็นคอนโดแต่ที่นี่เป็นเสมือนบ้านจริง ๆ ของเราเลยค่ะ ตั้งแต่ย้ายเข้ามาอยู่ที่นี่รู้สึกอบอุ่นใจอย่างบอกไม่ถูก เจ้าหน้าที่ทุกคนให้บริการดีมาก ๆ พื้นที่ส่วนกลางของที่นี่ก็สะอาดและเป็นส่วนตัวค่ะ ทั้งห้องฟิตเนส และบริเวณสระว่ายน้ำ ส่วนห้องของเราเองก็มีความปลอดภัยสูงมาก เพราะทุกตึกและทุกชั้นต้องใช้คีย์การ์ดในการผ่านเข้าไปยังส่วนต่าง ๆ ทำให้รู้สึกวางใจได้เลยค่ะว่าจะไม่มีคนแปลกหน้าเข้ามาเพ่นพ่านแน่ ๆ บรรยากาศโดยรอบก็ปลอดโปร่งดีนะคะ ถึงแม้ว่าอยู่ใจกลางเมืองแต่ก็ไม่ได้รู้สึกอึดอัดเลย นอกจากนี้ยังชอบในส่วนของทำเลที่ตั้งด้วยค่ะ เพราะสามารถเดินทางไปสยามได้ในเวลาแค่ 5 นาที และยังอยู่ไม่ไกลจาก BTS ราชเทวีด้วยค่ะ สะดวกสบายมาก ๆ ดีเยี่ยมสุด ๆ เลยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ถนนเพชรบุรี