Cube Condo Latphrao 93-101 (คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101)

(1 รีวิว)
คลองเจ้าคุณสิงห์, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
ธ.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว
5 ชั้น
50 ยูนิต

คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101 ใน คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร

โครงการ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 38 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101

Cube Condo Latphrao 93-101
ค้นพบทำเลสงบที่สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัวได้ที่ Cube Condo Latphrao 93-101 โครงการคอนโดมิเนียมระดับ Low Rise ซึ่งตั้งอยู่บนสังคมคุณภาพที่มีจำนวนยูนิตที่จำกัดเพียง 50 ยูนิตเท่านั้น อีกทั้งยังให้ความรู้สึกที่เป็นส่วนตัว ขณะเดียวกันก็มีบรรยากาศเงียบสงบ เพื่อให้คุณหลีกหนีจากความวุ่นวายและพักผ่อนอย่างแท้จริง โดยยังคงความสะดวกสบายและเอื้อต่อการใช้ชีวิตที่ทันสมัยด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ครบครัน สวนหย่อม ร้านค้าภายในโครงการ ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด และอื่น ๆ อีกมากมาย

ไม่หมดเพียงเท่านั้น Cube Condo Latphrao 93-101 ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพบนถนนลาดพร้าว ซึ่งใกล้แหล่งอาหารการกิน และไลฟ์สไตล์ครบวงจรอย่าง เดอะมอลล์ บางกะปิ ตลอดจนอยู่ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว ซึ่งอยู่ห่างออกไปเพียง 7 กิโลเมตรเท่านั้น อีกทั้งยังแวดล้อมไปด้วยทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับการใช้ชีวิตในเมือง ทั้งห้างสรรพสินค้า Community malls และโรงพยาบาลชั้นนำ อาทิ เดอะมอลล์ รามคำแหง 3, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน, โรงพยาบาลเวชธานี, โรงพยาบาลสินแพทย์ และตลาดบางกะปิ เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
Cube Condo Latphrao 93-101 ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว แขวงวังทองหลาง เขตคลองเจ้าคุณสิงห์ กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมระดับ Low Rise สูง 5 ชั้น จำนวน 1 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 50 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัทโซเคน ดีเวลลอปเม้นท์ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อปี พ.ศ. 2561

รูปแบบและขนาดห้อง
- สตูดิโอ พื้นที่ใช้สอยขนาด 28.5 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 30 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 59 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- ร้านค้าภายในโครงการ
- ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนน ลาดพร้าว จากนั้นใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อไปยังตัวโครงการ โดยจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 19 นาที และมีระยะทางในการเดินทางประมาณ 7.1 กิโลเมตร


-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณหน้าโรงพยาบาลลาดพร้าว โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนลาดพร้าว ด้วยระยะทางประมาณ 700 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 101 ด้วยระยะทางประมาณ 1.1 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 101 ซอย 19 ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 400 เมตร แล้ววิ่งตรงต่อไปยัง ซอยลาดพร้าว 93 ด้วยระยะทางประมาณ 73 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายไปยังซอย 9 ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 144 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,812,200
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,831,680
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.62 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,839,360
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.74 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,840,800
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.32 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,847,040
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.86 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,847,040
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.86 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,851,200
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.48 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,858,350
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.59 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,858,350
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.59 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,866,150
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.71 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,868,800
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,868,800
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,868,800
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.20 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,869,120
฿66,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.32 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,873,950
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.83 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,875,840
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.31 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,875,840
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.31 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,875,840
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.31 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,875,840
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.31 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,875,840
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.31 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,875,840
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.31 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,875,900
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.86 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,875,900
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.86 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,884,960
฿66,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.56 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,886,300
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.02 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,899,950
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.23 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,042,300
฿65,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.42 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,065,280
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32.27 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,232,320
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,232,320
฿64,000/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101
ดูทั้งหมด (38)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿40/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101 นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
โรงพยาบาลเวชธานี เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101 ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดระดับ Low Rise บรรยากาศเป็นส่วนตัว
Ganggu P., อินเดีย, 6 ปีที่แล้ว
คอนโดแห่งนี้ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และตลาด ทั้งเดอะมอลล์ บางกะปิ เทสโก้ โลตัส และตลาดบางกะปิ เรียกได้ว่าเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในทำเลที่เพียบพร้อมมาก ๆ อีกหนึ่งโครงการ อีกทั้งรูปแบบโครงการของที่นี่ยังดูทันสมัย และเป็นส่วนตัวมาก ๆ ด้วยตัวโครงการที่มียูนิตที่น้อยแค่ 50 ยูนิตเท่านั้น ทำให้บรรยากาศในโครงการเงียบสงบ และลูกบ้านสามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ นอกจากนี้โครงการยังออกแบบห้องพักให้มีตัวเลือกอย่างหลากหลาย มีตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึงขนาด 2 ห้องนอน ซึ่งห้องที่ฉันซื้อเป็นห้อง 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ภายในตกแต่งด้วยสไตล์โมเดิร์น มีเฟอร์นิเจอร์ครบ ถึงแม้ว่าขนาดห้องไม่กว้างมาก แต่สามารถใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่าสุด ๆ แถมห้องยังตั้งอยู่ชั้น 4 เป็นวิวสระว่ายน้ำ ถูกใจฉันมาก ๆ เลย ในส่วนของ facilities ที่นี่ก็มีให้อย่างครบครัน มีทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม ร้านค้าในโครงการ และอื่น ๆ อีกเยอะแยะเลย โดยรวมฉันชอบบรรยากาศการพักผ่อนที่นี่มาก
กรุงเทพมหานคร
คลองเจ้าคุณสิงห์
Neighborhood Overview of คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ คิวบ์ คอนโด ลาดพร้าว 93-101

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
THER Ladprao 93 in คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
เธอ ลาดพร้าว 93
ทำเลที่ตั้ง
คลองเจ้าคุณสิงห์, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
82
ราคา
฿13.5M - ฿16M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Happy Condo Ladprao 101 in คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเจ้าคุณสิงห์, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
899
ราคา
฿1.45M - ฿3.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
TGold Condo Ladprao 93 in คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเจ้าคุณสิงห์, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
64
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Plum Condo Ladprao 101 in คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
712
ราคา
฿1.2M - ฿1.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6.5K - ฿7.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Free Island Ladprao 93 in คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเจ้าคุณสิงห์, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
168
ราคา
฿2.11M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Alive Ekamai-Ramintra in คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเจ้าคุณสิงห์, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
6
ราคา
฿16M - ฿18M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Le Champs Premium Condominium in พลับพลา, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
พลับพลา, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
504
ราคา
฿2.79M
▼ -47% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Klang Muang Ladprao 87 in คลองเจ้าคุณสิงห์, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองเจ้าคุณสิงห์, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
120
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Lat Phrao 1 in คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
ชื่อโครงการ
Baan Lat Phrao 1
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
211
ราคา
฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pradya in Town Ladpraw 101 in คลองจั่น, กรุงเทพมหานคร
ทำเลที่ตั้ง
คลองจั่น, วังทองหลาง, กรุงเทพมหานคร
จำนวนยูนิต
64
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿24K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr