The Rise Sukhumvit 39 (คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39)

(1 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

2 อาคาร

77 ยูนิต

2-1-26 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 11 ยูนิต

฿9,900,000

▼ -10% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 7 ยูนิต

฿40,000

คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 18 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39

The Rise Sukhumvit 39 เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 คอนโดสุดหรูพร้อมอยู่ ให้คุณได้ดื่มด่ำกับบรรยากาศกลิ่นอายธรรมชาติด้วยการตกแต่งสไตล์รีสอร์ท มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บิวท์อินยกเซ็ต ที่มีคุณภาพระดับไฮคลาส อย่างครบครัน พร้อมการบริการชั้นเลิศ เสมือนการพักผ่อนตากอากาศ บนทำเลศักยภาพ ที่พรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน สามารถเชื่อมต่อกับทางด่วนเส้นหลักถึง 3 สาย และเพียงไม่กี่ก้าวก็ถึง BTS พร้อมพงษ์ โดดเด่นด้วยโลเคชั่นที่รายล้อมด้วย แหล่งช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร โรงพยาบาล สถานบันเทิง และ อุทยานเบญจสิริ

รายละเอียดโครงการ The Rise Sukhumvit 39 พัฒนาโดยไทยนิสสัน รินไค มาร์ค ตั้งอยู่ในซอยพร้อมมิตร 1 ถนนสุขุมวิท 39 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร คอนโดสร้างบนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น 2 อาคาร สร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2551 มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 77 ยูนิต รูปแบบห้องมีตั้งแต่ แบบ 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และ 4 ห้องนอน ขนาดตั้งแต่ 100 ตร.ม. ขึ้นไป ราคาขายเริ่มต้นที่ 9 ล้านบาท

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
โถงต้อนรับ
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สตีม
สวนหย่อม
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
กล้องวงจร
ประตู Key Card
รถรับส่ง
ห้องสมุด
ลิฟต์โดยสาร

การเดินทาง หากคุณเดินทางด้วยรถสาธารณะ สถานีรถไฟฟ้า BTS ที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีพร้อมพงษ์ ที่ห่างจากโครงการไปประมาณ 950 เมตร ให้เดินมุ่งหน้าทางตะวันออกเฉียงใต้ ไปตามถนนสุขุมวิท ไป 62 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอย สุขุมวิท 39 ไป 450 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวขวา เข้าสู่ ซอย พร้อมมิตร ไปอีก 220 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีกครั้ง เพื่อเดินเข้าซอย พร้อมมิตร ไป 230 เมตร โครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1
ห้องสมุด

ชั้น 1
สนามเด็กเล่นในร่ม

ชั้น 1

วิดีโอแนะนำโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 11 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

฿10,200,000฿10,500,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

฿9,900,000฿13,990,000

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39

ดูทั้งหมด (11)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ห้องสมุด

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

รถรับส่ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Thai Rinkai Nissan Mark Co., Ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 77 ยูนิต

For more than 20 years since Nissan Construction Co., Ltd. established its predecessor, Nissan Construction (Thailand), in 1994, we have been working with Thai people and Japanese companies that have expanded into Thailand. We have been working on the maintenance of the building.

During that time, there were some twists and turns, but in 2015 we decided to establish a new local subsidiary as Thai Rinkai Nissan Construction Co., Ltd. and develop the construction business.

We will make every effort to provide high-quality construction services that meet the actual conditions and demands of the region, and we ask for your continued support and patronage.

Our parent company, Rinkai Nissan Construction Co., Ltd., is a Japanese general construction company with a long history and achievements of nearly 100 years since 1924.
We have been walking along with the development of Japanese industry. As a local subsidiary of Rinkai Nissan Construction Co., Ltd. in Thailand, we are developing construction business mainly in Bangkok.

We receive full human and financial support from Rinkai Nissan Construction, including technical support, and Salid Banakiat, a Thai director who has been engaged in construction business for many years in the Thai construction industry. With the management participation of Mr. Acom Banakiat, Mr. Sampas Chananiyom, a Thai adviser who has been involved in public works projects as a high-ranking official of the Thai government, we are also familiar with the information necessary to develop business in Thailand.

We will do our best to serve you, so please give us your order.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39

โครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 นั้นอยู่ที่ ฿73 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

BTS พร้อมพงษ์ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

รีสอร์ทสไตล์คอนโด

Burma Helfer, ออสเตรเลีย, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดที่นี่ตกแต่งสไตล์รีสอร์ทที่เน้นความเป็นธรรมชาติสามารถสัมผัสได้ถึงความร่มรื่น มีห้องพักให้เลือกตั้งแต่ 2-4 ห้องนอน เหมาะสำหรับพักอาศัยกันแบบครอบครัวมากกว่าอยู่ตัวคนเดียวค่ะ ห้องที่เราอยู่เป็นแบบ 2 ห้องนอนค่ะ ภายในกว้างขวางและทันสมัยมาก ทุกห้องมีเฟอร์นิเจอร์มาให้ทั้งแบบบิ้วท์อิน และลอยตัวเลยค่ะ โลเคชั่นของคอนโดถือได้ว่าอยู่ในทำเลที่ง่ายต่อการเดินทางไม่ว่าจะเป็นการใช้รถยนต์เพราะใกล้กับทางด่วนหลักถึง 3 สาย แต่การเดินทางโดยรถสาธารณะจะสะดวกที่สุดเดินไปแค่ 100 ก็ถึงสถานี BTS พร้อมพงษ์ แล้วค่ะ ในส่วนของสิ่งอำนวยความสะดวกที่นี่มีให้เลือกมากมาย ทั้ง สระว่ายน้ำ รถรับส่ง ลิฟต์โดยสาร ฟิตเนสอุปกรณ์จะค่อนข้างเก่าไปนิดนึงนะคะ แต่ก็ไม่มีผลกับการใช้งาน ระบบการรักษาความปลอดภัยของที่นี่เน้นความเป็นส่วนตัวของลูกบ้านเป็นหลักค่ะ

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.3M - ฿1.61B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
2,471 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.52K - ฿2M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
4,089 ยูนิต
ไป BTS พร้อมพงษ์
1.5 กม. / 5 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.7 กม. / 37 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 อยู่ห่างจาก 7 Eleven (Sukhumvit 39) เพียงแค่ 740 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 9 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ็HAUS 39 อยู่ห่างไปเพียง 470 เมตร (เดินแค่ประมาณ 6 นาที)
- RQ49 MALL อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- WATTMANN Sukhumvit39 ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 2.2 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ คอนโด เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Rasayana Raw Cafe นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Rasayana Retreat อยู่ห่างจากโครงการเพียง 90 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- AdHoc Bkk นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 850 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 11 นาที)

S39 Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- The Purple Elephant 39 - International Pre-School Bangkok อยู่ห่างไปเพียง 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Ivy Bound International School อยู่ห่างแค่ 690 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 9 นาที)
- Studio Miu Art อยู่ห่างไปประมาณ 300 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 4 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 28.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 32 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ