Up Ekamai

(1 รีวิว)

คลองตันเหนือ, วัฒนา, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2554 สร้างเสร็จแล้ว

30 ชั้น

259 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

฿6,200,000

▼ -31% ต่ำกว่าราคาตลาด

Up Ekamai ใน คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ Up Ekamai เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ คลองตันเหนือ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2554 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 2 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ Up Ekamai

Up Ekamai
มาตรฐานใหม่ของการอยู่อาศัยกับคอนโดมิเนียมสูงตระหง่านใจกลางเมืองกรุง ซึ่งได้รับการดีไซน์ในสไตล์ Art Condominium ที่ฉีกแนวคิดเดิม ๆ ของคอนโดมิเนียมทั่วไปอย่างสิ้นเชิง ด้วยสถาปัตยกรรมสุดล้ำสมัยที่เน้นการตกแต่งทางเดินด้วยงานศิลปะ รวมถึงได้สร้างบรรยากาศเสมือนเดินอยู่ท่ามกลาง Art Gallery และการออกแบบห้องพักอย่างพิถีพิถัน ใส่ใจในทุกรายละเอียดเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยด้วยห้องพักหลากหลายขนาด บนพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 30.48 - 128 ตารางเมตรเลยทีเดียว อีกทั้งยังนำเสนอจำนวนยูนิตที่น้อยกว่าเพียง 259 ยูนิตเท่านั้น เพื่อให้คุณได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ในวันหยุด ตลอดจนยกระดับการใช้ชีวิตให้เหนือกว่าไปกับสิ่งอำนวยความสะดวกบนพื้นที่ส่วนกลางที่หรูหราระดับโรงแรม 5 ดาว อาทิ ห้องซาวน่า สระว่ายน้ำ เลานจ์ชั้นดาดฟ้า ฟิตเนสและห้องสมุดชั้นดาดฟ้า เป็นต้น

ยิ่งไปกว่านั้น Up Ekamai ยังตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพในย่านสุขุมวิท-เอกมัย พรั่งพร้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมายที่สอดรับกับวิถีชีวิตของคนเมือง รวมไปถึงยังมีความสะดวกสบายในเรื่องของการเดินทางอีกด้วย เพื่อให้การใช้ชีวิตในทุก ๆ วันของคุณเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ อาทิ เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท-เอกมัย, บิ๊กซี เอกมัย, เอททองหล่อ, เดอะคอมมอนส์, ดองกิ มอลล์ ทองหล่อ, โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท, โรงพยาบาลสุขุมวิท, BTS เอกมัย และอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
Up Ekamai ตั้งอยู่ที่ถนนเอกมัย ซอยสุขุมวิท 63 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร ซึ่งจัดเป็นโครงการคอนโดมิเนียมประเภท High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 1 อาคาร พร้อมด้วยยูนิตพักอาศัยจำนวน 259 ยูนิต และช่องจอดรถประมาณ 60% จากจำนวนยูนิตทั้งหมด ได้รับการพัฒนาโครงการจาก ณุศาศิริ และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2554

รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 30.48 - 55.75 ตร.ม.
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 58.71 - 89.17 ตร.ม.
เพนท์เฮ้าส์ พื้นที่ใช้สอยขนาด 114.35 - 128.00 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกายชั้นดาดฟ้า
- ห้องซาวน่า
- เลานจ์ชั้นดาดฟ้า
- ห้องสมุดชั้นดาดฟ้า
- สวนหย่อม

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้า BTS เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS เอกมัย ให้ใช้ทางออกที่ 1 เพื่อออกจากสถานี จากนั้นให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างบริเวณหน้าปากซอยสุขุมวิท 63 เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ ซึ่งมีระยะทางประมาณ 2.2 กิโลเมตร หรือใช้เวลาประมาณ 8 นาที

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางจาก เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ สุขุมวิท-เอกมัย โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) เป็นระยะทางประมาณ 170 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเอกมัย ซอยสุขุมวิท 63 ขับตรงต่อไป 2.2 กิโลเมตร และจะพบกับโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ Up Ekamai

ดูทั้งหมด (2)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ Up Ekamai ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความปลอดภัย

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about Up Ekamai

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ Up Ekamai นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

โรงพยาบาลกรุงเทพ เป็นโรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ Up Ekamai ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ Up Ekamai และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสวยไม่ซ้ำใครดีค่ะ

Boss Megan, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

โครงการนี้ตั้งอยู่ไม่ไกลจาก BTS เอกมัย ใช้เวลาเดินทางด้วยมอเตอร์ไซค์รับจ้างประมาณ 10 นาทีเท่านั้นค่ะ ตลอดสองข้างทางของถนนที่โครงการนี้รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร และร้านสะดวกซื้อ และก็มีห้างสรรพสินค้าชั้นนำที่อยู่ในละแวกใกล้เคียงด้วยนะคะ ทำให้ชีวิตดิฉันค่อนข้างสะดวกสบายเลยล่ะค่ะ ซึ่งโครงการนี้ออกแบบมาได้สวยแปลกตาดีมาก เป็นเอกลักษณ์ดีค่ะ ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็มีคุณภาพดีเยี่ยม น่าใช้งานมาก ๆ ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องสมุด ห้องซาวน่า เลานจ์ ฟิตเนสชั้นดาดฟ้า ฯลฯ ซึ่งห้องที่ดิฉันอาศัยอยู่เป็นห้องขนาด 2 ห้องนอน ห้องกว้างขวาง ตกแต่งสวยงาม และเลือกใช้วัสดุคุณภาพดี โดยรวมแล้วประทับใจมากค่ะ

กรุงเทพมหานคร

คลองตันเหนือ