The Reserve Sathorn (เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร)

(1 รีวิว)

ทุ่งมหาเมฆ, สาทร, กรุงเทพมหานคร

พ.ย. 2564 สร้างเสร็จแล้ว

30 ชั้น

134 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿27,900,000

ให้เช่า 7 ยูนิต

฿43,000

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ใน ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ทุ่งมหาเมฆ, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2564 โดยมีทั้งหมด 30 ชั้น รวมทั้งสิ้น 8 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Plum Condo Chaengwattana - Donmuang (พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง), Passorn Donmuang – Dhupatemee (ภัสสร ดอนเมือง - ธูปะเตมีย์) และ THE TREE Victory Monument (คอนโด เดอะทรี อนุสาวรีย์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

The Reserve Sathorn(เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร)

โครงการสุดหรู ความสมบูรณ์ที่ครบครัน บนทำเลใจกลางเมืองย่านสาทร ย่านแห่งความเจริญทางธุรกิจที่เรียก Real CBD รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวความสะดวกที่เอื้อต่อการใช้ชีวิตอย่างไร้ขีดจำกัด และเข้าถึงทุกจุดหมายอย่างสะดวกสบายด้วยทำเลใกล้รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี BTS ศาลาแดง MRT ลุมพินี และ MRT สีลม และยังใกล้ทางด่วนศรีรัชอีกด้วย ซึ่งสะดวกต่อการคมนาคมอย่างยิ่ง สำหรับสถานที่ใกล้เคียงที่อำนวยความสะดวกที่ใกล้โครงการจะมี สีลม คอมเพล็กซ์ ถัดออกไปฝั่งพระราม 3 ก็จะมีเซ็นทรัล พระราม 3, เทสโก้ โลตัส พระราม 3 และ The Up พระราม 3 นอกจากนั้นยังอยู่ไม่ไกลจากเอชีย ทีค ซึ่งเป็นสถานที่ยอดนิยม Must-visit Attractions ในกรุงเทพมหานครของเหล่านักท่องเที่ยวทั้งคนไทยและต่างชาติ และถือว่าเป็นแหล่งรวมความเจริญรุ่งเรืองทางด้านธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยว ที่คุณไม่ควรพลาด มาเป็นส่วนหนึ่งของโครงการที่สมบูรณ์แบบในไลฟ์สไตล์ Urban life ได้ที่ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

รายละเอียดโครงการ

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร เป็นโครงการพัฒนาภายใต้ พฤกษา เรียลเอสเตท ตั้งอยู่ที่ 2 ถนนสวนพลู แขวง ทุ่งมหาเมฆ เขต สาทร กรุงเทพมหานคร ปัจจุบันยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างซึ่งคาดว่าจะสร้างเสร็จในปี 2021 เดอะ รีเซิร์ฟ สาทรเป็นโครงการมีอาคารเดียว จำนวน 30 ชั้น และ รวมทั้งหมด 134 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

-1 ห้องนอน: 50-57 ตร.ม.
-1 ห้องนอน Crystal: 56 ตร.ม.
-2 ห้องนอน: 79-115 ตร.ม.
-2 ห้องนอน Crystal: 104 ตร.ม.
-2 ห้องนอน Crystal: 126 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก

-Central Court Lobby
-ห้องออกกำลังสุดพิเศษ
-Crystal Lounge
-Body & Boxing Studio
-Private Spa & Salon
-Rooftop Lounge
-Colonial Thermal Pool
-Access Card Control
-CCTV
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

สามารถเดินทางมายังโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ได้โดยใช้บริการรถไฟฟ้า BTS สายสีลม และเลือกลงสถานีช่องนนทรี จากนั้นเดินมุ่งหน้าออกจากสถานีเพื่อไปยังโครงการโดยเดินตรงไปประมาณ 62 เมตร และเลี้ยวขวาอีก 18 เมตร เพื่อจะเจอกับสะพานลอย จากนั้นใช้สะพานเพื่อข้ามถนน และเดินตรงไปอีก 43 เมตรเพื่อจะเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ ถนน สาทรเหนือ อีก 550 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายไปทางถนนสาทรใต้ประมาณ 22 เมตร และข้ามสะพานลอยอีกครั้ง เดินตรงไปประมาณ 43 เมตรและเลี้ยวขวา เพื่อเข้าสู่ถนนสวนพลู ประมาณ 140 เมตร ก็จะพบกับโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 7

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สปา

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พฤกษา เรียลเอสเตท

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

210 โครงการ 85,083 ยูนิต

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

โครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร นั้นอยู่ที่ ฿110 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS ศาลาแดง เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ไปประมาณ 0.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการดีทำเลสวย

Chalida M., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

โครงการ The Reserve Sathorn เป็นโครงที่น่าสนใจ บนทำเล CBD ในกรุงเทพที่มีชื่อเสียงระดับต้น ๆ ของเมืองไทย และรายล้อมไปด้วยความสะดวกสบาย ดิฉันได้จองห้องที่ The Reserve Sathorn ไว้แล้วค่ะ แบบ 1 ห้องนอน crystal ในเรื่องการตกแต่งภายในที่สวยงาม ทันสมัย หรูหรามีคลาสมาก ๆ ค่ะ คอนโดThe Reserve Sathorn เป็นคอนโดหนึ่งที่มีเอกลักษณ์ในการออกแบบเฉพาะตัว ดิฉันไปเยี่ยมชมห้องตัวอย่างมา แล้วรู้สึกประทับใจมาก ๆ เพราะว่าการใส่ใจในเรื่องวัสดุที่ดีเยี่ยม คำนึงถึงความต้องการของลูกบ้านและประโยชน์ในการใช้สอยในอนาคตเป็นอย่างดี ดิฉันชอบการออกแบบของสระว่ายน้ำที่ไม่เหมือนใคร ในแบบสระน้ำร้อนโคโลเนียล และคอนโด The Reserve Sathorn ตั้งอยู่ใกล้กับที่ทำงานของดิฉันจึงสะดวกมากขึ้น และประหยัดเวลาการเดินทางไปทำงานในอนาคต และอย่างที่บอกไปนะคะว่าคอนโดรายล้อมไปด้วยความอุดมสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเรื่องการสาธารณูปโภค การเดินทาง และสถานที่อำนวยความสะดวก ในละแวกของคอนโด ซึ่งมันทำให้การดำเนินชีวิตสะดวกสบายยิ่งขึ้นไปอีก

กรุงเทพมหานคร

ทุ่งมหาเมฆ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.79M - ฿250M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
337 ยูนิต
ค่าเช่า
฿6.51K - ฿5.62M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
615 ยูนิต
ไป BTS ช่องนนทรี
1.6 กม. / 4 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติดอนเมือง
26.2 กม. / 33 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร อยู่ห่างจาก Family Mart สาขา สวนพลู (ปั๊มน้ำมัน) เพียงแค่ 200 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Yorata อยู่ห่างไปเพียง 250 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- JTB (Thailand) Limited. Harindhorn Building. 9th Fl.,Room 9C,9D,9E and 9I, 54 North Sathorn Rd. Silom Bangrak, Bangkok, 10500 Thailand. อยู่ห่างแค่ 400 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 5 นาที)
- ตลาดศาลาแดง (ร่มเขียว) อยู่ห่างออกไปประมาณ 740 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ราชาขนมโตเกียวเพชร(สาขาตลาดฮ่องกงต้น) นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 20 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Naga Cafe อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- MoMo Café นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

บี เอ็นเอช เมดิเคิล เซ็นเตอร์ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 510 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Indiana University ASEAN Gateway อยู่ห่างไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 2 นาที เท่านั้นเอง)
- Rainbowland Child Development Center อยู่ห่างแค่ 580 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- CJ#005 อยู่ห่างไปประมาณ 370 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

Suvarnabhumi Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 34.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 31 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ