Rhythm Ratchada (ริธึม รัชดา)

(1 รีวิว)

ห้วยขวาง, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

37 ชั้น

2 อาคาร

881 ยูนิต

6-3-79 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 15 ยูนิต

฿3,588,000

▼ -10.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 30 ยูนิต

฿15,000

ริธึม รัชดา ใน ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

โครงการ ริธึม รัชดา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 37 ชั้น รวมทั้งสิ้น 42 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค), Aspire Vipha-Victory (แอสปาย วิภา-วิคตอรี่) และ Aspire Onnut Station (แอสปาย อ่อนนุช สเตชั่น). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ริธึม รัชดา

Rhythm Ratchada (ริธึม รัชดา)
เปิดรับความสุขอย่างเต็มเปี่ยมและอิสระกับพื้นที่ส่วนตัวได้ที่ Rhythm Ratchada (ริธึม รัชดา) โครงการคอนโดมิเนียม High Rise สูง 37 ชั้น บนทำเลชั้นนำย่านรัชดาฯ - ห้วยขวาง ที่สามารถให้คุณได้ใช้ชีวิตแบบไร้ขีดจำกัด ด้วยทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก เพียง 1 กิโลเมตรเท่านั้น เหนือไปกว่านั้นทางโครงการยังรายล้อมด้วยแลนด์มาร์คที่สำคัญของกรุงเทพมหานคร ในแบบ Urban Living ที่มีครบทั้งแหล่งธุรกิจ สถานศึกษา ห้างสรรพสินค้า และแหล่งไลฟ์สไตล์มากมาย อาทิ เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ รัชดาภิเษก, เดอะ สตรีท รัชดา, เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รัชโยธิน, และตลาดโชคชัย 4 เป็นต้น

ไม่หมดเพียงเท่านี้ "ริธึม รัชดา" ยังใส่ใจในรายละเอียดของผู้พักอาศัย ด้วยการออกแบบตัวโครงการให้สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์วิถีคนเมืองได้อย่างลงตัว ทั้งพื้นที่ส่วนกลาง ที่มาพร้อมฟังก์ชันการใช้งานที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า ซาวน่า ห้องออกกำลังกายอุปกรณ์ครบ ลานจอดรถที่สามารถจอดรถได้มากถึง 500 คัน เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
ริธึม รัชดา ตั้งอยู่บนถนนรัชดาภิเษก แขวงสามเสนนอก เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม High Rise สูง 37 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 881 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยเอพี และได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2553

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 35 - 46 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 67 - 73 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำชั้นดาดฟ้า
- ซาวน่า
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- เข้า-ออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลานจอดรถ
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถโดยสารสาธารณะ หากเดินทางโดย MRT สถานีที่ใกล้กับโครงการมากที่สุดคือสถานีรถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก ให้เดินออกจากสถานีแล้วเดินไปยังทิศเหนือไปตามถนนรัชดาภิเษก จากนั้นให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างเพื่อเดินทางต่อไปยังตัวโครงการ ซึ่งจะใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 2 นาที

-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกสุทธิสาร โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกไปตามถนนสุทธิสารวินิจฉัย ด้วยระยะทางประมาณ 1.3 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ด้วยระยะทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร แล้วใช้ช่องทางที่ 2 เพื่อขับเบี่ยงซ้ายเข้าสู่ถนนรัชดาภิเษก ด้วยระยะทางประมาณ 290 เมตร แล้วกลับรถ จากนั้นวิ่งตรงต่อไปบนถนนรัชดาภิเษก ด้วยระยะทางประมาณ 550 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 5
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 15 ให้เช่า 30

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 4 สัปดาห์ที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ริธึม รัชดา

ดูทั้งหมด (15)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ริธึม รัชดา

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ริธึม รัชดา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สนามเด็กเล่นในร่ม

ซาวน่า

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ติดสถานี BTS/MRT

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 60%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Metro
Urban

สระว่ายน้ำ

ชั้น 5
แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

Metro
Urban

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - AP (Thailand)

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

166 โครงการ 71,599 ยูนิต

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ริธึม รัชดา

โครงการ ริธึม รัชดา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ริธึม รัชดา นั้นอยู่ที่ ฿33 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ริธึม รัชดา นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

MRT รัชดาภิเษก เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ริธึม รัชดา ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ริธึม รัชดา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโด High Rise เดินทางสะดวก ติดถนนใหญ่

Piyaporn Prompan, ไทย, 7 ปีที่แล้ว

คอนโดแห่งนี้ เป็นคอนโดที่เปิดตัวโครงการได้มานานพอสมควร ฉันเคยเช่าอยู่ที่นี่ตั้งแต่สมัยตอนที่เรียนมหาลัย ตอนนั้นฉันเช่าเป็นห้อง 1 ห้องนอนค่ะ ในส่วนของห้องพักก็ออกแบบมาได้ทันสมัยตามยุคสมัย และตกแต่งด้วยเฟอร์วัสดุคุณภาพ ซึ่งก็ผ่านมาหลายปีแล้วค่ะ แต่ปัจจุบันตัวอาคารก็ไม่ได้ดูทรุดโทรมเลย ยังคงความทันสมัย และมีบรรยากาศน่าอยู่มาก ๆ อีกทั้งยังมีพื้นที่ส่วนกลางที่ครบครันอีกด้วย ทั้งสระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า ฟิตเนส ซาวน่า ลานจอดรถกว้างขวางและจอดได้ค่อนข้างเยอะ ไม่ต้องแย่งที่จอดรถเลยค่ะ นอกจากนี้ที่ตั้งของโครงการยังเป็นหนึ่งในทำเลยอดเยี่ยมเลยทีเดียว เพราะอยู่ใกล้ MRT รัชดาภิเษก แค่ 1 กิโลเท่านั้นเอง อีกอย่างละแวกนี้ยังมีห้างเอสพลานาด ไว้สำหรับไปซื้อข้าวของเครื่องใช้ที่ต้องการได้ โดยรวมแล้วถือว่าเป็นคอนโดที่โอเคเลยค่ะ

กรุงเทพมหานคร

ห้วยขวาง