The Privacy Ratchada - Sutthisan (เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร)

(1 รีวิว)

สามเสนนอก, ห้วยขวาง, กรุงเทพมหานคร

ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

199 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿2,100,000

▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿11,000

เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร ใน สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร

โครงการ เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สามเสนนอก, กรุงเทพมหานคร และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย พฤกษา เรียลเอสเตท และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Plum Condo Chaengwattana - Donmuang (พลัม คอนโด แจ้งวัฒนะ - ดอนเมือง), Passorn Donmuang – Dhupatemee (ภัสสร ดอนเมือง - ธูปะเตมีย์) และ THE TREE Victory Monument (คอนโด เดอะทรี อนุสาวรีย์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร

เปิดรับมุมมองใหม่ให้กับชีวิตไปกับ The Privacy Ratchada - Sutthisan (เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร) โครงการคอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ที่ได้รับการออกแบบในสไตล์ "Timeless Tropical Modern" ที่จะนำพาคุณไปสู่การใช้ชีวิตใกล้ชิดธรรมชาติ สัมผัสบรรยากาศดี ๆ ที่คุณอยากตื่นมาพบเจอทุกวัน ซึ่งโอบล้อมไปด้วยต้นจามจุรีทั่วทั้งโครงการ อีกทั้งยังเน้นคอนเซ็ปต์ความสงบเงียบและความเป็นส่วนตัวที่มากกว่า เพียง 7 - 9 ยูนิตต่อชั้นเท่านั้น มาพร้อมด้วยระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูงด้วย Digital Door Lock และ VDO Door Phone ทุกยูนิต พร้อมกันนี้ยังเพิ่มดีไซน์ที่โดดเด่นไม่ซ้ำใครภายใต้แนวคิดการออกแบบ Urban Living Design ให้ตอบรับวิถีชีวิตคนเมืองได้ทุกรูปแบบในคลับเฮ้าส์ที่ครบครันไปด้วยฟังก์ชันสำหรับการพักผ่อน อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องซาวน่า และอื่น ๆ อีกมากมาย

ยิ่งไปกว่านั้น The Privacy Ratchada - Sutthisan (เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร) ตั้งอยู่บนทำเลคุณภาพในย่านรัชดา - สุทธิสาร โดยตัวโครงการตั้งอยู่ติดกับถนนสุทธิสารวินิจฉัยทำให้สะดวกสบายต่อการใช้รถใช้ถนน นอกจากนี้ยังไม่ไกลจากสถานี MRT สุทธิสาร ซึ่งใช้เวลาเดินทางเพียงแค่ 5 นาทีเท่านั้น ตลอดจนพรั่งพร้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกที่เอื้อต่อการดำรงชีวิตอย่างรอบด้าน อาทิ เซ็นทรัลพระราม 9, เอสพลานาด ซีนีเพล็กซ์ รัชดาภิเษก, ตลาดก้ามปู, โรงเรียนนานาชาติเดอะรีเจ้นท์ และโรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 เป็นต้น สัมผัสนิยามความเป็นส่วนตัวใหม่สำหรับชีวิตคนเมืองได้แล้ววันนี้ที่ "เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร"

ข้อมูลโครงการ
The Privacy Ratchada - Sutthisan (เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร) ตั้งอยู่ที่ถนนสุทธิสารวินิจฉัย แขวงสามเสนนอก เขตห้วยวาง กรุงเทพมหานคร โดยจัดเป็นคอนโดมิเนียมประเภท Low Rise สูง 7 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งสิ้น 199 ยูนิต แบ่งเป็นอาคาร A 75 ยูนิต, อาคาร B 62 ยูนิต และอาคาร C 62 ยูนิต มีพื้นที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิตทั้งหมด (รวมซ้อนคัน) ซึ่งได้รับการพัฒนาโครงการจาก พฤกษา เรียลเอสเตท และสร้างเสร็จสิ้นเมื่อปี พ.ศ. 2557

รูปแบบห้อง
1 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 28 - 42 ตารางเมตร
2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยขนาด 50 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ลานจอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- การเข้าออกด้วยระบบคีย์การ์ด
- ลิฟต์โดยสาร
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- คลับเฮ้าส์
- ห้องซาวน่า
- Digital Door Lock
- VDO Door Phone

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถสาธารณะ - สามารถใช้บริการรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT เพื่อเดินทางมายังโครงการได้ โดยมีสถานีที่ใกล้ที่สุดคือสถานี MRT สุทธิสาร เมื่อคุณออกจากสถานีแล้วให้ใช้บริการรถมอเตอร์ไซค์รับจ้างหรือรถแท็กซี่เพื่อเดินทางต่อไปยังโครงการ ระยะทางประมาณ 1.7 กิโลเมตร หรือใช้เวลาประมาณ 4 - 5 นาทีเท่านั้น

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก แยกลาดพร้าว 86 โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบนถนนลาดพร้าว เป็นระยะทางประมาณ 1.1 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 64 ขับตรงไป 250 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยลาดพร้าว 64 แยก 4 ขับตรงต่อไปประมาณ 1 กิโลเมตร และจะพบที่ตั้งของโครงการทางด้านขวามือของคุณ

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - พฤกษา เรียลเอสเตท

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

210 โครงการ 85,083 ยูนิต

Pruksa Real Estate Plc. was founded by Mr.Thongma Vijitpongpun on April 20, 1993 with the initial registered capital of Baht 50 million. It concentrates on developing projects for townhouses, single-detached houses and condominiums. Mr. Thongma Vijitpongpun, the founder, had brought his experience and expertise in construction from government and private projects into the business of the Company.
Such factor together with the professional management team, outsourcing consultants for continuous development of entire corporate operation process, the appropriate business strategy resulted in The Company’s positive bottom lines every year in a row of operation even during flooding and economic downturn. This has earned the Company and Mr. Thongma several awards in different areas, especially in the year 2013, which is considered the Company’s honorable year, due to several awards received, for instance, Best CEO Award 2013, and Best Company Performance Award 2013 from the Stock Exchange of Thailand. The Company also received another 3 outstanding awards in Social Responsibility aspect in the very same year.

Pruksa aims to be the number one real estate brand in customers’ minds with the goal of becoming a top ten residential brand in Asia by creating high-value homes for families to experience warmth, happiness and a better life every day.

We are dedicated to fulfilling our customer’s dreams of owning a home that truly values to enjoy their family life.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร

โครงการ เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร นั้นอยู่ที่ ฿42 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

MRT สุทธิสาร เป็นสถานีรถไฟฟ้ามหานคร MRTที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ไพรเวซี่ รัชดา - สุทธิสาร และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดใจกลางเมืองแต่บรรยากาศเงียบสงบ

Budsaba Jarernsuk, ไทย, 3 ปีที่แล้ว

โครงการนี้เป็นคอนโดกลางเมืองที่ได้ทั้งความเงียบสงบและความสะดวกในการเดินทางด้วยรถยนต์ค่ะ โครงการติดถนนสุทธิสารวินิจฉัยที่สามารถเชื่อมไปถนนเส้นหลักอื่น ๆ ได้หลายเส้นทาง แต่หากต้องการใช้บริการรถไฟฟ้าก็มีสถานี MRT สุทธิสาร ที่อยู่ห่างออกไปเกือบ 2 กิโลเมตร ตัวโครงการมีความร่มรื่นด้วยพื้นที่สีเขียว ในห้องพักก็ออกแบบและตกแต่งออกมาได้สวยลงตัวดี พื้นที่ส่วนกลางอาจมีน้อยไปหน่อยแต่ก็ไม่เป็นปัญหาสำหรับดิฉัน แถมตัวโครงการยังใกล้กับแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับคนที่ทำงานในย่านรัชดาแต่อยากได้ที่อยู่อาศัยสงบเงียบและไม่วุ่นวายค่ะ

กรุงเทพมหานคร

สามเสนนอก