Villa Asiatic (วิลล่า เอเซียติค)

(1 รีวิว)

นาเกลือ, พัทยา, ชลบุรี

6 เดือน บ้านสั่งสร้าง

1 อาคาร

80 ยูนิต

11-1-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿5,900,000

▼ -8% ต่ำกว่าราคาตลาด

วิลล่า เอเซียติค ใน นาเกลือ, พัทยา

โครงการ วิลล่า เอเซียติค เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาเกลือ, พัทยา โดยมีทั้งหมด 80 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย บริษัท เฟด พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ วิลล่า เอเซียติค

วิลล่า เอเชียติค (Villa AsiaticNeo Sea View) ทาวน์โฮมและบ้านเดี่ยวในสไตล์โมเดิร์นจากดีไซน์ที่ทันสมัยและหรูหรา ซึ่งได้รับอิทธิพลจากวัฒนธรรมที่สวยงามของชาวเอเชียนำมาผสมผสานได้อย่างลงตัว เพื่อตอบโจทย์กับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัย มอบความเป็นส่วนตัวและการออกแบบที่ไม่เหมือนใคร การันตีคุณภาพมาตรฐานระดับยุโรป พร้อมพื้นที่ใช้สอยที่ลงตัวจากขนาดเริ่มต้นที่ 150-199 ตารางเมตร เพิ่มเติมความสะดวกสบายด้วยระบบการคมนาคมที่คล่องตัว สามารถเข้า-ออกโครงการได้หลายเส้นทาง อาทิ ถนนเลียบทางรถไฟ, ถนนสุขุมวิท และถนนทางหลวงหมายเลข 36 นอกจากนี้โครงการยังรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมายทั้ง สถานที่ท่องเที่ยวชื่อดัง สถานศึกษา โรงพยาบาล และแหล่งช้อปปิ้ง ไม่ว่าจะเป็น หาดกระทิงลาย, มอนสเตอร์อควาเรียมพัทยา, มารีวิทย์พัทยา, วิทยาลัยเทคนิคพัทยา, โรงพยาบาลบางละมุง, เทสโก้ โลตัส พัทยาเหนือ, ตลาดลานโพธิ์นาเกลือ และลิตเติ้ลวอล์ค พัทยา เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
วิลล่า เอเชียติค ตั้งอยู่เลขที่ 122 หมู่ที่ 7 ถนนเลียบทางรถไฟ ตำบลหนองปลาไหล อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นและทาวน์โฮม มีจำนวนทั้งหมด 78 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท เฟด พร็อพเพอร์ตี้ เป็นโครงการประเภทสั่งสร้างโดยมีระยะเวลาการก่อสร้างประมาณ 6 เดือน

รูปแบบบ้าน
- ทาวน์โฮม ขนาด 150 ตารางเมตร ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ที่จอดรถ
- การ์เด้น วิลล่า ขนาด 169 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ
- แกรนด์ วิลล่า ขนาด 199 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ
- ดีลักซ์ วิลล่า ขนาด 199 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- คลับเฮ้าส์
- สระว่ายน้ำ
- สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น
- ฟิตเนส
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากวงเวียนปลาโลมา ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกไปตามถนนพัทยาเหนือ ขับตรงไปด้วยระยะทาง 1.9 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนสุขุมวิท (หมายเลข 3) ขับตรงต่อไปอีก 2.1 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเพื่อเข้าสู่ถนนชัยพรวิถี (หมายเลข 3240) ตรงต่อไป 1.2 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนเลียบทางรถไฟ ขับรถตรงต่อไปอีก 3.5 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าหนองปลาไหลขับตรงไป 74 เมตร และเลี้ยวขวาอีกครั้ง เพื่อเข้าสู่ถนนเลียบทางรถไฟตรงต่อไปอีก 500 เมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 1
สนามเด็กเล่น

ชั้น 1

วิดีโอแนะนำโครงการ วิลล่า เอเซียติค

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

54.25 ตรว. ขนาดที่ดิน

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ วิลล่า เอเซียติค

ดูทั้งหมด (4)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ วิลล่า เอเซียติค ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สนามเด็กเล่นในร่ม

สนามเด็กเล่น

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

20%

1st-12th Installment

12 Months

80%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - บริษัท เฟด พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 80 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about วิลล่า เอเซียติค

โครงการ วิลล่า เอเซียติค อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ วิลล่า เอเซียติค นั้นอยู่ที่ ฿25 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

อาณาจักรน้ำแข็ง เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ วิลล่า เอเซียติค ไปประมาณ 2.1 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ วิลล่า เอเซียติค และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

วางเงินดาวน์

วันทำสัญญา

20%

1st-12th Installment

12 Months

80%

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

บ้านเพื่อครอบครัว

K. Dome, ไทย, 2 ปีที่แล้ว

บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มี 4 ห้องนอน เป็นบ้านสไตล์โมเดิร์น ภายในตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์มาให้บางส่วน ดูดีมีมาตรฐาน ผมซื้อที่นี่เพื่อเป็นบ้านสำหรับอยู่อาศัยกับครอบครัว ไม่ได้อยู่ใจกลางเมืองพัทยา แต่สามารถขับรถไปไม่นาน ชอบตัวหมู่บ้านที่นี่เพราะสามารถเข้า-ออกได้หลายเส้นทาง ชายหาดกระทิงลายก็อยู่ห่างออกไปเพียง 1 กม. ซึ่งที่นี่เป็นสถานที่พักผ่อนกับครอบครัวในสุดสัปดาห์ครับ และหมู่บ้านยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายเลยครับ โรงเรียนของเด็ก ๆ ก็เดินทางออกไปไม่ไกล จับจ่ายใช้สอยก็มีทั้งตลาด ห้างให้เลือกครบ ผมแฮปปี้มาก ๆ ครับ เพราะอาศัยอยู่ที่นี่สะดวกทั้งผม แม่ของลูก และก็เด็ก ๆ เวลาเดินทางไปโรงเรียนด้วยครับ

พัทยา

นาเกลือ

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿989K - ฿1.7B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
1,093 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.99K - ฿150K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
399 ยูนิต
ไป ตลาดนัดหนองเกตุใหญ่ สระบัว
0.7 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
44.4 กม. / 43 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ วิลล่า เอเซียติค อยู่ห่างจาก Lotus's express Sukhumvit Pattaya 15 เพียงแค่ 800 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ วิลล่า เอเซียติค ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- หมู พลาสติก อยู่ห่างประมาณ 2.4 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- วรรณทเวนตี้พัทยา อยู่ห่างแค่ 770 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 10 นาที)
- แก้มยุ้ย ล้านสินค้าออนไลน์ อยู่ห่างออกไปประมาณ 830 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ วิลล่า เอเซียติค นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านแซ่บหลาย นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 160 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- รักสวนคาเฟ่&ชาบู ( love garden cafe & shabu) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- เล้งแซ่บ ซุปเปอร์ขาไก่ By Kae นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 980 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 12 นาที)

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านหนองหัวแรด เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 4.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- K SIRI Beauty Salon อยู่ห่างไปเพียง 650 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 8 นาที เท่านั้นเอง)
- โรงเรียนเบญจศึกษา พัทยา หนองเกตุน้อย๖ อยู่ห่างแค่ 960 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 12 นาที)
- Active Kids เนอสเซอรี่ พัทยา อยู่ห่างไปประมาณ 2.1 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

U-Tapao–Rayong–Pattaya International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 47.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 41 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ