Baan Pattaya 5 (บ้าน พัทยา 5)

(2 รีวิว)

ห้วยใหญ่, พัทยา, ชลบุรี

6 เดือน บ้านสั่งสร้าง

53 ยูนิต

26-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(2 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿8,200,000

▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿60,000

บ้าน พัทยา 5 ใน ห้วยใหญ่, พัทยา

โครงการ บ้าน พัทยา 5 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ห้วยใหญ่, พัทยา โดยมีทั้งหมด 53 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย 109 Real Estate (2555) Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Baan Pattaya 6 (บ้าน พัทยา 6), Baan Balina 4 (บ้านบาลีน่า 4) และ Baan Balina 3 (บ้านบาลิน่า 3). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ บ้าน พัทยา 5

Baan Pattaya 5 (บ้าน พัทยา 5) หมู่บ้านจัดสรร สไตล์โมเดิร์นรีสอร์ท อีกหนึ่งหมู่บ้านจัดสรรในเมืองพัทยา พัฒนาโดย 109 เรียล เอสเตท บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมพรัพย์ ที่มีชื่อเสียงปากต่อปากมาอย่างยาวนาน จึงเกิดเป็น "บ้าน พัทยา 5" อีกหนึ่งโครงการคุณภาพที่มีความโดดเด่นทั้งในแง่ของโลเคชั่น และการออกแบบ ซึ่งทางโครงการได้คำนึงถึงคุณภาพการอยู่อาศัยเป็นสำคัญ จึงได้รังสรรค์บ้านเดี่ยวท่ามกลางธรรมชาติ กับบรรยากาศที่ทำให้คุณรู้สึกผ่อนคลาย พร้อมบริเวณบ้านที่มีขนาดกว้างขวางที่ทำให้คุณได้จัดสรรพื้นที่ส่วนตัวได้อย่างอิสระ ในสไตล์ที่เป็นคุณ ภายใต้คอนเซปต์ "Every House Has a Story" นอกจากนี้ทางโครงการยังมามอบความสะดวกสบายในการเดินทาง ด้วยทำเลที่ตั้งที่ใกล้เคียงสถานที่สำคัญต่าง ๆ อาทิ หาดจอมเทียน เมืองพัทยา ตลาดน้ำ และ สยามคันทรี่คลับ ที่จะทำให้เข้าถึงสีสันและ ความหลากหลายของเมืองพัทยา เพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น

ข้อมูลโครงการ
Baan Pattaya 5(บ้าน พัทยา 5) ตั้งอยู่ที่ 109 ต.ห้วยใหญ่ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 53 หลัง บนเนื้อที่กว่า 26 ไร่ โครงการถูกพัฒนาโดย บริษัท 109 เรียลเอสเตท และสร้างเสร็จเมื่อปี 2556 ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 5.3 ล้านบาท

ประเภทบ้าน
บ้านแต่ละหลังตกแต่งแบบ fully-furinished มีขนาดตั้งแต่ 176-299 ตร.ม.
- บ้าน 105 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาดตั้งแต่ 206 ตร.ม.
- บ้าน 115 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาดตั้งแต่ 226 ตร.ม.
- บ้าน 125 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ มีขนาดตั้งแต่ 243 ตร.ม.
- บ้าน 135 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ มีขนาดตั้งแต่ 277 ตร.ม
- บ้าน 140 ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ มีขนาดตั้งแต่ 306 ตร.ม.
- บ้าน 140 ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ มีขนาดตั้งแต่ 352 ตร.ม.
- บ้าน Equisite ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ สระว่ายน้ำ มีขนาดตั้งแต่ 414 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- คลับเฮ้าส์
- ฟิตเนส
- สนามเด็กเล่น
- ซาวน่า
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม./ CCTV

ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว เริ่มต้นจากถนนสุขุมวิท วิ่งไปตามทางหลวงพิเศษหมายเลข 7 จนสิ้นสุดแล้วให้วิ่งต่อตามถนนหมายเลข 3 จากนั้นเลี้ยวขวาเมื่อพบสี่แยกสำนักงานอัยการภาค 2 ขับต่อไปตามถนนห้วยใหญ่อีก 5.7 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวา และขับต่อไปอีก 250 เมตร เพื่อเข้าสู่ถนน ห้วยใหญ่-ชากแง้ว วิ่งต่อไปอีก 240 เมตรจะพบกับตัวโครงการทางด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

141.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

115.50 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ บ้าน พัทยา 5

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ บ้าน พัทยา 5 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

Ready to move in

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿30,000

งวดที่ 1

Sign contract within 7 days after booking

฿300,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

Made to order

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿30,000

งวดที่ 1

Sign contract within 7 days after reservation

฿300,000

วางเงินดาวน์

10 installments

40%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

60%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

6 โครงการ 335 ยูนิต

We are a real estate development company [109 Real Estate (2555) Co., Ltd.] with experience in the construction industry since 1991 [109 construction Co., Ltd.]. Our business has grown since then, thanks mostly to word-of-mouth. We do not need to advertise much, because people who bought homes built by us ten years ago still send more customers our way. We stand by our successful completed projects Baan Balina 1, 2, 3, and 4, with Baan Pattaya 5 closing fast. Thanks to our strong reputation we have been able to keep building the best quality homes with the best materials.

All of our projects start with a carefully selected location. We study existing and even proposed highway and railways so our homes are always close to a major route to work, groceries, the ocean, and other important destinations. We are always ready to customize a house or its grounds at the direction of a customer. We have the experts needed on hand to specialize a pool, windows, or almost anything else. Just ask us.

The materials we use are only the highest quality. Our company is owned by an experienced civil engineer leading a team of qualified professionals who personally oversee the design of each house, selection and examination of all materials, and construction of each home and all common elements.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about บ้าน พัทยา 5

โครงการ บ้าน พัทยา 5 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ บ้าน พัทยา 5 นั้นอยู่ที่ ฿20 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

ทูทู่บีช เป็นRestaurantที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ บ้าน พัทยา 5 ไปประมาณ 6.6 กม.

หากคุณแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน เป็นชื่อของชาวต่างชาติเองนั้น ตามกฎหมายไทยจะยังไม่อนุญาตให้ทำได้ เพราะยังมีข้อกฎหมายที่จะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยอยู่

แต่หากคู่สมรสต้องการจะโอนซื้อบ้านหรือที่ดินจริงๆ จะมีความซับซ้อนกว่าปรกติเล็กน้อย คือ

1. หากคู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้ จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง(ตัวจริง)ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดิน (ไม่สามารถใช้เพียงเอกสารมอบอำนาจแบบทั่วไปได้)

2. หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสและจะต้องยินดีเซ็นยืนยันว่าบ้านหรือที่ดินแปลงนี้ที่กำลังจะซื้อ จะต้องตกเป็นของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ บ้าน พัทยา 5 และได้ตกลงเลือกยูนิตที่ต้องการเรียบร้อยแล้ว ขั้นตอนต่อไปก็ควรมีดังนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Ready to move in

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿30,000

งวดที่ 1

Sign contract within 7 days after booking

฿300,000

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

100%

Made to order

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿30,000

งวดที่ 1

Sign contract within 7 days after reservation

฿300,000

วางเงินดาวน์

10 installments

40%

งวดที่ 3

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

60%

รีวิวโครงการ

3.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

พื้นที่ส่วนกลางครบครันและกว้างใหญ่ หมู่บ้านสะอาด

Vincent King, ประเทศเยอรมนี, 4 ปีที่แล้ว

เป็นหมู่บ้านที่มีระบบความปลอดภัยดี สะอาด และมีส่วนกลางที่ครบครัน กลับบ้านแล้วหายเหนื่อยสุด ๆ แถมมีพื้นที่ให้เลี้ยงสัตว์ได้อีกด้วย ผมชอบที่ออกแบบมาเป็นบ้าน 1 ชั้น และกว้างขวางดี อาจจะร้อนหน่อยในช่วงเดือนกุมภาพันธ์-เมษายน แต่ผมชอบเพราะทะเลสวยมาก การเดินทางไปชายหาดไม่ไกล และพัทยาเป็นเมืองที่น่าอยู่ครับ!!

บ้านตากอากาศคุณภาพ

Corrie Covey, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

ปกติผมและภรรยา ทำงานอยู่ในกรุงเทพครับ ในช่วงวันหยุดสุดสัปดาห์พวกเรามักจะออกเที่ยวต่างจังหวัด เพื่อพักผ่อนหย่อนใจครับ หลัก ๆ พวกเรามักจะไปเที่ยวพัทยานี่แหละครับ เพราะขับรถไปได้ไม่นานมาก ประมาณชั่วโมงนิด ๆ เอง เราจึงตัดสินใจที่จะซื้อบ้านเดี่ยวเลยครับ โชคดีมากที่เจอที่นี่ บ้านที่พวกเราซื้อเป็นแบบ 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ และ มีสระว่ายน้ำส่วนตัว บริเวณบ้านมีขนาดกว้างมาก มีเฟอร์นิเจอร์บิ้วท์อิน และ อุปกรณ์เครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ทั้งทีวี ตู้เย็น เครื่องซักผ้า มาให้พร้อมเลยครับ ถือว่าคุ้มมาก ๆ ในช่วงบ่าย ๆ ผมและภรรยาก็มักจะไปคลับเฮ้าส์ของหมู่บ้านครับ ที่นั่นมีทั้ง ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และ ซาวน่าครับ หากวันไหนที่อยากไปเที่ยวข้างนอกก็ขับรถออกไปไม่ไกลครับ ขับไปประมาณ 10 นาทีนิด ๆ ก็จะถึงตลาดน้ำพัทยาครับ แถวนั้นมีของกินอร่อย ๆ เพียบ หรือไม่ก็จะไปออกรอบตีกอล์ฟที่ สยามคันทรี่คลับ ถือเป็นสนามระดับโลกเลยนะครับ ด้วยความที่พวกเรามาแค่อาทิตย์ละครั้ง จึงไม่ค่อยมีเวลาได้ทำความสะอาดห้อง ทางโครงการก็จะมีบริการแม่บ้านมาทำความสะอาด และล้างสระว่ายน้ำ ให้สะอาดอยู่เสมอครับ แนะนำครับสำหรับใครที่ต้องการหาที่พักตากอากาศ เดินทางสะดวก ต้องที่นี่เลยครับ

พัทยา

ห้วยใหญ่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.04M - ฿90.1M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
247 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿150K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
48 ยูนิต
ไป หาดนาจอมเทียน
6.0 กม. / 11 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
32.0 กม. / 36 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ บ้าน พัทยา 5 อยู่ห่างจาก Mini Big C ประมาณ 2660 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 4 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ บ้าน พัทยา 5 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ตลาดพระเครื่องห้วยใหญ่ อยู่ห่างไปเพียง 270 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- อนาวินไรซ์ ห้วยใหญ่ อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 2 นาที)
- บริษัท ห้วยยายจีนน้ำแข็งหลอด ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ บ้าน พัทยา 5 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ปังน่าหม้อ&ชาบู นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 230 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- ตลาดนัดพระเครื่องห้วยใหญ่ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 270 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านก๊วยเตี๊ยวปลาโบราณสามแยก นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 430 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

รพ.สต.ห้วยใหญ่ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.9 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Nok School อยู่ห่างไปเพียง 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 2 นาที)
- กวินธิดา นามประมา อยู่ห่างแค่ 1.9 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Ban Bueng School อยู่ห่างไปประมาณ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 14.3 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 23 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ