Apus (เอปัส)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

พ.ย. 2553 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

2 อาคาร

158 ยูนิต

4-1-50 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 16 ยูนิต

฿2,750,000

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 21 ยูนิต

฿12,000

เอปัส ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ เอปัส เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2553 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 31 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Apus Development Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Andromeda Condominium (แอนโดรเมด้า คอนโดมิเนียม), Del Mare (เดล มาเร่) และ Cetus Beachfront (ซีตัส บีชฟรอนท์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เอปัส

Apus เอปัส คอนโดสุดลักซ์ชัวรี่ ใจกลางพัทยา ตกแต่งอย่างหรูหราในสไตล์รีสอร์ท มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครันเทียบเท่ากับโรงแรมระดับ 5 ดาว และวิวสระว่ายน้ำทุกห้อง ในบรรยากาศที่มีความเงียบสงบ และเป็นส่วนตัว ให้คุณรู้สึกอบอุ่นพิเศษกว่าใคร ๆ เสมือนได้พักผ่อนอยู่ที่บ้านตากอากาศของตัวเอง ด้วยจุดเด่นที่ เอปัส ตั้งอยู่อยู่ที่พัทยากลาง จึงทำให้การเดินทางสะดวก และใกล้สถานที่สำคัญหลายแห่ง อาทิเช่น บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า พัทยากลาง เพียง 350 เมตร หาดพัทยา ห่างเพียง 6 นาที เซ็นทรัลเฟสติวัลพัทยา เพียง 8 นาที และห้างอื่น ๆ อีกมากมาย นอกเหนือจากนี้ ยังใกล้กับโรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์ พัทยา เพียง 14 นาที และแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงของพัทยาอีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
โครงการคอนโดมิเนียมเอปัส ตั้งอยู่ในซอยเพนียดช้าง ถ.พัทยากลาง ต.นาเกลือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 2 อาคาร มีห้องทั้งหมด 158 ยูนิต บนเนื้อที่กว่า 4.1 ไร่ พัฒนาโดย เบลาจิโอ ดีเวลลอปเม้นท์ สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2553

รูปแบบห้อง
สตูดิโอ ขนาด 30 - 40 ตร.ม.
1 ห้องนอน ขนาด 49 - 71 ตร.ม.
2 ห้องนอน ขนาด 66 - 84 ตร.ม.
3 ห้องนอน ขนาด 104 - 209 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
สระว่ายน้ำระบบเกลือ
สวนหย่อม
ที่จอดรถ
ฟิตเนส
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พร้อมด้วย CCTV
ประตูคีย์การ์ด
ลิฟต์โดยสาร

การเดินทาง
เริ่มต้นจากสามแยกมอเตอร์เวย์ ถนนชลบุรี-พัทยา ตัดถนนสุขุมวิท ให้ขับเข้าช่องทางซ้าย เพื่อเลี้ยวขวาที่ทางแยกมอเตอร์เวย์เข้าสู่ถนนสุขุมวิทประมาณ 350 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสุขุมวิทพัทยา 32 ไปอีก 190 เมตร แล้วให้เลี้ยวซ้ายหลังสี่แยก 7-Eleven (Branch 08105) (ทางด้านขวา) เข้าสู่ถนนเพนียดช้าง แล้วขับไปอีก 1.6 กิโลเมตร โครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 16 ให้เช่า 21

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอปัส

ดูทั้งหมด (16)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เอปัส

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เอปัส ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

สโมสร

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Apus Development Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

4 โครงการ 1,181 ยูนิต

Real estate entrepreneur underneath a creative concept by an inspiration of a teenage businessman who requires changing new things with his different ideas in order to improve the living basis lead to better living as impression vividly upon Pattaya people by the project with not only resident people but also both Thai and foreign investors according to these four following theories

Value

Livable design using all functions in every square inch

Quality

Chosen perfect materials qualify as a fine handmade

Creative

Unique and outstanding different concept designs together with a new creative living style

Community

Living with quality community underneath public conscious for environment

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ เอปัส ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เอปัส นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดพัทยากลาง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอปัส ไปประมาณ 1.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอปัส และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดน่าอยู่

Claudio Grosso, ประเทศอิตาลี, 6 ปีที่แล้ว

เราเช่าอยู่ที่เอปัส คอนโดนี้ 3 เดือนแล้วค่ะ ทุกอย่างดีมาก ประทับใจ ชอบทำเลที่ตั้ง ทำให้สะดวกสบายต่อการเดินทาง หาของกินง่าย และมีสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เยอะมาก หาดพัทยาอยู่ห่างเพียงแค่ 1 กิโลกว่า ๆ ตัวคอนโดดูเก่าไปหน่อย แต่การดูแลรักษาถือว่าอยู่ในเกณฑ์ดี มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ระบบเกลือ ทุกห้องเห็นวิวสระว่ายน้ำทั้งหมด ฟิตเนสอุปกรณ์ครบ แต่ค่อนข้างเก่า รอบคอนโดตกแต่งด้วยต้นไม้ ให้ดูเหมือนพักในรีสอร์ท ตัวห้องมีหลายขนาด ห้องที่เราเช่าเป็นแบบสตูดิโอ ขนาดถือว่าเล็กไปสักหน่อย แต่มีความสะอาด ตกแต่งดี เฟอร์นิเจอร์ให้มาครบนะคะ ราคาพอรับได้ค่ะ สำหรับเรา เจ้าหน้าที่ให้ความช่วยเหลือดี รปภ. ยิ้มแย้มแจ่มใส ให้คะแนน 9/10 เลยค่ะ สำหรับคอนโดนี้

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿779K - ฿1.8B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
7,075 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.5K - ฿440K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,228 ยูนิต
ไป หาดพัทยาใต้
2.1 กม. / 8 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
48.7 กม. / 50 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เอปัส อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 140 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เอปัส ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัท ทีจีเอช100 จำกัด ผ้าม่าน วอลเปเปอร์ เฟอร์นิเจอน์ นำเข้าจากจีน อยู่ห่างไปเพียง 220 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- CHINESE DECOR FURNITURE By บริษัท ทีจีเอช100 จำกัด หญ้าเทียม ดอกไม้เทียม ผ้าม่าน นำเข้าจากจีน อยู่ห่างแค่ 250 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- صالون ليفورنو باتايا salon livorno pattaya อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เอปัส นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บริษัทอีสเทิร์นครุยส์ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Your Style Cafe อยู่ห่างจากโครงการเพียง 130 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Рыба Ресторан นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.7 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 5 นาที เท่านั้น)

Chumsai Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 140 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Elite language school อยู่ห่างไปเพียง 60 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- The Bridge Family Center and English Class อยู่ห่างแค่ 150 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 2 นาที)
- A ONE PATTAYA LANGUAGE CENTER อยู่ห่างไปประมาณ 560 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 7 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ