C-View Boutique and Residence (ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

รับประกันการเช่า 10% ระยะ 10 ปี

พ.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

6 ชั้น

1 อาคาร

45 ยูนิต

1-80 งาน พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 1 ยูนิต

฿1,740,000

▼ -18% ต่ำกว่าราคาตลาด

ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย New Nordic Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Koh Samui Waterworld (วอเตอร์เวิร์ล เกาะสมุย), New Nordic Boutique และ New Nordic Koh Samui (นิว นอร์ดิค เกาะสมุย). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์

C-View Boutique and Residence (ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์)

ค้นพบการใช้ชีวิตที่ไม่เหมือนใครกับ "ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์" คอนโดมิเนียมท่ามกลางสังคมคุณภาพเยี่ยม ควบคู่ไปกับการดีไซน์ที่ทันสมัย อีกทั้งมีรูปแบบห้องพักให้เลือกตั้งแต่ขนาดสตูดิโอ ไปจนถึงขนาด 1 ห้องนอน โดยภายในห้องพักแต่ละยูนิตยังมาพร้อมด้วยพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง รองรับการใช้ชีวิตได้เต็มที่ในทุกตารางนิ้ว รวมไปถึงมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการได้จัดสรรไว้อย่างครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย ลานจอดรถ และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

นอกจากนี้ทางโครงการยังไม่เพียงแค่เป็นคอนโดมิเนียมที่ครบครันและทันสมัยเท่านั้น ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ ยังตั้งอยู่บนทำเลที่สามารถเข้าถึงสถานที่สำคัญมากมาย เช่น โรงพยาบาลพัทยาอินเตอร์, หาดโคซี่, ตลาดกลางคืนหาดจอมเทียน, ถนนคนเดินพัทยา รวมไปถึงตัวเมืองจอมเทียนและศูนย์ราชการต่าง ๆ มากมาย ดังนั้น โครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ จึงเป็นอีกทางเลือกสำหรับใครที่กำลังมองหาที่พักอาศัยที่มีคุณภาพ พร้อมความสะดวกสบายในเวลาเดียวกัน

รายละเอียดโครงการ

C-View Boutique and Residence (ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม โดยถูกพัฒนาภายใต้ New Nordic Group โครงการตั้งอยู่ใน เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี โครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2559 มีอาคารเดียว Low Rise สูง 6 ชั้น และมีจำนวนยูนิตที่พักรวมทั้งหมด 45 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดของห้อง

สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 24.90 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40.97 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- CCTV

การเดินทาง

หากต้องการเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเดินทางไปยังโครงการได้จากหน้าหาดดงตาล โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ด้วยระยะทาง 600 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายไปยังถนนทัพพระยา ขับตรงไป 400 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีก 1.2 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไป 550 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีก 600 เมตร และเลี้ยวขวา ขับตรงไปอีกประมาณ 170 เมตร ก็จะพบกับโครงการอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นดาดฟ้า
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นดาดฟ้า

วิดีโอแนะนำโครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์

ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - New Nordic Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

6 โครงการ 1,093 ยูนิต

In the New Nordic Group, we believe that beautiful experiences and good investments should be available to everyone. In a fast-changing world, we want to be first at new and emerging destinations to offer you great products and services by combining local uniqueness with the New Nordic concepts. Today, the New Nordic Group is in 21 countries and 39 locations across South Eastern Asia, South and Central Africa, Europe, North and Latin America.

With our team of professionals, you can enjoy a cruise on the beautiful Lake Malawi, you can invest alongside us in five-star hotels, you can buy your family a holiday home hassle-free and you can enjoy a sun-downer whilst watching the sky slowly turn red.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์

โครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

โครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 10% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 10 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ ไปประมาณ 1.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ซีวิว บูติก แอนด์ เรสซิเด้นซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดี เดินทางสะดวกสบาย

Laila Sing., ไทย, 4 ปีที่แล้ว

ดิฉันกับเพื่อน ๆ ได้มีโอกาสมาพักผ่อนและทำงานที่พัทยาเป็นเวลา 3 เดือน ตอนแรกกะจะหาโรงแรมไว้พักอาศัย แต่ด้วยราคาที่ค่อนข้างสูง ก็เลยมาเจอที่นี่ เป็นคอนโดที่ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ซึ่งพวกเราได้ไปใช้บริการอยู่ตลอด ทั้งนี้โครงการยังมีพนักงานที่คอยให้ความช่วยเหลือตลอดเวลา พวกเราจึงรู้สึกประทับใจกับที่นี่มาก ๆ ค่ะ และนอกจากนี้ทำเลของคอนโดยังง่ายในการเดินทางด้วยค่ะ เพราะตั้งอยู่ไม่ไกลจากสถานที่ท่องเที่ยวหรือสถานที่สำคัญต่าง ๆ อีกด้วย ซึ่งมันสะดวกสบายมาก ๆ

พัทยา

เมืองพัทยา