Dusit Grand Park (ดุสิต แกรนด์ พาร์ค)

(1 รีวิว)
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
ส.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
7 อาคาร
978 ยูนิต
14-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 40 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Dusit Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Pristine Park 3 (พริสทีน พาร์ค 3), Dusit Grand Park 2 (ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2) และ Baan Dusit Garden 6 (บ้านดุสิต การ์เด้น 6). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

สัมผัสความยิ่งใหญ่อลังการ ของเมืองพัทยาได้อย่างเต็มอิ่ม ไปกับคอนโดมิเนียมจากเครือ Dusit Group โครงการที่ขึ้นชื่อ ด้านอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน และการันตีคุณภาพด้วยรางวัล สุดยอดบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ด้านคอนโดระดับไฮเอนด์ (ภาคตะวันออก) ในปี 2017 จึงมั่นใจได้ว่าการพักอาศัยที่นี่ จะทำให้คุณได้สัมผัสกับชีวิตแบบยกระดับ อย่างแน่นอน

Dusit Grand Park ตั้งอยู่บนพื้นที่ดิน ขนาดกว้างประมาณ 20,800 ตารางเมตร โอบล้อมไปด้วยอาคารสูง 6 อาคาร ตรงกลางเป็นสระว่ายน้ำขนาดมหึมา ที่กว้างใหญ่ถึง 6,400 ตารางเมตร มาพร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบวงจร ไม่ว่าจะเป็นห้องออกกำลังกาย อ่างจากุซซี่ ห้องซาวน่า รวมถึงบริการรถรับส่งไปยังชายหาด และร้านค้าในละแวกใกล้เคียง ภายในห้องพักมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ แบบครบครัน ห้องเป็นวิวสวนหย่อม และวิวสระว่ายน้ำ มีระเบียงกว้างขวาง พร้อมติดตั้งประตูกระจกขนาดใหญ่ โครงการใส่ใจทุกรายละเอียด ของผู้พักอาศัย เลือกใช้วัสดุเกรดคุณภาพ และใส่ใจด้านการบริการอย่างแท้จริง

หากผู้พักอาศัยต้องการดื่มด่ำ ทัศนียภาพภายนอกโครงการ ก็สามารถเดินทางได้อย่างง่ายดาย เพราะโครงการไม่ไกลจากแหล่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็น ตลาดจอมเทียน ท่าเรือเทียบแหลมบาลีฮาย พัทยาไนท์บาซาร์ และตั้งอยู่ห่างจากหาดจอมเทียนเพียง 500 เมตร

รายละเอียดโครงการ
Dusit Grand Park โครงการคุณภาพจากเครือ Dusit Group เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise มีทั้งหมด 6 อาคาร รวมทั้งสิ้น 978 ยูนิต

ที่ตั้งโครงการ
195/33 หมู่ที่ 11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ (26 ตารางเมตร)
- 1 ห้องนอน (35-50 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน (63 ตารางเมตร)

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- ล็อบบี้
- Clubhouse
- Wifi
- ฟิตเนส
- ห้องซาวน่า + ห้องสตรีม
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- Business center
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- Key Card Access
- รถรับส่งไปยังชายหาด

การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากถนนสุขุมวิท เมื่อเจอสี่แยกเทพประสิทธิ์ ให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเทพประสิทธิ์ และตรงไป 1.3 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยเทพประสิทธิ์ 9 และตรงไปตามทางอีกประมาณ 1.4 กิโลเมตร จะเจอโครงการตั้งอยู่ด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Gemeinschaftspool at ดุสิต แกรนด์ พาร์ค
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Fitnessstudio at ดุสิต แกรนด์ พาร์ค
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2

วิดีโอแนะนำโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 30 ให้เช่า 12
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,930,000
฿83,714/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,990,000
฿56,857/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,150,000
฿65,873/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,690,000
฿65,000/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,900,000฿2,450,000
฿54,301/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.99 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,250,000
฿67,460/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,300,000
฿68,548/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 62.73 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,760,000
฿65,185/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์
อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,290,000฿1,390,000
฿47,778/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,900,000
฿76,471/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 51 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,000,000
฿60,809/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 32.89 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,089,000
฿59,686/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,200,000
฿62,857/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
คนสัญชาติไทย วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,150,000
฿79,992/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 51.88 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,100,000฿2,150,000
฿80,956/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 25.94 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,250,000
฿64,286/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,500,000
฿134,615/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 26 ตรม. ขนาด
ชั้น ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,895,000
฿61,825/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,000,000฿3,300,000
฿86,034/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,100,000
฿60,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 35 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿1,999,000
฿74,037/ตรม.
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 27 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,000,000฿3,300,000
฿86,034/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,410,000
฿70,000/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 63 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,000,000฿3,200,000
฿86,034/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,000,000฿3,300,000
฿86,034/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,000,000
฿86,034/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,000,000฿3,200,000
฿86,034/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,500,000฿3,700,000
฿100,373/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,300,000
฿94,637/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,500,000
฿100,373/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 34.87 ตรม. ขนาด
ชั้น 1 ชั้น
คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค
ดูทั้งหมด (30)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
อ่างจากุซซี่
สโมสร
อบไอน้ำ
ซาวน่า
สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
ห้องสันทนาการสำหรับเด็ก
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
รถรับส่ง
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด
เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿35/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿500/ตรม.
บริหารงานนิติบุคคลโดย : Quality property management
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

Quota Thai
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
Within 7 Years
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
60%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower D
  • Tower E
  • Tower F
  • Gemeinschaftspool at ดุสิต แกรนด์ พาร์ค on ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower D
  • Tower E
  • Tower F

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower D
  • Tower E
  • Tower F

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower D
  • Tower E
  • Tower F

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Tower A
  • Tower B
  • Tower D
  • Tower E
  • Tower F

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Dusit Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
11 โครงการ 3,784 ยูนิต

"Enjoy the beautiful beach and the ocean view from one of Pattaya's most leading developers. Experience our top services at Dusit Groups today."


A sense of home

Since the beginning, our home and condominium remain close to nature. In contrast to the rapid change in city housing which leads to mass housing and segregation in the city. Our simply solution to this problem is to bring the residents together under strategic landscape plan and building arrangement as seen in our large swimming pool in Dusit Grand Park I and II. The two projects are then able to give residents a breeze and a peace of mind.

We care about our customers

More than 15 years of experience, our team has been trying our best to help every customer who is looking for condominium units to buy and investors who are searching for the right place to invest or new residents who want to rent out their properties. We are here to help. Our staff have been trained to deliver a range of services.​

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดุสิต แกรนด์ พาร์ค
โครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดจอมเทียนเหนือ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Quota Thai
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿20,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
20%
งวดที่ 2
Within 7 Years
20%
งวดที่ 3
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
60%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดสวยและใหญ่ใจกลางพัทยา
Sofia Jolly, ประเทศรัสเซีย, 4 ปีที่แล้ว
คอนโดสวยและใหญ่ ที่นี่มีแต่พลังบวกเพราะเต็มไปด้วยสิ่งสวยงาม สระว่ายน้ำมีขนาดใหญ่ที่ได้รับการดูแลอย่างดี มีสไลด์เดอร์สำหรับเด็กเล่น ห้องออกกำลังกายกว้างขวางดี และอุปกรณ์ทันสมัย ฉันคิดว่าห้องพักขนาดสตูดิโอจะเล็กเกินไป ห้องที่ฉันพักเป็นแบบ 51 ตารางเมตร มี 1 ห้องนอน และมันพอดีสำหรับฉัน ระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม ที่นี่มีชาวยุโรปอาศัยอยู่ค่อนข้างเยอะ บางครั้งค่อนข้างเสียงดังเพราะพลุกพล่าน ไกลจากชายหาดประมาณ 2 กิโลเมตร แต่มีบริการรถรับส่งไปยังชายหาด พักอาศัยที่นี่ต้องใช้รถส่วนตัว เพราะหากเดินไปยังที่ต่าง ๆ จะค่อนข้างไกล
พัทยา
เมืองพัทยา
Neighborhood Overview of เมืองพัทยา, พัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 110 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Jom Tien market อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 4 นาที)
- BLUE Florist อยู่ห่างแค่ 1.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- เทพประสิทธิ์ ค้าวัสดุ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.7 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 4 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 东北铁锅炖 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 40 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- ร้านอยากยำซีฟู้ด อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ร้านตังค์ตังค์กะบับไก่โครตชีส&ร้านน้ำผลไม้ปั่นตังค์ตังค์&ชาตังค์ตังค์ นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

ทำฟันพัทยา คิวเดนต้า เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Renu Kindergarten (Pattaya) อยู่ห่างไปเพียง 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- มัสยิดตออะติเลลาห์ อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- Peekaboo Nursery อยู่ห่างไปประมาณ 1.6 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 4 นาที)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 6 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Dusit Grand Park 2 in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
919
ราคา
฿2.08M - ฿6.48M
▼ -4.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Laguna Beach Resort 2 in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1100
ราคา
฿1.2M - ฿4.18M
▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿5K - ฿11K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ivy Jomtien in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
ไอวี่ จอมเทียน
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
193
ราคา
฿2M - ฿7M
▼ -5.7% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Residence Jomtien Beach in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
68
ราคา
฿2.2M - ฿12M
▲ 4.9% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Serenity Residence Jomtien in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿10M - ฿12.9M
▲ 5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Gardenia Pattaya in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
การ์ดีเนีย พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
54
ราคา
฿5.72M - ฿8.17M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Park Jomtien in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
162
ราคา
฿5.3M - ฿8.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿42.5K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Palm Oasis in เมืองพัทยา, พัทยา
ชื่อโครงการ
ปาล์ม โอเอซิส
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿9.07M - ฿30M
▼ -6.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿57K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Laguna Beach Resort 1 in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
660
ราคา
฿1.11M - ฿2.45M
▼ -2.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿7.5K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Jomtien Park Villas in เมืองพัทยา, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿20M - ฿35M
▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿65K - ฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr