Laguna Beach Resort 2 (ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ม.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

4 อาคาร

1,100 ยูนิต

8-0-50 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 14 ยูนิต

฿1,200,000

▼ -12% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 5 ยูนิต

฿5,000

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Vistas Development Co., Ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Club Royal (คลับ รอยัล), The Peak Towers (เดอะ พีค ทาวเวอร์ ) และ Laguna Bay 2 (ลากูน่า เบย์ 2). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2

Laguna Beach Resort 2 (ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2) คอนโดมิเนียมสุดหรูสไตล์รีสอร์ท ที่ได้รับการออกแบบภายใต้แนวคิด "Resort Living At Its Finest" กล่าวคือทางโครงการมุ่งเน้น ที่จะสร้างบรรยากาศแห่งการพักอาศัยสุดประทับใจสไตล์รีสอร์ทสุดหรูให้คุณ ด้วยการออกแบบสุดพิถีพิถัน เพื่อให้สอดรับกับภูมิทัศน์รอบ ๆ ตัวอาคาร โดยที่แต่ละอาคารจะตั้งห่างกันอย่างน้อย 75 เมตร เพื่อให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับวิวสระว่ายน้ำ ที่ตัดผ่านโครงการ และทัศนียภาพของหาดจอมเทียมโดยไร้สิ่งกีดขวาง นอกจากนี้ทางโครงการยังมอบสิ่งอำนวยความสะดวก และตอบสนองความต้องการที่แตกต่างของคุณอย่างเหนือระดับ ภายในห้องพักมีการตกแต่ง ด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพชั้นนำมากมาย พร้อมชุดครัวสไตล์ยุโรป มาพร้อมกับโลเคชั่นสุดพิเศษ เพียง 700 เมตร ถึงหาดจอมเทียม ที่ทำให้คุณได้สัมผัสถึงบรรยากาศ แห่งชายทะเลอย่างเต็มที่ "ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2" เป็นอีกหนึ่งโครงการที่จะสร้างประสบการณ์การพักผ่อนสุดประทับใจให้แก่คุณ

ข้อมูลโครงการ
Laguna Beach Resort 2 (ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2) ตั้งอยู่ที่ ซ.เทพประสิทธิ์ 17 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.บางละมุง อ.บางละมุง จ.ชลบุรี จัดเป็นคอนโดมิเนียม Low Rise ความสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 8 ไร่ ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,100 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย บริษัท ไฮท์ โฮลดิ้ง และสร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2559

ประเภทห้องพัก
- สตูดิโอ มีขนาดตั้งแต่ 24 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน มีขนาด 36-64 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ร้านอาหารและคาเฟ่ภายในโครงการ
- ลานจอดรถ
- แผนกต้อนรับ
- อ่างจากุชซี่
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม. พร้อม CCTV และระบบคีย์การ์ด
- สระว่ายน้ำแบบลากูนตัดผ่านทั่วทั้งโครงการ
- สระว่ายน้ำขนาดโอลิมปิก
- สระว่ายน้ำสไตล์ทรอปิคอลอีกสองสระ มีเกาะกลาง น้ำตก ถ้ำ และสไลเดอร์ 2 ตัว
- สนามเด็กเล่น
- สวนกล้วยไม้
- พูลบาร์
- ศาลานวด
- สนามกอล์ฟขนาดเล็ก

ข้อมูลการเดินทาง
หากเดินทางมาจากทางหลวงพิเศษหมายเลข 3 (ถนนสุขุมวิท) ขับไปตามเส้นทาง จากนั้นเลี้ยวขวาที่ทางแยกเทพประสิทธิ์ เพื่อเข้าสู่ถนนเทพประสิทธิ์ ขับต่อไปอีกประมาณ 2.4 กิโลเมตร แล้วจึงเลี้ยวซ้ายหลังสี่แยกไทยทองอีเลเฟ่น แลนด์แล้วขับตรงไปอีกประมาณ 850 เมตรเพื่อเข้าสู่ซอยเทพประสิทธิ์ 9 อีกประมาณ 240 เมตร จะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้น 1
สนามเด็กเล่น

ชั้น 1
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 2

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 14 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 สัปดาห์ที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวโล่งๆ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2

ดูทั้งหมด (14)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

บาร์

สนามเด็กเล่น

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 1

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿20,000

งวดที่ 1

Contract within 14 Days

15%

งวดที่ 2

Balance after 1 Month on Transfer

85%

For Double unit

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

Contract within 14 Days

15%

งวดที่ 2

Balance after 1 Month on Transfer

85%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Vistas Development Co., Ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

13 โครงการ 5,191 ยูนิต

A company that develops luxury condominium projects on the east coast of Thailand from the beginning of its establishment.

We strive to create a brand that prioritizes quality. Superior service and greater value, with attentive listening to customer needs, focusing on the key to success.

Deliver the highest standards of build quality in all developments, providing customer-centric services throughout the organization, and also consistently maximizing profit return to partner investors.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2

โครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 นั้นอยู่ที่ ฿35 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿350 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดจอมเทียนเหนือ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿20,000

งวดที่ 1

Contract within 14 Days

15%

งวดที่ 2

Balance after 1 Month on Transfer

85%

For Double unit

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

Contract within 14 Days

15%

งวดที่ 2

Balance after 1 Month on Transfer

85%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดคุณภาพเยี่ยม พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

Gustavo R., ประเทศอิตาลี, 4 ปีที่แล้ว

ผมได้มีโอกาสมาพักที่นี่เมื่อหน้าร้อนที่ผ่านมากับภรรยาและลูกครับ บอกได้เลยว่าประทับใจสุด ๆ ที่พักอยู่ห่างจากหาดจอมเทียนเพียงไม่กี่นาที และยังอยู่ใจกลางเมืองใกล้ร้านค้า ถนนคนเดิน ร้านนวด และร้านอาหาร เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกมาก ๆ ครับ แต่สิ่งที่ประทับใจสุด ๆ คงเป็นบริเวณพื้นที่ส่วนกลางครับ มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ และมีสไลเดอร์ถูกใจลูกชายผมมาก ๆ ส่วนผมและภรรยามักจะไปใช้บริการสปาริมศาลาผ่อนคลายสุด ๆ นอกจากนี้บริเวณโครงการยังมีสวนหย่อมสีเขียว ให้ความรู้สึกร่มรื่นเข้าไปอีก ในส่วนของห้องพัก พวกเราพักเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาดกว้างขวาง แบ่งออกเป็นสัดส่วนอย่างชัดเจน ภายในห้องมีเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าครบเลยทั้งตู้เย็น ทีวี และไมโครเวฟ พนักงานที่นี่บริการดีนะครับ ยิ้มแย้มแจ่มใสอยู่เสมอ และแก้ไขปัญหาได้อย่างทันท่วงที ผมจำได้ว่ามีอยู่ครั้งหนึ่งที่ผมพบว่าในบริเวณห้องน้ำส่วนกลางไม่ค่อยสะอาดนัก อาจจะเป็นเพราะช่วงที่พวกเราเข้าพักเป็นช่วงไฮซีซั่น และมีผู้เข้าพักจำนวนมาก ผมจึงแจ้งเจ้าหน้าที่ให้มาทำความสะอาด พวกเขาไม่รอช้าจัดการทำความสะอาดทันทีเลย โดยรวมถือว่าโอเคเลยครับ เป็นที่พักที่เหมาะกับครอบครัวมาก ๆ ตลอดเวลาที่พักอยู่ที่นี่พวกเราแฮปปี้สุด ๆ และมีแพลนจะกลับไปอีกแน่นอนครับ

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿779K - ฿1.8B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
7,075 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.5K - ฿440K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,228 ยูนิต
ไป หาดดงตาล
2.4 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
39.5 กม. / 56 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 50 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- BLUE Florist อยู่ห่างไปเพียง 880 เมตร (เดินแค่ประมาณ 11 นาที)
- Jom Tien market อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- เทพประสิทธิ์ ค้าวัสดุ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ลากูน่า บีช รีสอร์ท 2 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 7Day cafe&Resturant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 60 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- under the Mango Trees Cafe (บ้านสวน คาเฟ่) อยู่ห่างจากโครงการเพียง 80 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- บ้านข้าวแกง thaifood นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 100 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

ทำฟันพัทยา คิวเดนต้า เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.2 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Renu Kindergarten (Pattaya) อยู่ห่างไปเพียง 1.5 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 4 นาที)
- Sukho Ayothaya Pattaya Massage & Spa อยู่ห่างแค่ 860 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- มัสยิดตออะติเลลาห์ อยู่ห่างไปประมาณ 1.5 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 5 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ