Novana Residence (โนวาน่า เรสซิเดนซ์)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

พ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

1 อาคาร

259 ยูนิต

1-2-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿1,750,000

▼ -7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿8,000

โนวาน่า เรสซิเดนซ์ ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nova Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Grand Avenue Residence (แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์), Sky Residences Pattaya (สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา) และ The Palm Wongamat (เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์

Novana Residence คอนโดมิเนียม สไตล์โมเดิร์น ภายใต้การออกแบบที่มีคุณภาพ พร้อมโครงสร้าง วัสดุ ที่สามารถตอบสนองการใช้งาน ของผู้อยู่อาศัย ได้อย่างสูงสุด เพลิดเพลินไปกับ การพักผ่อนด้วยบริการที่ใส่ใจ จากทางคอนโด ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำ พร้อมเตียงอาบแดด อ่างจากุซซี่ ซาวน่า สวนหย่อม และอินเทอร์เน็ตไร้สาย ที่สามารถตอบโจทย์ ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้เป็นอย่างดี ภายในห้องพักตกแต่งเฟอร์นิเจอร์ แบบ Fully Furnished มีอุปกรณ์เครื่องใช้ต่าง ๆ ที่ได้มาตรฐาน ทนทาน แข็งแรง สะดวกทุกการใช้งาน จัดสรรปันส่วน พื้นที่การใช้สอยต่าง ๆ ได้อย่างครบครัน ซึ่งประกอบไปด้วย พื้นที่นั่งเล่น ห้องนอน ห้องน้ำ ห้องครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และระเบียงพร้อมวิวสระว่ายน้ำ สามารถเติมเต็มความสุข ให้กับผู้อยู่อาศัยได้ทุกช่วงเวลา ที่ต้องการ นอกจากนี้ ทำเลที่ตั้งโครงการ ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยว ขึ้นชื่อมากมาย ในจังหวัดพัทยา เช่น เขาพระตำหนัก หาดพัทยา หาดดงตาล วังสามเซียน และ Under Water World Pattaya เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
Novana Residence ตั้งอยู่ที่ 388/18 หมู่ 10 ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี พัฒนาโดย Nova Group เป็นอาคาร Low Rise สูง 8 ชั้น 259 ยูนิต

ขนาดห้องพัก
- สตูดิโอ
- 1 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก
- โถงต้อนรับ
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำกลางแจ้ง
- จากุซซี่
- ซาวน่า
- ศูนย์ออกกำลังกาย
- สวนหย่อม
- Free Wifi
- คีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

บริการอื่น ๆ
- ห้องปลอดบุหรี่
- บริการรูมเซอร์วิส
- บริการรถรับส่ง (มีค่าบริการ)
- บริการรีดผ้า
- บริการซักรีด

การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจาก สี่แยกสื่อสาร เมืองพัทยา ให้มุ่งหน้าไปทางทิศใต้บนถนนพัทยาสาย 3 ประมาณ 650 เมตร เลี้ยวซ้าย หลัง 7-Eleven ประมาณ 120 เมตร เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนสำนักงานที่ดิน 2 ประมาณ 210 เมตร หลังจากนั้นเลี้ยวขวา ระยะทาง ประมาณ 170 เมตร Novana Residence จะอยู่ทางด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์

ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

ซาวน่า

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 70%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Nova Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

10 โครงการ 3,460 ยูนิต

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โนวาน่า เรสซิเดนซ์

โครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดพัทยาใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ใกล้หาดพัทยา ราคาเหมาะสม

Myong Pearse, ประเทศเกาหลีใต้, 4 ปีที่แล้ว

ผมกับภรรยาได้ย้ายมาอยู่ที่คอนโดนี้มาประมาณ 2 ปี แล้ว ผมได้ซื้อห้องแบบ 1 ห้องนอน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ ด้วยราคาที่คุ้มค่า บนทำเลที่ตั้งที่เหมาะสม เดินทางง่ายสะดวก และใกล้หาดพัทยา ห้องที่ผมอยู่จะมองเห็นวิวสระว่ายน้ำด้านล่าง และวิวทั่ว ๆ ไปรอบอาคาร มีอากาศถ่ายเทสะดวก ห้องไม่อับชื้น ระบบ Wifi ที่ทางคอนโดติดตั้งไว้ให้ มีบ้างบางวันที่ช้ามาก อยากให้ทางโครงการมาดูตรงส่วนนี้ให้หน่อยนะครับ ส่วนอย่างอื่นไม่ได้ติดปัญหาอะไร สิ่งอำนวยความสะดวกน่าใช้บริการ พื้นที่มีความสะอาด น่าใช้บริการมาก ๆ เลยครับ ผมเลยชอบที่จะไปใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางอยู่บ่อย ๆ ก็อยากขอบคุณทางคอนโดนะครับที่ใส่ใจในเรื่องนี้ โดยรวมแล้วที่นี่ผมอยู่แล้ว รู้สึกสบายใจ ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ และอยากให้ทางคอนโดรักษาคุณภาพนี้ไว้ต่อไปครับ

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿779K - ฿1.8B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
7,076 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.49K - ฿440K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,229 ยูนิต
ไป ถนนคนเดินพัทยา
2.3 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
48.7 กม. / 51 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 780 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 10 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- บริษัท ทีจีเอช100 จำกัด ผ้าม่าน วอลเปเปอร์ เฟอร์นิเจอน์ นำเข้าจากจีน อยู่ห่างไปเพียง 700 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที)
- CHINESE DECOR FURNITURE By บริษัท ทีจีเอช100 จำกัด หญ้าเทียม ดอกไม้เทียม ผ้าม่าน นำเข้าจากจีน อยู่ห่างแค่ 690 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที)
- LoveHair-รักผม by cholly njoy อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 6 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โนวาน่า เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- 東北小胖饺子馆 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 710 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 9 นาที เท่านั้น)
- ตำสะดุ้ง 1 อยู่ห่างจากโครงการเพียง 780 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 10 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Hotel Restaurant Le Parrots Inn Pattaya นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 700 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

Chumsai Clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Elite language school อยู่ห่างไปเพียง 850 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 10 นาที เท่านั้นเอง)
- The Bridge Family Center and English Class อยู่ห่างแค่ 1.4 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 4 นาที)
- บ้านกวดวิชา Alter อยู่ห่างไปประมาณ 580 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 3.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 10 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ