Royal Hill Resort (รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท)

(2 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ก.ค. 2549 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

224 ยูนิต

(2 รีวิว)

ขาย 4 ยูนิต

฿4,870,000

▲ 20% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿20,000

รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2549 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท

Royal Hill Resort โครงการคอนโดมิเนียมแสนพิเศษที่พร้อมให้บริการผู้พักอาศัยอย่างเต็มที่ มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ทางไปพัทยาใต้ใกล้แหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญมากมาย เช่น วัดพระใหญ่ ท่าเรือเทียบแหลมบาลีฮาย เขาพระตำหนัก สวนน้ำพัทยา และ Pattaya walking street เป็นต้น ซึ่งโครงการแห่งนี้ ได้ชื่อว่าตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพที่ดีที่สุด แห่งหนึ่งของพัทยา

ห้องพักในโครงการ มีหลายรูปแบบและขนาดที่แตกต่างกัน ซึ่งผู้พักอาศัยสามารถออกแบบห้องเองได้ ในสไตล์ที่เป็นคุณ สถาปนิกเน้นการออกแบบ ให้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง โปร่ง และโล่งสบาย ระเบียงมีขนาดกว้าง มีประตูกระจกกั้นเพื่อเปิดต้อนรับแสง และลมจากธรรมชาติได้อย่างเต็มที่ บริเวณพื้นที่ส่วนกลาง ให้บริการห้องออกกำลังกาย และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่รายล้อมไปด้วยต้นมะพร้าว และสวนหย่อมร่มรื่น ให้ความรู้สึกเหมือนอยู่บนสวรรค์เมืองร้อน เหมาะกับเป็นพื้นที่แห่งการพักผ่อนอย่างแท้จริง

รายละเอียดโครงการ
Royal Hill Resort เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น มี 3 อาคาร รวมทั้งหมด 224 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2549

ที่ตั้งโครงการ
391/154 ถนนทัพพระยา อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ (54 ตารางเมตร)
- 1 ห้องนอน (27 ตารางเมตร)
- 2 ห้องนอน (91 ตารางเมตร)
- 3 ห้องนอน (149 ตารางเมตร)

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อมรอบโครงการ
- สระว่ายน้ำส่วนกลาง
- สนามเด็กเล่น
- ที่จอดรถ
- ลิฟต์โดยสาร
- พื้นที่ซักผ้า
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
หากเริ่มเดินทางจากถนนสายสุขุมวิท เมื่อเจอแยกเทพประสิทธิ์ ให้เลี้ยวขวาและตรงไปประมาณ 3 กิโลเมตร เมื่อถึงสี่แยกเทพพระยา ให้เลี้ยวขวาและตรงไปอีกเพียง 800 เมตรจึงจะเจอโครงการตั้งอยู่ด้านขวามือ

วิดีโอแนะนำโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

อัพเดทล่าสุด 5 วันที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท

ดูทั้งหมด (4)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท

โครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท นั้นอยู่ที่ ฿27 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดดงตาล เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท ไปประมาณ 1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.6 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลเยี่ยมและคุ้มค่าเงิน

Chris Burnside, สหราชอาณาจักร, ผู้พักอาศัยปัจจุบัน, 2 ปีที่แล้ว

รอยัล ฮิลล์ โลเคชั่นดี บนเส้นทางรถบาท เดินทางสะดวกสู่จอมเทียน พัทยา และชายหาด บาร์และร้านอาหารดีๆ มากมายในระยะที่เดินไปถึง นอกจากนี้ บริเวณใกล้เคียงยังมีซูเปอร์มาร์เก็ตที่เปิดตลอด 24 ชั่วโมงและสถานีขนส่งไปยังสนามบินสุวรรณภูมิ คอนโดมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกตามปกติของห้องออกกำลังกาย การรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และที่จอดรถในร่ม มี 7/11 อยู่ด้านนอก คอนโดที่นี่คุ้มค่ามากโดยเฉพาะในช่วง 40-45,000 ตร.ม. ซึ่งต่ำกว่าที่คิดจากการพัฒนาที่ทันสมัยกว่า ยูนิตขนาดดีมากไม่ต่ำกว่า 40 ตรม.

ภายในโครงการเงียบสงบและให้ความเป็นส่วนตัวมาก

Hwa Krenz, บังกลาเทศ, 6 ปีที่แล้ว

โครงการติดถนนใหญ่ บริเวณรอบ ๆ เต็มไปด้วยผู้คน แต่ภายในสงบและให้ความเป็นส่วนตัวมาก มีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง มีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่และที่นั่งเล่นบริเวณรอบ ๆ ที่ลูกบ้านสามารถมานั่งพักผ่อนได้ คอนโดร่มรื่น แต่ฉันคิดว่าห้องออกกำลังกายเล็กเกินไปและเครื่องออกกำลังกายค่อนข้างเก่าและน้อยมาก พนักงานช่วยเหลือดี ตั้งอยู่ในทำเลที่พลุกพล่านและเต็มไปด้วยร้านอาหารมากมาย มีร้านขายยาและร้าน 7/11 ใกล้ ๆ ที่พัก การเดินทางก็สะดวก ใจกลางแลนด์มาร์กสำคัญ เช่น หาดจอมเทียน เขาพระตำหนัก และห่างไกลจากพัทยาใต้เพียง 2 กิโลเมตร

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿781K - ฿1.8B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
7,367 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.5K - ฿440K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,240 ยูนิต
ไป สนามบิน- พัทยา บัส 389
0.5 กม. / 1 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
50.3 กม. / 52 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 90 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ธงเจริญคัลเลอร์เวิลด์ อยู่ห่างไปเพียง 570 เมตร (เดินแค่ประมาณ 8 นาที)
- บริษัท ธงเจริญคัลเลอร์🐣 อยู่ห่างแค่ 580 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 8 นาที)
- เซเว่นพระตำหนักซอย5 อยู่ห่างออกไปประมาณ 890 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 11 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ รอยัลฮิลล์ รีสอร์ท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- مطعم البومه นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 210 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- La Baguette อยู่ห่างจากโครงการเพียง 180 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- SAMAKiiDA นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 220 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 3 นาที)

Clinica svizzera เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.4 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Scuba Diving Pattaya Asia อยู่ห่างไปเพียง 240 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- МОЦ Знание อยู่ห่างแค่ 560 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 7 นาที)
- บ้านครูปลาแลงเกวจติวเตอร์ อยู่ห่างไปประมาณ 500 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 6 นาที ก็ถึง)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 1.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 6 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ