The Cliff Pattaya (เดอะ คลิฟ พัทยา)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ม.ค. 2556 สร้างเสร็จแล้ว

27 ชั้น

1 อาคาร

426 ยูนิต

3-3-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 15 ยูนิต

฿2,300,000

▲ 0.7% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 27 ยูนิต

฿12,000

เดอะ คลิฟ พัทยา ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ เดอะ คลิฟ พัทยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2556 โดยมีทั้งหมด 27 ชั้น รวมทั้งสิ้น 35 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nova Group และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Grand Avenue Residence (แกรนด์ อเวนิว เรสซิเดนซ์), Sky Residences Pattaya (สกาย เรสซิเดนซ์ พัทยา) และ The Palm Wongamat (เดอะ ปาล์ม วงศ์อมาตย์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ คลิฟ พัทยา

The Cliff Pattaya (เดอะ คลิฟ พัทยา) คอนโดมิเนียม High Rise โดดเด่นด้วยที่ตั้งสุดเอ็กซ์คลูซีฟ บริเวณเขาพระตำหนัก เพียงไม่กี่ก้าวเท่านั้นคุณจะพบกับบรรยากาศริมชายทะเลอันเงียบสงบ และเป็นส่วนตัวของ หาดโคซี่บีช ที่มาพร้อมความสะดวกสบายที่ "เดอะ คลิฟ พัทยา" ตั้งใจมอบให้คุณตั้งแต่ก้าวแรกสู่ตัวโครงการด้วยล็อบบี้ที่ออกแบบอย่างหรูหราด้วยเพดานสูงที่ดูโปร่ง และโอ่อ่า และห้องพักที่ได้รับการออกแบบเป็นอย่างดี เพื่อเอื้อประโยชน์การใช้งาน และตกแต่งด้วยวัสดุคุณภาพที่ได้มาตรฐาน ครบครันไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ที่มาในสไตล์ทรอปิคอลรีสอร์ท พร้อมไสลด์เดอร์ และ โซนจากุซชี่ อีกทั้งฟิตเนสอุปกรณ์ครบครัน บอกได้เลยว่า "เดอะ คลิฟ พัทยา" คือคอนโดมิเนียมคุณภาพที่จะมอบประสบการณ์การพักผ่อนได้อย่างสมบูรณ์แบบ

รายละเอียดโครงการ
The Cliff Pattaya ตั้งอยู่ที่ 445/115 หมู่ 12 ซอยเกษตรสิน 3 ถนนราชวรุณ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี เป็นคอนโดมิเนียม High Rise มีความสูง 27 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 426 ยูนิต โครงการได้รับการพัฒนาโดย Nova Group และสร้างเสร็จในปี พ.ศ.2556

ประเภทห้องพัก
- สตูดิโอ มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 37-39 ตร.ม.
- 1 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่ใช้สอย 38-71 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน มีขนาดพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 92 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ร้านอาหารในโครงการ
- ลานจอดรถ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ลานอาบแดดริมสระว่ายน้ำ
- อ่างจากุซซี่
- บาร์
- ห้องสตรีมและซาวน่า
- สวนหย่อม
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. พร้อมกล้อง CCTV และระบบคีย์การ์ด

ข้อมูลการเดินทาง
สามารถเริ่มต้นที่ท่าเรือเทียบแหลมบาลีฮาย มุ่งหน้าเข้าสู่ถนนพัทยาสาย 3 ขับต่อไปอีกประมาณ 500 เมตร แล้วให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนพัทยาสาย 2 อีกประมาณ 600 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเกษตรสิน ขับต่อไปประมาณ 210 เมตร แล้วเลี้ยวขวาไปยังถนนราชวรุณ ขับต่อไปอีกประมาณ 430 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยเกษตรสิน 3 อีกประมาณ 43 เมตรจะพบที่ตั้งของทางโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 15 ให้เช่า 27

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 3 สัปดาห์ที่แล้ว

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

฿9,500,000฿11,000,000

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ คลิฟ พัทยา

ดูทั้งหมด (15)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ คลิฟ พัทยา

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ คลิฟ พัทยา ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

บาร์

สโมสร

อบไอน้ำ

ซาวน่า

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 50%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Nova Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

10 โครงการ 3,460 ยูนิต

Nova Group started their business activity in Pattaya in 1994, with construction of Nova Lodge Hotel, also known before as Amari Nipa Lodge.

In 2000 company has finished Nova Park Serviced Apartments construction - luxury executive apartments. Considering the teenants wishes to buy the same class premise, Nova Group statrted construction of their first residential condominium project - Nova Mirage.

At the present moment Nova Group is one of the leader on Pattaya's market, in luxury condominium segment. Proficient combination of 5 star hotel amenities and high quality construction presents Nova Group projects on the highest level.

One of the main company's priority is to provide really high class service to the residents and condominium guests, which can bring stable profit to the investrors, because of premise popularity on rental market.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ คลิฟ พัทยา

โครงการ เดอะ คลิฟ พัทยา ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ คลิฟ พัทยา นั้นอยู่ที่ ฿41 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดพระตำหนัก เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ คลิฟ พัทยา ไปประมาณ 1.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คลิฟ พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดดี เหมาะกับการหลีกหนีความวุ่นวาย

Stephany Shepler, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

ดิฉันมักจะมาพักที่นี่เกือบทุกวันหยุดสุดสัปดาห์ เหตุผลที่เลือกที่นี่เพราะอยู่ไม่ไกลจากกรุงเทพ ขับรถโดยใช้เส้นทางมอเตอร์เวย์เพียง 1 ชั่วโมงเองค่ะ อีกอย่างที่นี่ค่อนข้างเงียบสงบ เดินไปไม่กี่นาทีก็เจอโคซี่ บีช หาดนี้มีความน่าสนใจ เพราะค่อนข้างเงียบสงบ และเป็นส่วนตัวมาก ๆ ถ้าเทียบกับหาดอื่น ๆ ในจังหวัดชลบุรีห้องที่เราอยู่เป็นห้องสตูดิโอ ขนาดกว้างขวางกำลังดี เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้ก็แข็งแรงทนทานมากค่ะ อีกอย่างที่ชอบคือ สระว่ายน้ำของที่นี่มีขนาดใหญ่มาก ๆ มีสไลเดอร์ด้วยค่ะ เด็ก ๆ คงจะชอบน่าดู ฟิตเนสมีอุปกรณ์ครบครันมาก ทั้งอุปกรณ์ยกน้ำหนักและเครื่องเล่นสำหรับการคาร์ดิโอ แต่บางครั้งแอร์ในฟิตเนสไม่ค่อยทำงาน เราได้เคยแจ้งพนักงานไป พวกเขาแก้ไขปัญหาให้เราทันที แถวคอนโดก็หาอาหารหาทานไม่ยากนะคะ ร้านโปรดของเราคือ Chocolate Factory ขับรถไปไม่ถึง 20 นาทีเองค่ะ ร้านน่ารัก อาหารก็อร่อยค่ะ ถือเป็นวันหยุดสุดสัปดาห์ที่เราได้ใช้เวลากับตัวเอง ทานอาหารอร่อย ๆ เดินเล่นชายหาด และก็พักผ่อนแบบสบาย ๆ ที่นี่ค่ะ

พัทยา

เมืองพัทยา