Whale Marina Condo (เวล มารีน่า คอนโด)

(1 รีวิว)
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
ธ.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
3 อาคาร
364 ยูนิต
4-0-88 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เวล มารีน่า คอนโด ใน นาจอมเทียน, พัทยา

โครงการ เวล มารีน่า คอนโด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาจอมเทียน, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 103 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เวล มารีน่า คอนโด

เวล มารีน่า คอนโด (Whale Marina Condo) คอนโดมิเนียมที่มีเรื่องราวและได้รับแรงบันดาลใจมาจาก "ปลาวาฬสีน้ำเงิน" ซึ่งถือว่าเป็นเจ้าแห่งมหาสมุทร ที่เน้นการออกแบบเพื่อสรรค์สร้างความแตกต่างและความงดงามที่โดดเด่นด้วยลายเส้นโค้ง ผสมผสานด้วยการใช้ศิลปะและความทันสมัยได้อย่างลงตัว เน้นตอบโจทย์ Life style ของทุกเจเนอเรชั่น ที่ต้องการความเรียบง่าย คอนโดมิเนียมได้รับการออกแบบอย่างเรียบง่าย คัดสรรเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ในการตกแต่งที่ดีและมีคุณภาพ ภายในโครงการตกแต่งด้วยพันธ์ุไม้นานาชนิด เพื่อให้ร่มเงาและรู้สึกถึงความสดชื่นโดยปลูกเรียงรายตามแนวชายทะเลหาดจอมเทียนใต้ไว้ได้อย่างสวยงาม นอกจากนี้โครงการถูกออกแบบให้มีท่าจอดเรือส่วนตัวและมีสโมสรกีฬาทางน้ำอีกด้วย บรรยากาศรอบโครงการก็แสนจะสะดวกสบาย เต็มไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ อันเดอร์วอเตอร์ เวิลด์ พัทยา, หมู่บ้านช้างพัทยา, สนามโกคาร์ท พัทยาคาร์ทสปีดเวย์, และหาดจอมเทียนกลาง ปัจจัยต่าง ๆ เหล่านี้จะช่วยให้การใช้ชีวิตที่นี่สุขสบายเต็มไปด้วยความสุขและความสดใสตลอดการพักอาศัยอยู่ที่นี่

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
เวล มารีน่า คอนโด (Whale Marina Condo) เป็นคอนโดมิเนียมที่มีความสูง 8 ชั้น 3 อาคาร จำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 364 ยูนิต ขนาดเนื้อที่โครงการประมาณ 4 ไร่ 88 ตารางวา สร้างแล้วเสร็จพร้อมเข้าอยู่อาศัย พ.ศ.2561 ตั้งอยู่ที่ ซอยนาจอมเทียน 8 ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ได้รับการพัฒนาโครงการจากบริษัท พาวิลเลี่ยน บิช จำกัด

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (29.14 - 46.05 ตร.ม.)
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (40.60 - 59.20 ตร.ม.)
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ (65 - 91 ตร.ม.)
- Duplex (78.33 - 92.25 ตร.ม.)

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ห้องซาวน่า
- สวนหย่อม / พื้นที่จัดบาร์บีคิว
- ฟิตเนส
- ร้านอาหารในโครงการ
- ลานจอดรถ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทางไปยังโครงการ
- การเดินทางด้วยรถยนต์ ถ้าหากเริ่มเดินทางจาก หาดจอมเทียนใต้ ระยะทางประมาณ 1.2 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 3 นาที โดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือบนถนนจอมเทียนสายหนึ่ง เพื่อไปยังถนนชัยพฤกษ์ ประมาณ 5 เมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวขวาตรง Beach Gallery House - Boutique Hotel (อยู่ทางขวา) และให้เดินทางต่อไปอีกประมาณ 1.2 กิโลเมตร คุณก็จะเจอเวล มารีน่า คอนโด (Whale Marina Condo) อยู่ทางด้านขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Communal Pool at เวล มารีน่า คอนโด
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Communal Gym at เวล มารีน่า คอนโด
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Communal Garden Area at เวล มารีน่า คอนโด
    สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 103 ให้เช่า 1
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,850,000
฿75,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 38 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,229,750
฿88,175/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 47.97 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,500,000
฿91,398/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 93 ตรม. ขนาด
ชั้น 8 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,200,000
฿105,000/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 40 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,394,241
฿82,674/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,232,283
฿106,580/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39.71 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,489,722
฿85,971/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,232,283
฿106,580/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 39.71 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,394,241฿2,550,000
฿82,674/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,005,503฿7,231,101
฿95,171/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,100,000
฿83,673/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 49 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿3,150,000
฿108,136/ตรม.
ราคาคุ้มค่า
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 29.13 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,489,722
฿85,971/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,385,198฿7,611,352
฿80,431/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 91.82 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,609,472
฿90,106/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,396,077
฿95,984/ตรม.
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 45.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,589,966฿8,469,213
฿103,111/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,396,077
฿95,984/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 45.80 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,755,368฿8,670,874
฿105,358/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,765,370
฿85,221/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 91.12 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,985,230
฿96,932/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 82.38 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,620,390฿2,777,138
฿90,483/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,427,790
฿102,211/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 43.32 ตรม. ขนาด
ชั้น 5 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,882,529
฿85,170/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 92.55 ตรม. ขนาด
ชั้น 2 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,085,734
฿98,152/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 82.38 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿4,475,760
฿92,877/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 1 ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 48.19 ตรม. ขนาด
ชั้น 3 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,653,287฿2,780,872
฿85,507/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 31.03 ตรม. ขนาด
ชั้น 4 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿7,920,843฿8,678,365
฿107,606/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 73.61 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿8,580,196
฿108,941/ตรม.
ห้องนอน 2 ห้องนอน
ห้องน้ำ 2 ห้องน้ำ
ขนาด 78.76 ตรม. ขนาด
ชั้น 7 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿2,709,732฿2,850,924
฿93,568/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน สตูดิโอ ห้องนอน
ห้องน้ำ 1 ห้องน้ำ
ขนาด 28.96 ตรม. ขนาด
ชั้น 6 ชั้น
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เวล มารีน่า คอนโด
ดูทั้งหมด (103)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เวล มารีน่า คอนโด

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เวล มารีน่า คอนโด ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ซาวน่า
พื้นที่ทำบาร์บีคิว
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ร้านอาหารในโครงการ
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 30%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่
ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿45/ตรม.
เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เวล มารีน่า คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿550 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿550/ตรม.
สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
40%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
60%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Communal Pool at เวล มารีน่า คอนโด on ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Communal Gym at เวล มารีน่า คอนโด on ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Communal Garden Area at เวล มารีน่า คอนโด on ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
    สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Building A
  • Building B
  • Building C

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

  • Building A
  • Building B
  • Building C

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 364 ยูนิต

SK Pattaya Construction DevelopMent Co,. Ltd. is an architechural and  engeneering  contruction  compary, founded more than two decadees  ago, and based at Pattaya City, Choburi Provice, of theRoyal Kingdom of Thailand.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เวล มารีน่า คอนโด
โครงการ เวล มารีน่า คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เวล มารีน่า คอนโด นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เวล มารีน่า คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿550 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
หาดจอมเทียนใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เวล มารีน่า คอนโด ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เวล มารีน่า คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
30%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
70%
Untitle
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
40%
งวดที่ 2
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
60%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
คอนโดหรูมีท่าเรือส่วนตัว ห้องพักสบายริมทะเลหาดจอมเทียนใต้
Janna Kato, ประเทศสเปน, 4 ปีที่แล้ว
พ่อของฉันเป็นนักธุรกิจที่ได้ตัดสินใจซื้อคอนโดแห่งนี้ขนาด 2 ห้องนอน ห้องก็กว้างขวางดีและตึกไม่สูงมากนักแต่จะรายล้อมไปด้วยสวนสีเขียว สระว่ายน้ำ และที่สำคัญนะคะ อยู่ติดกับริมทะเลหาดจอมเทียนใต้ด้วยค่ะ ที่พ่อเลือกที่นี่เพราะมีท่าจอดเรือส่วนตัว สะดวกสำหรับพ่อมากเพราะไม่ต้องไปหาเช่าที่จอดเรืออีกแล้ว การเดินทางก็สะดวกเข้า-ออกได้หลายทางใกล้โรงเรียนและที่ท่องเที่ยว ห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง ฉันหิวตอนไหนก็สามารถเดินลงไปซื้อขนมหรืออาหารที่ Seven-11 ได้อย่างง่ายดายมากค่ะ ในวันหยุดฉันมักจะไปเล่นน้ำที่สระว่ายน้ำส่วนกลางเพราะมีขนาดใหญ่พร้อมวิวทะเลที่สวยมากจริง ๆ ค่ะ อ้อ แล้วก็ยังมีฟิตเนส ร้านอาหารภายในโครงการ ที่สามารถสั่งอาหารขึ้นไปส่งถึงบนห้องได้เลยค่ะ ฉันประทับใจที่นี่มากนะโดยเฉพาะพี่ยามและพี่ ๆ ที่ล็อบบี้เป็นกันเองมากค่ะ เหมือนเป็นครอบครัวเดียวกันเลย แต่ที่นี่ก็จะมีข้อเสียหน่อยเกี่ยวกับที่จอดรถมีน้อยไปหน่อยค่ะ อยากให้โครงการปรับปรุงเรื่องนี้มากค่ะ ถ้าทำได้นี่ให้เต็ม 100 ไปเลยค่ะ
พัทยา
นาจอมเทียน
Neighborhood Overview of นาจอมเทียน, พัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เวล มารีน่า คอนโด

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Water's Edge in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
วอเตอร์ส เอดจ์
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
37
ราคา
฿3.7M - ฿10.5M
▼ -50% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Drifters Beach Apartments in นาจอมเทียน, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
3
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Ocean Horizon in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
โอเชี่ยน ฮอไรซอน
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
1248
ราคา
฿3.37M - ฿17.5M
▲ 8.1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Viewtalay Marina in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
วิวทะเล มารีนา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
41
ราคา
฿32M - ฿170M
▼ -9% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿75K - ฿235K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2547
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Beachfront Jomtien Residence in นาจอมเทียน, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
80
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Jomtien Yacht Club 1 in นาจอมเทียน, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
28
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2533
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nagawari Village in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
นาคาวารี วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
70
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Jomtien Yacht Club 3 in นาจอมเทียน, พัทยา
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
25
ราคา
฿81.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿39K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Dharawadi in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
ดาราวดี
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
22
ราคา
฿24M - ฿26M
▲ 21% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿97.5K - ฿100K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nam Talay Condo in นาจอมเทียน, พัทยา
ชื่อโครงการ
น้ำทะเล คอนโด
ทำเลที่ตั้ง
นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี
จำนวนยูนิต
517
ราคา
฿1.22M - ฿2.7M
▼ -11.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿9K - ฿12K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr