Centara Avenue Residence and Suites (เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท)

(1 รีวิว)

เมืองพัทยา, พัทยา, ชลบุรี

ก.ย. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

3 อาคาร

380 ยูนิต

4-0-50 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿1,940,000

▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 4 ยูนิต

฿11,000

เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท ใน เมืองพัทยา, พัทยา

โครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Tulip Group

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท

คอนโดมิเนียม เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท พบกับความหรูหราตามแบบฉบับเซ็นทารา และสุดประทับใจไปกับการบริหารงานโดยเครือโรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ โครงการที่มอบความคุ้มค่าเหนือใคร ๆ ให้กับคุณ ด้วยการออกแบบให้เป็น Mixed-use ที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวของคอนโดและโรงแรมในแห่งเดียวกัน มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบครัน อาทิเช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า บาร์ ร้านอาหาร จากุชชี่ เป็นต้น ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพที่ดีที่สุดของเมืองพัทยา การเดินทางสุดแสนสะดวก เชื่อมต่อเข้าโครงการได้หลายเส้นทาง เป็นจุดศูนย์รวมความหลากหลาย ที่คุณจะได้สัมผัสทั้งความบันเทิง สีสันแห่งการพักผ่อนทั้งกลางวันและกลางคืน ใกล้แหล่งช้อปปิ้ง บาร์ ร้านอาหาร โรงพยาบาล และอีกมากมาย หาดพัทยาและถนนคนเดินพัทยา ได้ชื่อว่าเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงมากที่สุดของเมืองพัทยา ก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที หรือจะหาความสงบสุขทางใจก็สามารถไปกราบพระได้ที่วัดชัยมงคล พระอารามหลวง ที่มีความสวยงาม และเงียบสงบ แต่ยังคงอบอวลไปด้วยความศักดิ์สิทธิ์และมีมนต์ขลัง

ข้อมูลโครงการ
โครงการคอนโดมิเนียม เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท ตั้งอยู่ที่ 15 ซ.บัวขาว 15 ถ.พัทยาสาย 2 ต.นาเกลือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี เป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 380 ยูนิต พัฒนาโดย Tulip Group สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2558

รูปแบบห้อง
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
มีขนาดตั้งแต่ 30 - 78 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
ล็อบบี้
ฟิตเนส
ซาวน่า
ร้านอาหาร
บาร์
จากุชชี่
สวนสาธารณะ
สระว่ายน้ำ
ที่จอดรถ
ระบบคีย์การ์ด
กล้องวงจรปิด CCTV
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ - เริ่มต้นจากทางแยกถนนสุขุมวิทตัดถนนพัทยากลาง ให้ขับมุ่งหน้าไปทางตะวันตก ตามถนน พัทยากลาง ประมาณ 1.4 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยบัวขาวขับไปอีก 1.1 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยบัวขาว 15 จะพบโครงการเซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท อยู่ทางขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

วิดีโอแนะนำโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 4

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท

ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

บาร์

สปา

อบไอน้ำ

ซาวน่า

เลานจ์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 40%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Tulip Group

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 380 ยูนิต

The Pattaya-based Tulip Group is a developer of luxury resort hotels and condominiums that was founded in 2002 by Israeli property investor Kobi Elbaz. It has set a stylish new pace for Thailand’s Eastern seaboard with the commencement of three major projects in Pattaya – the first two in partnership with the massive Centara Group and one with Park Plaza Hotels Europe.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท

โครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดพัทยาใต้ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท ไปประมาณ 1.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลยอดเยี่ยมมาก

Richard Havis, สหราชอาณาจักร, 4 ปีที่แล้ว

ทำเลยอดเยี่ยมมาก ตั้งอยู่ใจกลางของทุกอย่าง ทั้งห้างสรรพสินค้า แหล่งช้อปปิ้ง บาร์ ร้านอาหาร ร้านสะดวกซื้อ หาดพัทยาก็สามารถเดินไปได้เพียงแค่ 10 นาที คุณไม่จำเป็นต้องเช่ามอเตอร์ไซค์หรือรถยนต์เลยถ้ามาพักที่นี่ ผมพัก 1 ห้องนอน มีเฟอร์นิเจอร์ครบ ผมเช่ามาในราคาที่สมเหตุสมผล ภายในห้องสะอาด มีแม่บ้านทำความสะอาดให้อาทิตย์ละ 2 ครั้ง สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการก็มีครบ สวนหย่อม ฟิตเนส สระว่ายน้ำ อ๋อมีร้านอาหารในโครงการด้วย ถ้าไม่อยากออกไปข้างนอกก็สั่งอาหารที่นี่ได้ ราคาไม่แพง รสชาติอร่อย พนักงานมีความเป็นกันเอง บริการดี แนะนำเลยครับที่นี่สะดวกสบายจริง ๆ ถ้ากลับมาเที่ยวพัทยาอีก ผมจะมาพักที่นี่อีกแน่นอน

พัทยา

เมืองพัทยา

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿779K - ฿1.8B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
7,075 ยูนิต
ค่าเช่า
฿3.5K - ฿440K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
1,228 ยูนิต
ไป อัลคาซ่าร์ คาบาเร่ต์ โชว์
2.4 กม. / 9 นาที โดยรถยนต์
ไป ท่าอากาศยานนานาชาติ อู่ตะเภา
47.1 กม. / 44 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 130 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 2 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Pattaya Avenue อยู่ห่างไปเพียง 190 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- อาคารห้างสรรพสินค้า ดิอเวนิว อยู่ห่างแค่ 190 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 2 นาที)
- Tavat Gems อยู่ห่างออกไปประมาณ 560 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เซ็นทารา อเวนิว เรสซิเดนซ์ แอนด์ สวีท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Banana Man Club Pattaya นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 50 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Peperoncino Italian Restaurant อยู่ห่างจากโครงการเพียง 60 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- สามเผาซีฟู้ด นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 110 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)

マッサージサバンナ เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 730 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- No Limit Divers PADI Resort อยู่ห่างไปเพียง 750 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- Asian Institute of Hospitality Management in Academic Association with Les Roches อยู่ห่างแค่ 870 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 11 นาที)
- Snorkelling Pattaya อยู่ห่างไปประมาณ 780 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)

APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 4.5 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 11 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ