- ลงประกาศฟรี
- สมัครสมาชิก / เข้าสู่ระบบ
-
ภาษาไทย- th
-
THB - ฿
- ซื้อ
- ประเภทอสังหาฯใน ชลบุรี
- ชลบุรี
- ดูประกาศล่าสุด
- ซื้อบ้านกับ FazWaz.co.th ดีอย่างไร?
- เช่า
- ขาย
- โครงการทั้งหมด
- คำถามที่พบบ่อย
- Property Management
- Vacation Rental Management
โครงการ เดอะ กลอรี่ พัทยา เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เมืองพัทยา, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2566 โดยมีทั้งหมด 26 ชั้น รวมทั้งสิ้น 136 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Tahoe Glory Co., Ltd.
The Glory Pattaya คอนโดมิเนียมระดับ Luxury บนทำเลที่ตั้ง ใจกลางเขาพระตำหนัก ซึ่งรายล้อมไปด้วยสถานที่ท่องเที่ยว และสถานที่อำนวยความสะดวกมากมาย เช่น จุดชมวิวเขาพระตำหนัก, Walking Street, หาดดงตาล ท่าเรือแหลมบาลีฮาย ร้านอาหารไทย และร้านอาหารนานาชาติ เป็นต้น สัมผัสโครงสร้าง และสถาปัตยกรรมรูปแบบใหม่ ที่มีความหรูหรา ทันสมัย และทีมบริหารจัดการระดับพรีเมียม ที่พร้อมให้บริการผู้พักอาศัยทุกท่าน ดื่มด่ำไปกับทัศนียภาพ และวิวทะเลจากชั้นดาดฟ้า Starry Sky ห้องรับรองพิเศษ ที่สามารถมองเห็นวิวภายนอกได้แบบ 360 องศา เพลิดเพลินไปกับความสวยงามของท้องฟ้า และน้ำทะเล จากสระว่ายน้ำแบบไร้ขอบ พร้อมเตียงอาบแดด ศูนย์ออกกำลังกาย ที่มีอุปกรณ์ออกกำลังกาย ให้เลือกหลากหลาย และสวนลอยฟ้าขนาดใหญ่ ให้การพักผ่อนของคุณ เป็นช่วงเวลาที่พิเศษ และตอบโจทย์ผู้พักอาศัยอย่างแท้จริง
ข้อมูลโครงการ
The Glory Pattaya ตั้งอยู่ที่ ซอยพระตำหนัก 5 ถนนพระตำหนัก ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ถูกพัฒนาโดย Tahoe Glory เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร High Rise สูง 26 ชั้น 316 ยูนิต บนพื้นที่โครงการประมาณ 2 ไร่ 50 ตารางวา คาดว่าจะสร้างเสร็จพร้อมอยู่ ภายในปี 2565 (เป็นโครงการที่ได้รับการอนุมัติการก่อสร้าง EIA จากสำนักงานนโยบาย และแผนทรัพยากรธรรมชาติ และสิ่งแวดล้อมเรียบร้อยแล้ว)
สิทธิพิเศษสำหรับนักลงทุน
- รับประกันการเช่า 7% ตลอดระยะเวลา 5 ปี
- หลังจาก 5 ปี ผู้ลงทุนสามารถเข้าร่วมโครงการแบ่งผลกำไรสูงสุด 70% แบ่งผู้พัฒนา 30%
- ได้รับสิทธิ์พักและบริการอาหารเช้าฟรี 15 วัน/ปี
ขนาดห้อง
- สตูดิโอ ขนาดเริ่มต้นที่ 21-33 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 34-41 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นที่ 54-78 ตารางเมตร
- Penthouse ขนาดเริ่มต้นที่ 124 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ลิฟต์
- ที่จอดรถ
- สวนลอยฟ้า
- สระว่ายน้ำไร้ขอบ
- สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก
- จากุซซี่
- ห้องออกกำลังกาย
- ห้องรับรองพิเศษ (Starry Sky)
- ร้านอาหารบนชั้นดาดฟ้า
- Free Wifi
- คีย์การ์ด
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
บริการอื่น ๆ
- บริการรถรับส่งสนามบิน
- บริการผู้ช่วยแปลภาษาส่วนตัว
การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางจากเมืองหัวหิน สี่แยกไฟแดงสื่อสาร ให้มุ่งหน้าไปทางทิศใต้ บนถนนพัทยาสาย 3 ประมาณ 1.1 กิโลเมตร ให้เบี่ยงซ้ายเล็กน้อย เพื่ออยู่บนถนนพัทยาสาย 3 ประมาณ 270 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย ที่ทางแยกทัพพระยา ขับตรงไปประมาณ 1.1 กิโลเมตร เพื่อเลี้ยวขวาเข้าสู่ ถนนพระตำหนัก ประมาณ 90 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย เข้าซอยพระตำหนัก 6 ประมาณ 1.2 กิโลเมตร ให้เลี้ยวขวา เข้าซอยพระตำหนัก 5 The Glory Pattaya จะอยู่ทางด้านขวามือ
ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?
หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้
แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี
1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป
2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น
หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ กลอรี่ พัทยา และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้
- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร
ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้
1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง
โครงการ เดอะ กลอรี่ พัทยา อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 30 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 1 นาที
และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ กลอรี่ พัทยา ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- SCHMIDT อยู่ห่างประมาณ 2.1 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- BLUE Florist อยู่ห่างแค่ 4.1 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 10 นาที)
- Jom Tien market ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)
ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ กลอรี่ พัทยา นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Sands Cafe นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 30 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Моя любимая макашница อยู่ห่างจากโครงการเพียง 50 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Ruffino Restaurant & Lounge นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 70 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 นาที)
ร้านยาดอง โหน่งHH เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 650 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- IDC Pattaya อยู่ห่างไปเพียง 400 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 5 นาที เท่านั้นเอง)
- Scuba Diving Pattaya Asia อยู่ห่างแค่ 3.2 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 9 นาที)
- Vicha-Eak Cooking School อยู่ห่างไปประมาณ 2.3 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 6 นาที)
APAS Co., Ltd. นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 2.9 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 8 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ