Pure Sunset Beach (เพียว ซันเซ็ท บีช)

(1 รีวิว)

นาจอมเทียน, สัตหีบ, ชลบุรี

พ.ย. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

5 ชั้น

111 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 43 ยูนิต

฿4,403,000

▲ 9.8% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿50,000

เพียว ซันเซ็ท บีช ใน นาจอมเทียน, พัทยา

โครงการ เพียว ซันเซ็ท บีช เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ นาจอมเทียน, พัทยา และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 44 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เพียว ซันเซ็ท บีช

เพียว ซันเซ็ท บีช (Pure Sunset Beach)

คอนโดมิเนียมหรูมีคุณภาพสไตล์ยุโรปทำเลเด่นติดทะเล "เพียว ซันเซ็ท บีช (Pure Sunset Beach)" ถูกออกแบบให้เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม Eco- friendly โดยมีการนำเอาเทคโนโลยีนวัตกรรมสมัยใหม่ที่ได้รับมาตรฐานจากยุโรป เน้นความเป็นส่วนตัวที่มาพร้อมความสะดวกสบาย

เพียว ซันเซ็ท บีช (Pure Sunset Beach) เป็นคอนโด Low Rise ที่มีการตกแต่งด้วยโทนสีสบายตา ตั้งอยู่ริมชายทะเลโดยทุกยูนิตสามารถมองเห็นวิวทะเลและพระอาทิตย์ตกดินได้อย่างสวยงาม เรียกได้ว่าบรรยากาศแสนจะโรแมนติกเหมาะแก่การพักผ่อนเป็นอย่างยิ่ง รอบ ๆ โครงการก็รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น มิโมซ่า พัทยา (Mimosa Pattaya), ตลาดน้ำสี่ภาค, Pattaya Airpark, สวนนงนุช, สวนน้ำ Cartoon Network Amazone และ Elephant Village สิ่งเหล่านี้สามารถตอบสนองความต้องการในการดำเนินชีวิตของผู้คนยุคสมัยใหม่ได้เป็นอย่างดี รวมไปถึงอยู่ใกล้ร้านค้าร้านสะดวกซื้อ ห้างสรรพสินค้า เช่น ท็อปส์เดลี่ เทสโก้ โลตัสพัทยาใต้ วิทยาลัยเทคนิคสัตหีบ และวิทยาลัยเกษตรและเทคโนโลยีชลบุรี เป็นต้น

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ
เพียว ซันเซ็ท บีช (Pure Sunset Beach) คอนโดมิเนียม Low Rise มีขนาดที่ดินประมาณ 33 ไร่ มีความสูง 2 - 5 ชั้น มี 6 อาคาร อาคาร D สูง 2 ชั้น อาคาร B,E,G สูง 3 ชั้นและอาคาร C,F สูง 5 ชั้น มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 111 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2558 โดยตั้งอยู่ที่หาดตะวันรอนย่านนาจอมเทียน ถนนสุขุมวิท ซอยนาจอมเทียน 48 ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี ได้มีการออกแบบโดยสถาปนิกชาวสวิส บริษัท เวสเทิร์น ซีวิว

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาดของพื้นที่ใช้สอย 33 - 52 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดของพื้นที่ใช้สอย 71 - 133 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดของพื้นที่ใช้สอย 84 - 193 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาดของพื้นที่ใช้สอย 118 - 126 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
- โถงต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สปา
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- CCTV
- ลิฟท์โดยสาร
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- Access Key Card

การเดินทาง
การเดินทางถ้าหากเริ่มต้นจากถนนสุขุมวิทโดยให้มุ่งหน้าไปทางทิศใต้ไปตลาดน้ำ 4 ภาคพัทยา ขับตรงไปประมาณ 5 กิโลเมตร ผ่านวิทยาลัยเกษตรและเทคโนโลยีชลบุรีขับต่อไปอีก 480 เมตร ผ่านวิทยาลัยเทคนิคสัตหีบทางด้านซ้ายมือ ให้ขับตรงไปอีก 1.4 กิโลเมตร ผ่านหมู่บ้านบารมี ระยะทาง 90 เมตร ให้เลี้ยวขวาสู่ซอยนาจอมเทียน 48 ตรงไปเรื่อยเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสด กูรมะโรหิต ขับไป 500 เมตรเลี้ยวขวาเข้าโครงการ เพียว ซันเซ็ท บีช (Pure Sunset Beach) จะอยู่ทางด้านขวามือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 43 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

฿28,000,000฿32,300,000

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน) ชั้น

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เพียว ซันเซ็ท บีช

ดูทั้งหมด (43)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เพียว ซันเซ็ท บีช ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บาร์

สโมสร

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ติดหน้าหาด

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เพียว ซันเซ็ท บีช

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เพียว ซันเซ็ท บีช นั้นอยู่ที่ ฿55 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ เพียว ซันเซ็ท บีช นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿550 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

หาดตะวันรอน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เพียว ซันเซ็ท บีช ไปประมาณ 0.5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เพียว ซันเซ็ท บีช และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดหรูติดชายหาด อากาศดีผู้คนไม่พลุกพล่าน

Pamelia Cressey, ประเทศสเปน, 8 ปีที่แล้ว

ได้มีโอกาสมาพักที่นี่ติดใจในบรรยากาศและความเงียบสงบ สามารถดูพระอาทิตย์ตกดินได้อย่างสวยงามใครที่อยากหนีความวุ่นวายจากพัทยา ที่นี่สามารถตอบโจทย์ได้เป็นอย่างดี เราจะวางแผนการมาพักผ่อนที่เมืองไทยปีละ 2-3 ครั้งอยู่แล้ว และครั้งนี้ก็ได้จองที่พักขนาด 2 ห้องนอน ประทับใจในหลาย ๆ อย่าง การเดินทางการสะดวกสบายไม่ไกลจากพัทยา 10 นาทีเท่านั้น สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการก็มาแบบจัดเต็ม ทั้งสระว่ายน้ำแต่เราไม่ค่อยใช้บริการเพราะคนจะค่อนข้างเยอะไปหน่อย เราชอบนั่งริมชายหาดแบบชิล ๆ มากกว่า การเข้า-ออกก็ใช้ระบบคีย์การ์ด มีกล้อง CCTV รอบ ๆ โครงการ มั่นใจเรื่องความปลอดภัย แต่จะมีที่จอดรถที่ค่อนข้างน้อยไปหน่อยถ้าเป็นช่วงเทศกาลอาจจะไม่พอ แต่ถ้าเป็นวันธรรมดาก็น่าจะไม่มีปัญหา พนักงานที่ล็อบบี้ก็ให้บริการและพูดจาแบบกันเอง ส่วนเรื่องร้านค้า ร้านอาหารก็อยู่ไม่ไกลสามารถใช้บริการสั่งอาหารแบบเดลิเวอรี่ก็ได้ หรือจะสั่งอาหารกับทางคอนโดก็มีให้บริการเหมือนกัน ทริปนี้ต้องบอกต่อเพื่อน ๆ แน่นอนสำหรับที่พักดี ๆ แบบนี้

พัทยา

นาจอมเทียน