KM Beach Pranburi (เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี)

 (เขียนรีวิว)
ปากน้ำปราณ, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
พ.ย. 2552 สร้างเสร็จแล้ว
3 ชั้น
62 ยูนิต

เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี ใน ปากน้ำปราณ, หัวหิน

โครงการ เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ปากน้ำปราณ, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2552 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 4 ยูนิต

วิดีโอแนะนำโครงการ เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี
ดูทั้งหมด (4)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ติดหน้าหาด
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี
โครงการ เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
หาดปราณบุรี เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

คุณรู้จักโครงการนี้หรือไม่? อยากรีวิวเป็นคนแรกมั้ย?
+ เขียนรีวิว
หัวหิน
ปากน้ำปราณ
Neighborhood Overview of ปากน้ำปราณ, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เคเอ็มบีช คอนโด ปราณบุรี

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Narada Pool Villas in ปากน้ำปราณ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
นราดาพูลวิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำปราณ, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿7.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Pranburi Valley Village in ปากน้ำปราณ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำปราณ, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
10
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nova Real Estate in ปากน้ำปราณ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
โนวา เรียล เอสเตท
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำปราณ, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
21
ราคา
฿15.7M - ฿17.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok in ปากน้ำปราณ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำปราณ, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿5.9M - ฿15M
▼ -16% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Paknampran Townhouse With Pool in ปากน้ำปราณ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำปราณ, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿4.6M
▲ 2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿33K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pran A Luxe in ปากน้ำปราณ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ปราณลักษณ์
ทำเลที่ตั้ง
ปากน้ำปราณ, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
43
ราคา
฿14M - ฿40.5M
▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K - ฿65K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2563
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Hana Village in สามร้อยยอด, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ฮานา วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
สามร้อยยอด, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿11M - ฿27.9M
▲ 4% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hana Lani Village in สามร้อยยอด, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ฮานา ลานิ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
สามร้อยยอด, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿22M
▲ 30% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pa Prai Villas and Suites in วังก์พง, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
วังก์พง, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿16M - ฿70M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Leelawadee Resort in สามร้อยยอด, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ลีลาวดี รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
สามร้อยยอด, ปราณบุรี, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿17.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr