Naebkehardt Village Beach Villa (หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า)

(1 รีวิว)
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
ก.พ. 2526 สร้างเสร็จแล้ว
100 ยูนิต

หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า ใน หัวหิน, หัวหิน

โครงการ หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หัวหิน, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2526 โดยมีทั้งหมด 100 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า

Naebkehardt Village Beach Villa (หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า) โครงการบ้านทาวน์เฮ้าส์คุณภาพ ตั้งอยู่ใจกลางเมือง รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ภายในโครงการมีบรรยากาศอันเงียบสงบและเป็นส่วนตัวสูง เหมาะสมแก่การพักผ่อนเป็นอย่างยิ่ง อีกทั้งยังเหมาะแก่การเป็นบ้านพักตากอากาศของทุกคนในครอบครัว ภายในประกอบไปด้วยห้องนอนพร้อมห้องน้ำ และพื้นที่นั่งเล่นขนาดกว้าง ที่จอดรถส่วนตัว รวมไปถึงยังมีพื้นที่ใช้สอยอื่น ๆ อีกมากมาย ด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม ห่างจากสนามบินหัวหินเพียงแค่ 5.7 กิโลเมตร และยังตั้งอยู่ใกล้กับวังไกลกังวล รวมไปถึงยังสามารถเดินทางไปยังสถานที่ท่องเที่ยวชื่อดังต่าง ๆ ที่น่าสนใจ โดยใช้ระยะเวลาในการเดินทางเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น เช่น หาดหัวหิน, ตลาดโต้รุ่ง หัวหิน, ตลาดฉัตรไชย, วัดหัวหิน และศูนย์การค้า มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน เป็นต้น เติมเต็มทุกความสุขและความสะดวกสบายในวันหยุดของคุณด้วยการมาพักผ่อนที่ หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า

ข้อมูลโครงการ
หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า ตั้งอยู่ที่ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ จัดเป็นโครงการประเภทบ้านทาวน์เฮ้าส์ ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 100 ยูนิต ซึ่งโครงการได้สร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2526

รูปแบบบ้าน
- มีขนาด 3-5 ห้องนอน 3-6 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นตั้งแต่ 150 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากศูนย์การค้า มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้บนถนนเพชรเกษม (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 4) เป็นระยะทางประมาณ 850 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายแล้วขับตรงต่อไปประมาณ 2.5 กิโลเมตร และเลี้ยวขวาเข้าสู่ซอยหัวหิน 51 ตรงไปอีกประมาณ 350 เมตร เมื่อถึงทางแยกให้เลี้ยวซ้ายแล้วขับตรงไปอีกประมาณ 650 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเป็นระยะทางประมาณ 100 เมตร แล้วเลี้ยวขวาขับตรงไปอีกประมาณ 28 เมตร ก็จะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า
หาดหัวหิน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า ไปประมาณ 0.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านหลังใหญ่ เหมาะกับครอบครัวจริง ๆ
Maryanna Quesenberry, สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว
น้องสาวของเราพักอยู่ที่นี่ ทุกครั้งที่เรากับครอบครัวมาเที่ยวที่หัวหินก็จะมาพักที่บ้านของน้อง ซึ่งน้องสาวของเราซื้อบ้านอยู่ในโครงการนี้ จากตัวโครงการสามารถเดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้หาดหัวหิน และยังขับรถไปยังห้างสรรพสินค้าอย่างเช่น ศูนย์การค้า มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน ได้ไม่ไกลอีกด้วย ภายในตัวบ้านก็มีพื้นที่กว้างขวาง ไม่ว่าจะเป็นห้องนอนที่มี 3 ห้อง ห้องนั่งเล่น และที่จอดรถ ตอนน้องสาวซื้อไม่มีเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งให้ แต่ก็ถือว่าราคาคุ้มค่า บรรยากาศรอบ ๆ โครงการก็เงียบสงบ เป็นส่วนตัวดีมาก พื้นที่ทั่วไปในหมู่บ้านก็สะอาด เพื่อนบ้านก็ดีค่ะ ไม่มีใครเสียงดังเลย โดยรวมโอเคมากเลยค่ะ คิดว่าน้องสาวตัดสินใจถูกแล้วที่ซื้อบ้านเอาไว้ที่นี่ค่ะ
หัวหิน
หัวหิน
Neighborhood Overview of หัวหิน, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ หมู่บ้านแนบเคหาสน์บีชวิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Evergreen Boutique Hotel in หัวหิน, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Klang Hua Hin Condominium in หัวหิน, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
117
ราคา
฿1.79M - ฿5.55M
▼ -5.2% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Bluroc Hua Hin in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บลูร็อค หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
448
ราคา
฿1.27M - ฿3.5M
▼ -11% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿9K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Dusit Land and House 7 in หัวหิน, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿5.9M - ฿6.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tira Tiraa Condominium in หัวหิน, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
162
ราคา
฿2.11M - ฿6.75M
▼ -23% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Karat Village in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านกะรัต
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
124
ราคา
฿1.8M - ฿3.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tropical Hill 2 in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
Tropical Hill 2
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿5.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sirinland in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
สิรินทร์แลนด์
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
33
ราคา
฿3.83M - ฿4.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Sumranlom in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านสำราญลม
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
17
ราคา
฿12.9M - ฿19.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hua Hin Mountain View in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
Hua Hin Mountain View
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
9
ราคา
฿4.45M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr