The Grandio (เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน)

(1 รีวิว)
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
ส.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว
64 ยูนิต

เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน ใน หัวหิน, หัวหิน

โครงการ เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หัวหิน, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 64 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน

The Grandio (เดอะ แกรนดิโอ)
ยินดีต้อนรับเข้าสู่โครงการบ้านเดี่ยวบนทำเลทองในชุมชนที่มีศักยภาพ และการพักผ่อนที่เหนือระดับ ได้ ณ "เดอะ แกรนดิโอ" บ้านเดี่ยวสุดหรูที่ไม่เหมือนใคร ด้วยดีไซน์ ผสมผสานความเป็นโมเดิร์นคลาสสิก ที่มาพร้อมความครบครันของสิ่งอำนวยความสะดวก อาทิเช่น ห้องครัวพร้อมอุปกรณ์ครบครัน ห้องน้ำ และห้องนอนอันแสนอบอุ่นที่ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ซึ่งทางโครงการได้คัดสรรมาแล้วอย่างดี ตลอดจนอุ่นใจไปกับระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ไม่เพียงเท่านี้โครงการ เดอะ แกรนดิโอ ยังแวดล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญต่าง ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็น ร้านสะดวกซื้อ, ร้านอาหาร, โรงเรียน, โรงพยาบาลซานเปาโล, หาดหัวหิน, ตลาดแกรนด์หัวหิน, และสนามบินหัวหิน นับได้ว่า เดอะ แกรนดิโอ เป็นโครงการที่ตอบโจทย์ความต้องการในการพักผ่อนได้อย่างลงตัวเลยทีเดียว

รายละเอียดของโครงการ
The Grandio (เดอะ แกรนดิโอ) เป็นโครงการบ้านเดี่ยว ตั้งอยู่ที่ ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ โครงสร้างของThe Grandio สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2558 โดยบ้านเดี่ยวนี้มีจำนวนที่พักทั้งหมด 30 ยูนิต

ลักษณะและขนาดของบ้าน
3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 245-275 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก
กล้องวงจรปิด
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
- หากต้องการเดินทางไปยังโครงการด้วยรถยนต์ส่วนตัว: สามารถเริ่มต้นการเดินทางได้จากด้านหน้าสำนักงานบังคับคดีจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ เพื่อไปยังซอยทรัพย์สมบูรณ์ทรัพย์ ด้วยระยะทาง 1 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวา ขับรถตรงไป 800 เมตร และเลี้ยวขวา ขับรถตรงไป 290 เมตร ต่อจากนั้นเลี้ยวซ้าย ขับรถตรงไป 950 เมตร และเลี้ยวซ้ายโดยให้ขับรถตรงไป 75 เมตร และเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีก 59 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางด้านซ้ายมือของคุณ


ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 4 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน
ดูทั้งหมด (4)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สนามเด็กเล่น
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : ไม่อนุญาต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน
โครงการ เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ
สนามบินหัวหิน เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน ไปประมาณ 2.9 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยวทำเลดี ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก
Viraphop W., ไทย, 5 ปีที่แล้ว
บ้านเดี่ยวที่ได้รับการออกแบบมาเป็นอย่างดี และเป็นหนึ่งในโครงการบ้านจัดสรรที่ดีที่สุดในหัวหิน สิ่งแวดล้อมดีมาก อีกทั้งสวนหย่อมยังได้รับการดูแลเป็นอย่างดี วิวสวย เงียบสงบ ส่วนภายในบ้านมีบรรยากาศความเป็นส่วนตัวสูง มีรั้วรอบบ้าน ไม่ต้องกังวลเลย อีกทั้งยังเลือกใช้สีโทนอ่อน ดูแล้วสบายตา และเฟอร์นิเจอร์ก็สวย ดูมีระดับ อีกทั้งมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน พิเศษสุดคือมีสระว่ายน้ำส่วนตัว ที่มีขนาดพอเหมาะ ไม่ใหญ่เกินไป รวมถึงมีบริเวณบ้านที่กว้างพอดี รู้สึกไม่อึดอัดเลย นอกจากนี้ที่ตั้งของบ้านยังไม่ไกลจากตลาดแกรนด์หัวหิน หาดหัวหิน และสนามบินหัวหิน ซึ่งเดินทางไปได้เพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น เรียกได้ว่าสะดวกสบายมาก ๆ เลย
หัวหิน
หัวหิน
Neighborhood Overview of หัวหิน, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ แกรนดิโอ หัวหิน

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Taradol Resort in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ธราดล รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
83
ราคา
฿3.39M - ฿3.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tharadol Resort in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ธราดล รีสอร์ท
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
83
ราคา
฿3.9M
▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿29K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pine Hill Village in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ไพน์ ฮิลล์ วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
20
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2548
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pine Queen Village in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ไพน์ ควีน วิลเลจ
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
14
ราคา
฿3.79M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Naree Pool 2 in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
นรี พูล 2
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿3.6M - ฿3.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nice Breeze 6 in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ไนซ์บรีซ 6
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
40
ราคา
฿9.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nice Breeze 5 in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ไนซ์ บรีซ 5
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
43
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Natural Lake Hill in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เนเชอรัล เลค ฮิล
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
47
ราคา
฿3.85M - ฿11M
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Noble House 2 in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
โนเบิล เฮ้าส์ 2
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
15
ราคา
฿900K
▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2550
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nice Breeze 4 in หัวหิน, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ไนซ์ บรีซ 4
ทำเลที่ตั้ง
หัวหิน, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
19
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr