H Two Villa (เอช ทู วิลล่า)

(3 รีวิว)
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
ธ.ค. 2557 สร้างเสร็จแล้ว
1 อาคาร
24 ยูนิต
4-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

เอช ทู วิลล่า ใน หินเหล็กไฟ, หัวหิน

โครงการ เอช ทู วิลล่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หินเหล็กไฟ, หัวหิน และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2557 โดยมีทั้งหมด 24 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Garagada Co., Ltd

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เอช ทู วิลล่า

H Two Villa (เอช ทู วิลล่า) บ้านแฝด 2 ชั้น ใจกลางเมืองหัวหินที่ได้ถูกออกแบบมาในสไตล์โคโลเนียล มาพร้อมการตกแต่งในสไตล์มินิมอลที่มีความอบอุ่นและเรียบง่าย อีกทั้งยังให้คุณได้เชื่อมต่อกับสระว่ายน้ำและสวนส่วนกลางขนาดใหญ่เพื่อให้คุณได้เปิดรับธรรมชาติจากหลังบ้านของคุณได้อย่างเต็มที่ อีกทั้งยังมอบความเป็นส่วนตัวอย่างสุดพิเศษให้แก่คุณและครอบครัวด้วยจำนวนยูนิตเพียง 24 ยูนิตเท่านั้น พร้อมด้วยชุดครัวแบบ built-in พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 120-220 ตารางเมตร นอกเหนือจากนั้นทางโครงการยังมีระบบรักษาความปลอดภัย และกล้องวงจรปิดรอบบริเวณโครงการอีกด้วย

โครงการบ้านเอช ทู วิลล่า ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ ใกล้เขาหินเหล็กไฟ ใช้เวลาเดินทางเพียง 5 นาทีจากตัวเมืองหัวหิน อีกทั้งยังอยู่ใกล้สถานที่สำคัญและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า มาร์เก็ตวิลเลจ หัวหิน, ตลาดฉัตรไชย, โรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน, สวนสัตว์หัวหิน, วัดห้วยมงคล และหมู่บ้านศิลปินหัวหิน เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
เอช ทู วิลล่า ตั้งอยู่ที่ เลขที่ 90/25 ถนนหัวหิน-หนองพลับ ตำบลหินเหล็กไฟ อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ มีลักษณะเป็นบ้านแฝด 2 ชั้น ซึ่งได้รับการพัฒนาโดยบริษัท กะระกะดา มียูนิตพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 24 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2557

รูปแบบบ้าน
- มีขนาดตั้งแต่ 3-5 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 120-220 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ที่จอดรถ
- กล้องวงจรปิด
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากโรงพยาบาลกรุงเทพหัวหิน ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศเหนือประมาณ 2.2 กิโลเมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายแล้วขับตรงไปอีกประมาณ 260 เมตร เมื่อถึงวงเวียนให้ใช้ทางออกที่ 2 เพื่อเข้าสู่ถนนชมสินธุ์/ถนนเขาหินเหล็กไฟ ตรงไปอีกประมาณ 210 เมตร แล้วจึงเลี้ยวขวาเข้าสู่ทางหลวงหมายเลข 3218 ขับตรงไปอีก 4.45 กิโลเมตร แล้วกลับรถ ขับตรงต่อไปอีก 450 เมตร แล้วเลี้ยวซ้าย ขับตรงไปอีกประมาณ 23 เมตร ก็จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • สระว่ายน้ำ at เอช ทู วิลล่า
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอช ทู วิลล่า
ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เอช ทู วิลล่า

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เอช ทู วิลล่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความสะดวก
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Garagada Co., Ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 24 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เอช ทู วิลล่า
โครงการ เอช ทู วิลล่า อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
หาดหัวหิน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอช ทู วิลล่า ไปประมาณ 4.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอช ทู วิลล่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.1 จาก 5
จากทั้งหมด
3 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านสองชั้นใกล้เมืองหัวหิน เดินทางสะดวก มีร้านอาหารและคาเฟ่
ผู้เยี่ยมชม, 3 ปีที่แล้ว
โครงการเล็กๆ มีบ้านไม่กี่หลัง เดินทางสะดวก ทั้งใกล้บายพาส และ ไม่ไกลจากตัวเมืองหัวหินมากนัก โครงการติดถนนใหญ่ ไม่ลึกไม่เปลี่ยว มีร้านอาหารและคาเฟ่ หลายแห่งใกล้โครงการ มี รปภ. 24 ชม. แต่ว่าบ้านติดกัน อาจจะมีปัญหาเรื่องความเป็นส่วนตัวซักเล็กน้อย
โครงการบ้าน 2 ชั้น ไม่ไกลเมืองหัวหิน
Kanokporn Sangpia, ไทย, ผู้เยี่ยมชมโครงการ, 3 ปีที่แล้ว
โลเคชั่นของโครงการไม่ไกลเมือง ใกล้เคียงมีร้าน 7/11 มีปั้มน้ำมัน หน้าโครงการมีร้านมาซิพาน ขายอาหารและกาแฟ สไตล์บ้านน่ารัก เป็น 2 ชั้นกึ่งโมเดิร์น
บ้านกว้าง สไตล์มินิมอล แนะนำสำหรับครอบครัว
Sandi Hillen, ประเทศเยอรมนี, 6 ปีที่แล้ว
พี่ชายของดิฉันอยู่ที่นี่ เราก็เลยมีโอกาสได้พาครอบครัวมานอนที่นี่เวลามาเที่ยวหัวหินอยู่บ่อย ๆ รู้สึกชอบโครงการนี้มากเพราะมีจำนวนยูนิตเพียงแค่ 24 ยูนิตเอง ให้ความรู้สึกเหมือนมาพักผ่อนอยู่ในรีสอร์ทเลย เพราะรอบโครงการวิวสวย แถมยังจัดสวนได้สวยไปอีก สระว่ายน้ำก็กว้าง สะอาดมาก ภายในบ้านตกแต่งแบบมินิมอล เน้นโทนสีขาว มีพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างกว้าง ขนาดครอบครัวเรามีกันตั้ง 3 คน บวกกับครอบครัวพี่ชายอีก 4 คน ยังไม่รู้สึกอึดอัดเลย เจ้าหน้าที่รปภ. ก็น่ารักนะคะ จำพวกเราได้ด้วย ยิ้มแย้มดีมาก โดยรวมแล้วดิฉันคิดว่าโครงการนี้เหมาะสำหรับการซื้อไว้อยู่เองและการลงทุน เนื่องจากโครงการตั้งอยู่ไม่ไกลจากตัวเมืองหัวหินและแหล่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ แนะนำเลยค่ะโดยเฉพาะครอบครัว
หัวหิน
หินเหล็กไฟ
Neighborhood Overview of หินเหล็กไฟ, หัวหิน

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เอช ทู วิลล่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Hua Hin Mongkhon Resort in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿8.25M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Phutawan in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
บ้านภูตะวัน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
129
ราคา
฿990K - ฿1.75M
▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿6K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kiri Nakara in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
คีรีนครา
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
100
ราคา
฿2.49M - ฿7.9M
▼ -22% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿28K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Great Hua Hin in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เดอะเกรท หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
31
ราคา
฿3.99M - ฿4.99M
▼ -14% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
La Vallee Light in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ลาวัลเล่ ไลท์
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
72
ราคา
฿2.5M - ฿4.9M
▼ -8.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
La Vallee in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ลาวัลเล่
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.6M - ฿5.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿38K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Lavallee Town 3 in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
ลาวัลเล่ ทาวน์ 3
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
115
ราคา
฿2.3M - ฿2.4M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
La Vallee Ville Huahin in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
200
ราคา
฿2M - ฿18.5M
▼ -23.3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hua Hin Grand Hills in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
93
ราคา
฿6.62M - ฿12.6M
▲ 1.2% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Nature Valley 3 in หินเหล็กไฟ, หัวหิน
ชื่อโครงการ
เนเจอร์ วัลเล่ย์ 3
ทำเลที่ตั้ง
หินเหล็กไฟ, หัวหิน, ประจวบคีรีขันธ์
จำนวนยูนิต
10
ราคา
฿7.4M - ฿8.9M
▲ 23% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr