The Club Residence (เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์)

(2 รีวิว)
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
มิ.ย. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์ ใน กมลา, ภูเก็ต

โครงการ เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กมลา, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มิ.ย. 2560 โดยมีทั้งหมด 0 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์

The Club Residence (เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์) มิกซ์ยูส โปรเจกต์ที่ได้รวบรวมทั้งอพาร์ทเม้นท์และวิลล่าไว้ในที่แห่งเดียว พร้อมด้วยการตกแต่งอย่างสวยงามด้วยเฟอร์นิเจอร์ระดับพรีเมียมที่ขนมาอย่างมากมาย และยังโดดเด่นด้วยสระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ที่ออกแบบมาเป็นอย่างดีซึ่งตั้งอยู่กลางโครงการ และพื้นที่ส่วนกลางที่โอบล้อมด้วยต้นไม้นานาพรรณที่จะสร้างบรรยากาศของความร่มรื่นในการพักผ่อนได้อย่างดีเยี่ยม ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของการอยู่อาศัยอย่างเต็มรูปแบบ ตอกย้ำด้วยความเป็นส่วนตัวและเงียบสงบบนทำเลศักยภาพของกมลา ที่รายล้อมไปด้วยทัศนียภาพของภูเขาอันเขียวขจี แวดล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกด้านต่าง ๆ มากมาย และยังอยู่ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวที่มีชื่อเสียงหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็น ภูเก็ตแฟนตาซี, หาดกมลา, หาดแหลมสิงห์, หาดสุรินทร์ และหาดป่าตอง เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ที่ตำบลกมลา อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการที่มีทั้งอพาร์ทเม้นท์ และวิลล่าพร้อมด้วยสระว่ายน้ำส่วนตัว สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปี พ.ศ. 2560

รูปแบบห้องอพาร์ทเม้นท์
- 1 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 65 ตารางเมตร

รูปแบบวิลล่า
- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 220ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- สวนรอบโครงการ
- CCTV
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากหน้าภูเก็ตแฟนตาซี ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ตามถนนกมลา-ป่าตอง (หมายเลข 4030/4233) ประมาณ 1 กิโลเมตร แล้วให้กลับรถที่ถนนโคกยางแล้วขับต่อไปอีก 200 เมตร จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์
หาดกมลา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 0.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่นี่เป็นที่พักที่ดีมากจริง ๆ ค่ะ
Iisa Evan, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นที่พักที่ดีมากจริง ๆ ค่ะ อยู่ไม่ไกลจากหาดป่าตอง ขับรถไม่ถึง 15 นาทีก็ถึงแล้ว แต่ด้วยเราชอบกมลามากกว่าเพราะเงียบสงบ ใกล้หน้าหาดกมลา รถไม่ติด และคนไม่พลุกพล่านเลย จะไปหาดสุรินทร์ก็ไม่ไกลค่ะ ขับรถประมาณ 10 นาที และอีกอย่างที่ชอบเลยคือหาของกินง่ายมาก ร้านอาหารเพียบเลย ภายในโครงการมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่สะอาดถือว่าดูแลดีมากเลยค่ะ ห้องที่เรามาพักเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ภายในมีเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบ แต่เสียดายช่องทีวีดูเปิดดูไม่ได้เลยค่ะ โดยรวมแล้วถือว่าโอเคนะคะ ราคาสมเหตุสมผล เราพึงพอใจกับทำเลแห่งนี้มากค่ะ
ที่นี่เป็นที่พักที่ดีมากจริง ๆ ค่ะ
Iisa Evan, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นที่พักที่ดีมากจริง ๆ ค่ะ อยู่ไม่ไกลจากหาดป่าตอง ขับรถไม่ถึง 15 นาทีก็ถึงแล้ว แต่ด้วยเราชอบกมลามากกว่าเพราะเงียบสงบ ใกล้หน้าหาดกมลา รถไม่ติด และคนไม่พลุกพล่านเลย จะไปหาดสุรินทร์ก็ไม่ไกลค่ะ ขับรถประมาณ 10 นาที และอีกอย่างที่ชอบเลยคือหาของกินง่ายมาก ร้านอาหารเพียบเลย ภายในโครงการมีสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ที่สะอาดถือว่าดูแลดีมากเลยค่ะ ห้องที่เรามาพักเป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ภายในมีเฟอร์นิเจอร์มาให้ครบ แต่เสียดายช่องทีวีดูเปิดดูไม่ได้เลยค่ะ โดยรวมแล้วถือว่าโอเคนะคะ ราคาสมเหตุสมผล เราพึงพอใจกับทำเลแห่งนี้มากค่ะ
ภูเก็ต
กมลา
Neighborhood Overview of กมลา, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ เดอะ คลับ เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
The Regent Pool Villa in กมลา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
7
ราคา
฿11M - ฿33.8M
▲ 9% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿67K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Regent Hotel Kamala Beach in กมลา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
9
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿46K - ฿75K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Regent Kamala Condominium in กมลา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
44
ราคา
฿4.3M - ฿15.3M
▲ 17.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Darren Hill in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ดาเรน ฮิลล์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kamala Regent in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กมลา รีเจนท์
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
79
ราคา
฿6.4M - ฿15.9M
▲ 7.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40.4K - ฿80K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Apartment near Kamala Beach in กมลา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
2
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Palms in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เดอะ ปาล์ม
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿60K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
CITYGATE in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ซิตี้เกต
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
374
ราคา
฿3.95M - ฿10M
▼ -16.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿32K - ฿95K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Kamala Garden View in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
กมลา การ์เด้น วิว
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿10.9M - ฿12M
▼ -3% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2562
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Oceana Kamala in กมลา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
โอเชียน่า กมลา
ทำเลที่ตั้ง
กมลา, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
128
ราคา
฿2.99M - ฿54M
▲ 12% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿22K - ฿225K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr