Plus Condo 1 (พลัสคอนโด 1)

(1 รีวิว)
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
ธ.ค. 2555 สร้างเสร็จแล้ว
8 ชั้น
157 ยูนิต

พลัสคอนโด 1 ใน กะทู้, ภูเก็ต

โครงการ พลัสคอนโด 1 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กะทู้, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2555 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 1 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ พลัสคอนโด 1

พลัส คอนโด 1 (Plus Condo 1) คอนโดมิเนียมทำเลดี ใจกลางอำเภอกะทู้ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน ใกล้กับตลาดสดกะทู้ (สี่กอ) เพียง 400 เมตร ทั้งยังอุดมสมบูรณ์ไปด้วยร้านค้าและร้านอาหารอีกมากมาย เดินทางเพียง 15 นาทีไปยังหาดป่าตอง นอกจากนั้นโครงการตั้งอยู่ใกล้กับศูนย์ราชการที่สำคัญของอำเภอกะทู้ เพียงไม่กี่นาที เพื่ออำนวยความสะดวกสบายต่อการใช้ชีวิตให้แก่ผู้อาศัยได้อย่างดีที่สุด

คอนโดมิเนียม Low Rise ภายใต้การออกแบบที่ทันสมัยและใส่ใจในทุกขั้นตอน ตลอดจนมีสิ่งอำนวยความสะดวกขั้นพื้นฐานให้บริการ อาทิ คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สวนหย่อม และที่จอดรถ ภายใต้บรรยากาศการอยู่อาศัยที่อบอุ่นและเป็นกันเอง บนพื้นที่ใช้สอยขนาด 30 ตารางเมตร พร้อมย้ายเข้าอยู่อาศัยได้แล้ววันนี้ ที่ พลัส คอนโด 1

รายละเอียดโครงการ
พลัส คอนโด 1 ตั้งอยู่ที่หมู่ที่ 6 ถนนวิชิตสงคราม ตำบลกะทู้ จังหวัดภูเก็ต เป็นคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนห้องพักอาศัย 157 ยูนิต บนพื้นที่ประมาณ 1 ไร่ ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท Serene Property & Development สร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2556

รูปแบบห้องพัก
1 ห้องนอน ขนาด 30 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ล็อบบี้
- สวนหย่อม
- คลับเฮ้าส์
- ฟิตเนส
- ที่จอดรถ
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางจากหน้าห้างเซ็นทรัล ฟลอเรสต้า ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันตกเฉียงเหนือ เพื่อเข้าสู่ถนนวิชิตสงคราม (หมายเลข 4020) จากนั้นขับตรงไปด้วยระยะทาง 5.7 กม. และเลี้ยวซ้าย ขับตรงต่อไปอีก 190 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ

วิดีโอแนะนำโครงการ พลัสคอนโด 1

  • รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ พลัสคอนโด 1
ดูทั้งหมด (1)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ พลัสคอนโด 1 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
แผนกต้อนรับ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿28/ตรม.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about พลัสคอนโด 1
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ พลัสคอนโด 1 นั้นอยู่ที่ ฿28 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์วิทยาเขตภูเก็ต เป็นมหาวิทยาลัยที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ พลัสคอนโด 1 ไปประมาณ 2.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ พลัสคอนโด 1 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

3.7 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
ที่อยู่อาศัยทำเลดีเยี่ยม
Jaeyoung Bae, ประเทศเกาหลีใต้, 5 ปีที่แล้ว
ที่พักที่ดีในกะทู้ ผมเช่าที่นี่มาประมาณ 2 ปีแล้วครับ ทำเลดีมาก อยู่ใกล้กับตลาดสดกะทู้ (สี่กอ) ร้านสะดวกอย่าง 7-eleven ก็อยู่ในระยะเดินไปไม่กี่ร้อยเมตร รายล้อมไปด้วยร้านอาหารไทยมากมาย พ่อค้าต่างใจดีและเป็นมิตรมาก ๆ เลยครับ และหากเดินทางไปยังป่าตองก็ใช้เวลาประมาณ 15-20 นาทีเท่านั้นครับ ตัวโครงการก็โอเคดี ห้องขนาด 1 ห้องนอน ไซส์ 30 ตร.ม. มีระเบียงขนาดเล็ก และมุมครัวนิดหน่อย เหมาะสำหรับอาศัยอยู่คนเดียวครับ โครงการมีฟิตเนส และที่จอดรถให้ ส่วนใหญ่ก็เพียงพอนะครับ ไม่ค่อยมีปัญหาเรื่องที่จอดรถไม่เพียงพอ แต่ละแวกนี้เป็นชุมชนที่มีการจราจรทั้งวันหากไม่ชอบเสียงรถ เสียงแตร ที่นี่ค่อนข้างเสียงดังเลยทีเดียวครับ
ภูเก็ต
กะทู้
Neighborhood Overview of กะทู้, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ พลัสคอนโด 1

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Phuket Hopeland in กะทู้, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
โฮปแลนด์
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
92
ราคา
฿5.5M - ฿15M
▼ -43% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K - ฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phuket Golden Ville 5 in กะทู้, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿2.65M - ฿2.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong in กะทู้, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
195
ราคา
฿2.79M - ฿7.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
D Condo Kathu-Patong in กะทู้, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
653
ราคา
฿1.6M - ฿2M
▲ 1% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phuket Golden Ville 2 in กะทู้, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
50
ราคา
฿2.99M - ฿3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2546
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phanason Park Ville in กะทู้, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
379
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pruksa Ville 82/1 in กะทู้, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
พฤกษา วิลล์ 82/1
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
195
ราคา
฿4.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2559
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phuket Goldenville 4 in กะทู้, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
51
ราคา
฿3.29M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sensive Hill Villas in กะทู้, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
34
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K - ฿70K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ย. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phanason Private Home (Kathu) in กะทู้, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
190
ราคา
฿4.49M - ฿5.04M
▼ -49% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr