Heritage Suites (เฮริเทจ สวีท)

(1 รีวิว)

กะทู้, กะทู้, ภูเก็ต

ธ.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

67 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 2 ยูนิต

฿7,000,000

▼ -4% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 5 ยูนิต

฿35,000

เฮริเทจ สวีท ใน กะทู้, ภูเก็ต

โครงการ เฮริเทจ สวีท เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ กะทู้, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เฮริเทจ สวีท

เฮริเทจ สวีท (Heritage Suites) คอนโดมิเนียมโลว์ไรส์ทันสมัย ด้วยดีไซน์ที่เป็นเอกลักษณ์ ตั้งอยู่ในทำเลดีใกล้กับเมือง ล้อมรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เดินทางง่าย ใกล้แหล่งชอปปิ้ง อย่าง เทสโก้ โลตัส และเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต อีกทั้งสามารถเดินทางไปยังหาดป่าตองภายใน 15 นาที

ที่ตั้ง
ตำบลกะทู้ อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต

รายละเอียดโครงการ
เฮริเทจ สวีท เป็นโครงการคอนโดมิเนียม จากบริษัทเฮอริเทจ สูท จำกัด จะมีลักษณะเป็นคอนโด Low Rise สูง 7 ชั้น จำนวน 2 อาคาร มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งหมด 67 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมย้ายอยู่ ในปีพ.ศ.2551

ลักษณะห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 70 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 160 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก
- คลับเฮ้าส์
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำและสระว่ายน้ำเด็ก
- อินเทอร์เน็ตความเร็วสูง Wi-Fi
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
หากเดินทางมาจากถนนเจ้าฟ้าตะวันตก หรือถนนหมายเลข 4024 ให้ขับตรงไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ ด้วยระยะทาง 1.4 กิโลเมตร และให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนพระภูเก็ตแก้ว ขับตรงไปอีกประมาณ 1.7 กิโลเมตร และให้เลี้ยวขวาเข้าซอย จุดสังเกตคือ มีคอนโด D Condo Mine ตั้งอยู่ทางด้านหน้า และขับตรงไปอีก 140 เมตร จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 5

ทั้งหมด
2 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 วันที่แล้ว

ชาวต่างชาติ มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลสาป

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เฮริเทจ สวีท

ดูทั้งหมด (2)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เฮริเทจ สวีท

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เฮริเทจ สวีท ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

อบไอน้ำ

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เฮริเทจ สวีท

โครงการ เฮริเทจ สวีท ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เฮริเทจ สวีท นั้นอยู่ที่ ฿38 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เฮริเทจ สวีท ไปประมาณ 2.3 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เฮริเทจ สวีท และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ห้องกว้าง สงบและเดินทางสะดวก

Latosha Smirnov, ประเทศรัสเซีย, 5 ปีที่แล้ว

คอนโดตั้งอยู่ใกล้กับใจกลางเมือง ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนสะดวก ใกล้เทสโก้โลตัส เซ็นทรัลเฟสติวัล ตลาดนัดไนท์มาร์เก็ตในวันเสาร์-อาทิตย์ เดินทางไปหาดป่าตองก็สะดวก ใช้เวลาไม่เกิน 20 นาที และเป็นทำเลที่รถไม่ติดเลย สามารถใช้หลายเส้นทางเพื่อมายังโครงการได้ เนื่องจากโครงการผ่านการก่อสร้างมาค่อนข้างนานพอสมควร ทำให้ภายนอกดูค่อนข้างเก่าไปหน่อย เพื่อนบ้านที่นี่ส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติ อาศัยพร้อมกับครอบครัว และเด็ก ทำให้บางวันค่อนข้างมีเสียงรบกวนจากเด็ก ๆ บ้าง คอนโดที่นี่มีขนาดห้องที่ค่อนข้างใหญ่พอสมควร สังเกตได้จากตัวโครงการมีตึกถึง 2 อาคาร แต่มีจำนวนยูนิตที่น้อยมาก ทำให้ได้พื้นที่ในห้องมาก ห้องนอน และห้องน้ำที่กว้างขวาง ในห้องน้ำมีทั้งอ่างอาบน้ำและ rain shower และมีระเบียงที่กว้างมาก สามารถออกไปรับวิวธรรมชาติได้ ทางโครงการยังมีพื้นที่ส่วนกลางบริการสำหรับลูกบ้าน เช่น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ฟิตเนส และที่จอดรถขนาดใหญ่อีกด้วย

ภูเก็ต

กะทู้

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.5M - ฿526M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
526 ยูนิต
ค่าเช่า
฿7.5K - ฿1.21M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
310 ยูนิต
ไป โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ถลาง ภูเก็ต
4.3 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
N/A

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เฮริเทจ สวีท อยู่ห่างจาก Family Mart เพียงแค่ 650 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 8 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เฮริเทจ สวีท ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Babie Bikes Shop อยู่ห่างไปเพียง 230 เมตร (เดินแค่ประมาณ 3 นาที)
- GMS Dutyfree อยู่ห่างแค่ 260 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 3 นาที)
- กะทู้การยาง24 ชม. อยู่ห่างออกไปประมาณ 800 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 10 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เฮริเทจ สวีท นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- ร้านขนมครก๙หน้า ยกถาด กะทู้ นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 140 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 2 นาที เท่านั้น)
- ร้านน้ำเต้าหู้เยาวราชสาขากะทู้ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 150 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 2 นาที ก็ถึงแล้ว)
- @MineCafe' นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 150 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

Dr.Vii Clinic สาขาภูเก็ต เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.6 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Science lab Acadamy อยู่ห่างไปเพียง 860 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- Kajonkietsuksa School อยู่ห่างแค่ 720 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 8 นาที)
- Kajonkiet International School อยู่ห่างไปประมาณ 580 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 7 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.0 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ