The Charm (เดอะ ชาร์ม)

(1 รีวิว)

ป่าตอง, กะทู้, ภูเก็ต

รับประกันการเช่า 5% ระยะ 3 ปี

ก.ย. 2557 สร้างเสร็จแล้ว

6 ชั้น

2 อาคาร

246 ยูนิต

3-0-0 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 7 ยูนิต

฿7,260,000

▼ -2.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 2 ยูนิต

฿130,000

เดอะ ชาร์ม ใน ป่าตอง, ภูเก็ต

โครงการ เดอะ ชาร์ม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าตอง, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ย. 2557 โดยมีทั้งหมด 6 ชั้น รวมทั้งสิ้น 7 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The Charm Resort Phuket

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เดอะ ชาร์ม

The Charm (เดอะ ชาร์ม)

ประสบการณ์กับการพักผ่อนอย่างสุปรีดิ์ ตั้งแต่ก้าวแรกที่คุณย่างกรายเข้ามา ก็จะพบกับความสุดพิเศษ จากทางโครงการ ได้สรรค์สร้างความเลิศหรู และบริการต่าง ๆ ที่คุณสามารถมีความสุข ไปกับช่วงเวลาและการพักผ่อน ที่พรีเมียม หรูหราและทันสมัย
"เดอะ ชาร์ม" คอนโดมิเนียมสุดหรูในย่านป่าตอง ซึ่งเป็นที่รู้จักอย่างแพร่หลาย ในนามของชายหาด ที่มีความคึกคักที่สุดในภูเก็ตก็ว่าได้ ด้วยการตกแต่งของโครงการ ที่ให้ความรู้สึกแบบลักชัวรี่ มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์ที่ดีไซน์ไม่เหมือนใคร รวมถึงสิ่งอำนวยความสะดวก ภายในห้องพักที่มีอย่างครบครัน พื้นที่สำหรับการพักผ่อนอันกว้างขวาง หรูหรา มีระดับ หรือระเบียงสำหรับชมทัศนียภาพ จากห้องพักอย่างรื่นรมย์ นอกจากนี้ เดอะ ชาร์ม มีจุดเด่นสุดพิเศษ ที่ผู้พักอาศัยสามารถผ่อนคลาย ไปกับอ่างจากุซซี่ และวิวทะเลอันน่าทึ่ง ที่มองได้จนสุดสายตา ของหาดป่าตอง

ที่ที่คุณได้เพลิดเพลินไปกับ วิวทะเลสีคราม ฟ้าจรดทราย ที่ชายหาดอันสวยงามแห่งนี้ ผสมผสานกลิ่นอายกับบรรยากาศ และวัฒนธรรมของภูเก็ต ที่คุณได้ประทับใจ ทุกช่วงของการพักผ่อน ด้วยทำเลที่ตั้งที่ดีเยี่ยม ทำให้การเดินทางเป็นไปอย่างสะดวกและง่าย โดยสามารถเดินเท้าไปยัง ห้างจังซีลอนและถนนบางลาได้ หรือแหล่งช้อปปิ้ง ศูนย์การค้า ร้านอาหาร และสถานบันเทิงชื่อดังมากมาย นอกจากนี้ สามารถเดินทางไปยังสนามกอล์ฟ และตัวเมืองภูเก็ต ก็ใช้เวลาขับรถเพียง 20 นาที และสนามบินนานาชาติภูเก็ตใช้เวลาเพียง 45 นาที สัมผัสกับประสบการณ์ อันแสนวิเศษ และที่เป็นมากว่าการพักผ่อน ได้ที่ เดอะ ชาร์ม

รายละเอียดโครงการ

เดอะ ชาร์ม เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บน 212 ถนน ทวีวงศ์ ตำบลป่าตอง อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต
เป็นโครงการมีความสูงอยู่ที่ 6 ชั้น และจำนวนที่พักอาศัย ทั้งหมด 246 ยูนิต

ลักษณะห้องและขนาดห้อง

-Deluxe Room และ Deluxe Pool Access / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 40-45 ตารางเมตร
-Junior Suite และ Junior Suite Pool Access / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 55-65 ตารางเมตร
-Executive Suite และ Family One Bedroom Suite: 1 อ่างจากุซซี่ / ขนาดพื้นใช้สอย 86-98 ตารางเมตร
-Family Two-Bedroom Suite และ The Charm Suite: 1 อ่างจากุซซี่ / ขนาดพื้นที่ใช้สอย 120-140 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก

-ห้องโถงต้อนรับ
-ฟิตเนส
-ห้องสตีม
-ซาวน่า
-สระว่ายน้ำ
-อ่างจากุซซี่
-ร้านอาหารภายในโครงการ
-ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
-CCTV
-ที่จอดรถ
-Sky Bar

การเดินทาง

สามารถเดินทางไปยังโครงการ เดอะ ชาร์ม จากสามแยกโคกมะขาม โดยเลี้ยวซ้าย และขับตรงไปบนถนน ราษฎร์อุทิศ 200 ปี ประมาณ 850 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 ประมาณ 700 เมตร และเลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนทวีวงศ์ 160 เมตร และเลี้ยวซ้ายอีก 21 เมตร ก็จะพบกับโครงการ เดอะ ชาร์ม อยู่ทางด้านซ้ายมือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ซาวน่า

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ร้านอาหารในโครงการ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

วิดีโอแนะนำโครงการ เดอะ ชาร์ม

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 7 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เดอะ ชาร์ม

ดูทั้งหมด (7)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เดอะ ชาร์ม

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เดอะ ชาร์ม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

บาร์

อบไอน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 40%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - The Charm Resort Phuket

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 246 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เดอะ ชาร์ม

โครงการ เดอะ ชาร์ม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เดอะ ชาร์ม นั้นอยู่ที่ ฿60 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

โครงการ เดอะ ชาร์ม มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 5% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 3 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดป่าตอง เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เดอะ ชาร์ม ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เดอะ ชาร์ม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ที่พักใกล้หาดป่าตอง สุดแสนโรแมนติก

Kristina Caulfield, ประเทศแคนาดา, 4 ปีที่แล้ว

ดิฉันกับแฟนชอบมาก! ที่พักสุดโรแมนติก ที่จะใช้เวลากับคนที่คุณรักได้อย่างมีความสุขจริง ๆ และสิ่งที่ดิฉันชอบที่สุดคือ อ่างจากุซซี่บนระเบียงของเราอย่างสวยงามและเป็นส่วนตัว บริการต่าง ๆ ดีเยี่ยม ด้วยทำเลของโครงการที่ดิฉันมองว่าเป็นทำเลที่ดีมาก อยู่หน้าหาดป่าตอง ใกล้ถนนบางลา สามารถเดินเท้าไปยังสถานที่ต่าง ๆ ในละแวกป่าตองได้ เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร และสถานที่บันเทิงในยามค่ำคื่นบนถนนบางลาที่มีชื่อเสียงและเป็นที่รู้จัก ซึ่งดิฉันชอบไปแฮงค์เอ้าท์เกือบทุกคืนเลย บวกกับที่พักของพวกเราใกล้มาก สามารถเดินกลับที่พักได้อย่างสะดวกสบายเลยจริง ๆ โอ้แม่เจ้า ที่พักที่ดีเยี่ยมจริง ๆ จากใจดิฉันเลย อีกทั้ง เดอะ ชาร์ม มีห้องให้เลือกมากมาย ในราคาที่เป็นมิตร อยากแนะนำ เดอะ ชาร์ม ให้เป็นตัวเลือกที่พักสุดหรูในป่าตองเลย

ภูเก็ต

ป่าตอง

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2M - ฿1.8B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
439 ยูนิต
ค่าเช่า
฿12.5K - ฿1.5M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
211 ยูนิต
ไป หาดป่าตอง
0.5 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
34.6 กม. / 57 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ เดอะ ชาร์ม อยู่ห่างจาก 7 Eleven เพียงแค่ 470 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ เดอะ ชาร์ม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- พรีเวดดิ้ง สราวุฒิ อยู่ห่างไปเพียง 200 เมตร (เดินแค่ประมาณ 2 นาที)
- Tai Gallery อยู่ห่างแค่ 930 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 12 นาที)
- Art heart gallery อยู่ห่างออกไปประมาณ 890 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 11 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ เดอะ ชาร์ม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Locanda นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 120 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 นาที เท่านั้น)
- Belgian Beer Cafe Graceland อยู่ห่างจากโครงการเพียง 220 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- Sears & Co. นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 310 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 4 นาที)

SAINAMYEN medical clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 8 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Patong Surfboard Team อยู่ห่างไปเพียง 220 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 3 นาที เท่านั้นเอง)
- Patong Surfing Team Surf School อยู่ห่างแค่ 290 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 4 นาที)
- โรงเรียนบูมินท์สอนภาษานานาชาติ และนาฏศิลป์ไทย อยู่ห่างไปประมาณ 660 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 8 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 36.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 54 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ