Marina Living Condo (มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด)

(2 รีวิว)

ป่าคลอก, ถลาง, ภูเก็ต

ก.ค. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

4 ชั้น

32 ยูนิต

(2 รีวิว)

ขาย 20 ยูนิต

฿3,400,000

▼ -5.3% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿18,000

มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด ใน ป่าคลอก, ภูเก็ต

โครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ป่าคลอก, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2559 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 21 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Ao Po Grand Marina

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด

Marina Living Condo คอนโดมิเนียมสุดหรู ระดับ Luxury เป็นโครงการคุณภาพโดยอ่าวปอแกรนด์มารีน่า เพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพอันงดงามของท่าเรืออ่าวปอแกรนด์มารีน่า ท่าเรือที่ทันสมัยที่สุดในภูเก็ต ซึ่งอยู่ใกล้โครงการเพียง 300 เมตร สัมผัสกับบรรยากาศอันเงียบสงบ ภายใต้คอนเซ็ปต์ ASEANAREAN ที่ออกแบบมาเพื่อให้ผู้อยู่อาศัยรู้สึกถึงความสงบ อบอุ่น และได้ใกล้ชิดกับธรรมชาติอย่างแท้จริง ภายในห้องพักตกแต่งหรูหราด้วยเฟอร์นิเจอร์คุณภาพ หลากหลายแบรนด์ดัง จัดสรรพื้นที่ส่วนต่าง ๆ ให้สะดวกต่อการใช้งาน พร้อมด้วยระเบียงที่กว้างขวางสามารถมองเห็นวิวภายนอกได้แบบ 180 องศา นอกจากนี้แล้วภายในโครงการยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำพร้อมเตียงอาบแดด สวนหย่อม ห้องออกกำลังกาย และร้านอาหาร ให้ผู้พักอาศัยได้ใช้ชีวิตได้อย่างมีคุณภาพอีกด้วย

ข้อมูลโครงการ
Marina Living Condo ตั้งอยู่ที่ ตำบลป่าคลอก อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต ถูกพัฒนาโดย Ao Po Grand Marina เป็นคอนโดมิเนียม อาคาร Low Rise สูง 4 ชั้น จำนวน 46 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมอยู่เมื่อปี 2559

ขนาดห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 35 -62 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 83 - 143 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 110 - 176 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย ประมาณ 206 - 281 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ร้านอาหาร
- สระว่ายน้ำ
- ห้องออกกำลังกาย
- Free Wifi
- ที่จอดรถ
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากคุณเริ่มเดินทางจากหน้าสถานีทางหลวงภูเก็ต ให้มุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนหมายเลข 402 ประมาณ 110 เมตร แล้วเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 4027 ให้ขับตรงไป ประมาณ 9.2 กิโลเมตร หลังจากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนทางหลวงชนบท ภก.4007 ประมาณ 3.8 กิโลเมตร ให้เลี้ยวซ้าย ประมาณ 850 เมตร แล้วเลี้ยวขวา ประมาณ 120 เมตร Marina Living Condo จะอยู่ทางด้านขวามือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 20 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
3 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเลบางส่วน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด

ดูทั้งหมด (20)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บาร์

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

80%

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Ao Po Grand Marina

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 32 ยูนิต

Phuket’s Superyacht Marina

Ao Po Grand Marina, at the gateway to spectacular Phang Nga Bay could not be more perfectly located. Best yet is the 24-hour access and zero tide restrictions.

Now a 300 berth marina with 10m wide walkways on the north and east docks, the marina accommodates superyachts of 100+ metres. Dockside has shore power to a max of 400 amps, clean water due to a high-tech reverse osmosis system and, nearby a deep water, high capacity fuel dock for your convenience.

The ramp allows for haul-outs up to 100 feet using the Roodberg 47 ton trailer-lift or the 80 ton, 100 foot Roodberg trailer-lift for larger, deeper draft vessels. The hardstand accommodates 80 boats.

Eateries, bars, fitness and pool are on site as are yacht service shops. Linger longer and consider the first-class accommodations Marina Living complex overlooking the yachts and Bay.

The Marina Team wants you to feel ‘at home away from home’ at our Marina. We are pleased to assist you in any way possible.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด

โครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด นั้นอยู่ที่ ฿90 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

แหลมยามู เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด ไปประมาณ 14 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿100,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

20%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

80%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสวย ทำเลดี ใกล้ท่าเรืออ่าวปอแกรนด์มารีน่า

Bell Evans, ประเทศฝรั่งเศส, 3 ปีที่แล้ว

เป็นอีกหนึ่งคอนโดดี ๆ ที่เราเลือกเช่าเพื่อมาพักผ่อนกับครอบครัว ที่นี่เป็นคอนโดที่เงียบสงบมาก การเดินทางไปเที่ยวเกาะต่าง ๆ ก็เดินทางสะดวก เราใช้เวลาเพียงไม่กี่นาทีจากที่พักเพื่อไปท่าเรืออ่าวปอแกรนด์มารีน่า ซึ่งมีเส้นทางเดินเรือไปยังสถานที่ท่องเที่ยวต่าง ๆ ที่เราต้องการจะไปสะดวกมาก ๆ เลยค่ะ ห้องพักที่เราเลือกเช่าเป็นห้องพักขนาด 2 ห้องนอน ภายในห้องสะอาด เฟอร์นิเจอร์ใหม่เอี่ยม น่าใช้งาน ระเบียงห้องก็กว้างขวาง ในช่วงเวลากลางวันบรรยากาศดีมาก เงียบสงบ ผู้คนไม่วุ่นวาย ได้พักผ่อนอย่างเต็มที่เลยค่ะ อีกอย่างที่นี่ยังมีบริการร้านอาหาร ซึ่งเราไม่ต้องเดินทางไปข้างนอกให้เสียเวลาเลย เมนูอาหารก็มีให้เลือกหลากหลาย รสชาติอร่อย ไม่ผิดหวังเลยค่ะที่เลือกเช่าห้องที่โครงการแห่งนี้

คอนโดสวย บรรยากาศดี

Cleotilde Pecoraro, เม็กซิโก, 5 ปีที่แล้ว

เรามาพักร้อนกันที่ภูเก็ต แล้วได้มาพักกันที่คอนโดแห่งนี้ บอกได้คำเดียวเลยว่า ไม่ผิดหวังเลยค่ะที่เลือกที่นี่ ครอบครัวของเราได้พักผ่อนอย่างเต็มที่ บรรยากาศรอบ ๆ คอนโด โอบล้อมไปด้วยธรรมชาติ ทั้งทะเลและภูเขา ได้สูดดมอากาศดี ๆ ได้อย่างเต็มปอดในทุก ๆ เช้า และอีกอย่างที่นี่ยังอยู่ใกล้กับท่าเรือ จะเดินทางไปเที่ยวที่ไหนก็สะดวก และมันก็สวยมาก ๆ อีกด้วย อยากแนะนำที่นี่เลยค่ะ สำหรับคนที่ต้องการพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว ด้วยราคาห้องพักที่ไม่สูงมาก คุ้มค่าแน่นอนค่ะ

ภูเก็ต

ป่าคลอก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿2.6M - ฿1.43B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
308 ยูนิต
ค่าเช่า
฿18K - ฿4.99M
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
74 ยูนิต
ไป ท่าเรืออ่าวปอ
2.1 กม. / 6 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
22.9 กม. / 31 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด อยู่ห่างจาก คงนาม ร้านสะดวกซื้อ ประมาณ 1.5 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- KohNakaYai center อยู่ห่างไปเพียง 0 เมตร (เดินแค่ประมาณ 0)
- 20 บาททุกอย่าง Aoy Classic อยู่ห่างแค่ 5.4 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 11 นาที)
- ร้าน ฑุลิกา ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 6.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 13 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ มารีน่า ลิฟวิ่ง คอนโด นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Ao Po Grand Marina Co.,Ltd. นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 940 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 11 นาที เท่านั้น)
- ร้านบ้านฮารอฟ๊ะห์ อยู่ห่างจากโครงการเพียง 510 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 6 นาที ก็ถึงแล้ว)
- เลภูเก็จ(ร้านอาหารออนไลน์) นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 490 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

โรงพยาบาลส่งเสริมสุขภาพตำบลบ้านเกาะนาคา เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 0 เมตร (ซึ่งหากเดินไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 0)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Ban Ao Por School อยู่ห่างไปเพียง 2.6 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 7 นาที)
- Ban Na Kha School อยู่ห่างแค่ 0 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 0)
- โรงเรียนบ้านเกาะนาคา อยู่ห่างไปประมาณ 0 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 0 ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 20.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 28 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ