Botanica The Nature (Phase 8) (โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8))

(2 รีวิว)
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
พ.ค. 2563 สร้างเสร็จแล้ว
1 ชั้น
9 ยูนิต
1-0-94 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) ใน ศรีสุนทร, ภูเก็ต

โครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) เป็นโครงการประเภท ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ศรีสุนทร, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2563 โดยมีทั้งหมด 1 ชั้น รวมทั้งสิ้น 0 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Botanica Luxury Phuket Co.,ltd และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Botanica Grand Avenue (โบทานิก้า แกรนด์ อเวนิว), Botanica Lake Side II (โบทานิก้า เลค ไซด์ 2) และ Botanica Hill Side (โบทานิกา ฮิลล์ ไซด์). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8)

Botanica The Nature (Phase 8) วิลล่าสไตล์บาหลีภายใต้คอนเซ็ปต์โครงการ "Pure Definition of Luxury and Extravagance" ความหรูหราที่ลงตัว เพื่อการใช้ชีวิตอิสระ และมีคุณภาพ บนทำเลที่ตั้ง ใจกลางหมู่บ้านชนบท อันเงียบสงบ ที่รายล้อมไปด้วยธรรมชาติสีเขียว และวิวภูเขา ให้ผู้พักอาศัยได้ผ่อนคลาย ไปกับบรรยากาศรอบ ๆ ซึ่งให้ความรู้สึกที่อบอุ่น สดชื่น สามารถพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ ภายในวิลล่ามีขนาดกว้างขวาง ให้ความร่มรื่นด้วยต้นไม้ และสวนหย่อมที่ถูกตกแต่งไว้ อย่างสวยงาม เพลิดเพลินไปกับสระว่ายน้ำส่วนตัว ใจกลางวิลล่า และพื้นที่ใช้สอยอื่น ๆ ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของคุณในทุก ๆ วัน ไม่ว่าจะเป็น ห้องนอน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว พื้นที่รับประทานอาหาร ซึ่งถูกจัดสรรพื้นที่ให้เห็นวิวสวน และวิวสระว่ายน้ำได้อย่างชัดเจน นอกจากนี้ โครงการยังอยู่ใกล้กับสถานที่อำนวยความสะดวก และสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย เช่น หาดบางเทา หาดสุรินทร์ หาดเลพัง ลากูน่าภูเก็ต วิลล่ามาร์เก็ต โรงเรียนนานาชาติ UWC และ ปอร์โต เดอ ภูเก็ต เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
Botanica The Nature (Phase 8) ตั้งอยู่ที่ 31/ 2 หมู่ 5 ตำบลเชิงทะเล อำเภอถลาง จังหวัดภูเก็ต พัฒนาโดย AAP Architecture Properties & Development โครงการวิลล่า จำนวน 19 หลัง เป็นโครงการสั่งสร้าง ระยะเวลา 10 เดือน (Made To Order)

สิทธิ์ในการครอบครอง
- สำหรับผู้ซื้อชาวไทย จะได้สัญญาการซื้อแบบ Freehold มีสิทธิ์บนพื้นที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ได้ตามที่กฎหมายกำหนด จะต้องเสียค่าภาษีและค่าธรรมเนียมการโอน ระหว่างผู้ซื้อและผู้พัฒนา โดยแบ่งเป็น 50/50
- สำหรับชาวต่างชาติมีสิทธิ์การซื้อแบบ Leasehold มีระยะเวลา 30 ปี ต่อสัญญาได้ 3 ครั้ง รวมทั้งสิ้นไม่เกิน 90 ปี ตามที่กฎหมายอนุญาต

แบบวิลล่า
- แบบ A 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ขนาด 460 ตารางเมตร
- แบบ B 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ ขนาด 638-650 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในวิลล่า
- ที่จอดรถ
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม

สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
- CCTV
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
รถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มเดินทางมาจากเมืองภูเก็ต เมื่อถึงวงเวียนอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรีท้าวศรีสุนทร ให้เลี้ยวซ้าย เพื่อเดินทางต่อไป บนถนนศรีสุนทร (ถนนหมายเลข 4025) ประมาณ 7 กิโลเมตร เมื่อถึงสามแยกไฟแดง หน้าสถานีตำรวจภูธรเชิงทะเล ให้เลี้ยวขวา แล้วขับตรงไป บนถนนบ้านดอน-เชิงทะเล (ถนนหมายเลข 4030) ประมาณ 1.7 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวขวา เข้าซอยป่าสัก 4/1 ประมาณ 650 เมตร เมื่อถึงสามแยก ให้เลี้ยวซ้าย ประมาณ 100 เมตร ให้เลี้ยวขวาไปอีก ประมาณ 220 เมตร แล้วเลี้ยวขวาเข้า ซอยเชิงทะเล 2 ประมาณ 270 เมตร Botanica The Nature (Phase 8) จะอยู่ทางด้านขวามือ

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

เงินกองทุน :
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต
฿100,000
บริหารงานนิติบุคคลโดย : โครงการบริหารเอง
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

สำหรับวิลล่าที่ยังสร้างไม่เสร็จ
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
Sign contact Within 30 Days
28%
งวดที่ 2
Finished Foundation Post
15%
งวดที่ 3
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
งวดที่ 4
Finished wall
15%
งวดที่ 5
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
งวดที่ 6
Transfer land registration
10%
สำหรับวิลล่าที่สร้างเสร็จแล้ว
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
2%
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
48%
งวดที่ 2
Transfer Land Registration
50%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
25 โครงการ 662 ยูนิต

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8)
โครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเท่ากันทุกยูนิต เป็นจำนวน ฿100,000 ต่อตารางเมตร
หาดบางเทา เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) ไปประมาณ 2.7 กม.

รีวิวโครงการ

4.2 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
วิลล่าสไตล์บาหลี เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่
Buffy Mackenzie, ออสเตรเลีย, 3 ปีที่แล้ว
วิลล่าหลังนี้เป็นอีกหนึ่งที่พักผ่อนของครอบครัว และวิลล่าก็ได้สั่งสร้างไปแล้ว เมื่อไม่นานมานี้ เราและครอบครัวได้ตัดสินใจซื้อวิลล่าแบบ 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และเราได้สั่งซื้อแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เพิ่มอีกด้วย จะได้ไม่ต้องเสียเวลาในการออกแบบ และจัดหาเฟอร์นิเจอร์เอง เมื่อวิลล่าเสร็จจะได้เข้าอยู่ได้ทันที บริเวณวิลล่ามีพื้นที่ใช้สอยขนาดกว้างขวาง กั้นรั้วรอบขอบชิด ตกแต่งด้วยต้นไม้และสวนหย่อม มีมุมพักผ่อนที่ให้ความเป็นส่วนตัวสูง และยังมีสระว่ายน้ำใจกลางวิลล่าให้อีก 1 สระอีกด้วย และคิดว่าจะให้พ่อกับแม่มาอยู่วิลล่าที่นี่ ในช่วงเกษียณด้วย เพื่อจะให้ท่านทั้งสองได้พักผ่อนตากอากาศ และอยู่ห่างไกลความวุ่นวาย ทำให้เหมาะสำหรับพักผ่อนมากเลยค่ะ ส่วนทำเลที่ตั้งนั้น อยู่ในพื้นที่ชนบท และอยู่ห่างจากชายหาดบางเทาประมาณ 10 นาที การจราจรที่นี่ไม่ติดขัด ไม่เหมือนกับในเมือง ที่การจราจรค่อนข้างติดขัด ทำให้การเดินทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสะดวก และใช้ชีวิตได้ง่ายขึ้นอีกด้วย
โครงการที่โดดเด่น
Jordan Murphy, ประเทศออสเตรีย, 4 ปีที่แล้ว
ผมมีโอกาสได้พูดคุยกับพนักงานขายของโครงการนี้ และค้นพบว่าโครงการนี้น่าอยู่มาก ๆ เป็นวิลล่าสั่งสร้างในราคาที่ค่อนข้างสมเหตุสมผล ตัวบ้านดูกว้างและตกแต่งได้ดี ในเรื่องของโลเคชั่น โครงการนี่ตั้งอยู่ในโลเคชั่นที่ค่อนข้างเงียบสงบ แต่ก็อยู่ไม่ได้ไกลจากร้านค้า ร้านอาหาร และห้าง อีกอย่างขับรถไปหาดบางเทาใช้เวลาประมาณ 15 นาที สำหรับผมคิดว่าไม่ได้ไกลมาก บอกได้เลยว่าเป็นอีกหนึ่งโครงการที่น่าอยู่น่าลงทุนครับ
ภูเก็ต
ศรีสุนทร
Neighborhood Overview of ศรีสุนทร, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) อยู่ห่างจาก ปตท.ทินเล ป่าสัก Cafe' Amazon ปตท.ป่าสัก ประมาณ 1.3 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 3 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- Sunthorn Laundry สุนทรซักอบรีด อยู่ห่างประมาณ 1.6 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ร้านขายเสื้อผ้า อัจฉราภรณ์ มีผล อยู่ห่างแค่ 1.0 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 3 นาที)
- อัจฉรภรณ์ มีผล ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.0 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8) นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- บ้านแพร พันวา นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 430 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 6 นาที เท่านั้น)
- Krua Cei Pern อยู่ห่างจากโครงการเพียง 570 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 8 นาที ก็ถึงแล้ว)
- ครัวเจ๊เปิ้ล นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 560 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 7 นาที)

Bankok International Hospital, 83000 เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 5.0 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 9 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- iServe Center Thalang อยู่ห่างไปเพียง 800 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 11 นาที เท่านั้นเอง)
- บริษัท ไลเซี่ยม จำกัด อยู่ห่างแค่ 1.7 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 5 นาที)
- Baan kajonkiet nursery pasak อยู่ห่างไปประมาณ 1.4 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 3 นาที)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 17.7 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 24 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โบทานิก้า เดอะ เนเจอร์ (เฟส 8)

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Nicky Villas in ศรีสุนทร, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
นิคกี้ วิลล่าส์
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
4
ราคา
฿17M - ฿19M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K - ฿140K
ปีที่แล้วเสร็จ
มี.ค. 2563
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nicky Villas 2 in ศรีสุนทร, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
นิคกี้ วิลล่า 2
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿130K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Gardens by Vichara in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
37
ราคา
฿8.9M - ฿34M
▲ 8.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿50K - ฿330K
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
QAV Residence in ศรีสุนทร, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ควาฟ เรสซิเดนซ์
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
35
ราคา
฿31.5M - ฿64.6M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
The Palms Villa Pasak in ศรีสุนทร, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿24M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Trichada Villas in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ตรีชฎา วิลล่า
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
24
ราคา
฿25M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿140K - ฿268K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Trichada Tropical in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
ตรีชฎา ทรอปิคอล
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
25
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿150K - ฿300K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Wallaya Villas Harmony in ศรีสุนทร, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
ศรีสุนทร, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
12
ราคา
฿24.5M
▲ 7.5% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿200K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Teak Forestias in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
13
ราคา
฿32.9M - ฿42.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2568
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
The Teak Phuket in เชิงทะเล, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
เดอะ ทีค ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
8
ราคา
฿25.7M - ฿29.7M
▲ 8% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿185K - ฿580K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2565
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr