Nai Harn Beach Condo (ในหาน บีช คอนโด)

(1 รีวิว)

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

รับประกันการเช่า 7% ระยะ 2 ปี

มี.ค. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

7 ชั้น

85 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿4,500,000

▼ -13% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿30,000

ในหาน บีช คอนโด ใน ราไวย์, ภูเก็ต

โครงการ ในหาน บีช คอนโด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ มี.ค. 2558 โดยมีทั้งหมด 7 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Nai Harn Beach Condominium Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ในหาน บีช คอนโด

ในหาน บีช คอนโด (Nai Harn Beach Condo) คอนโดมิเนียม Low Rise โครงการใหม่ โดดเด่นด้วยรูปแบบสถาปัตยกรรมที่ทันสมัย และการตกแต่งที่พิถีพิถันจากชุดเฟอร์นิเจอร์สุดโมเดิร์น ภายใต้บรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวในซอยสวนวัด ของตำบลราไวย์ มอบทางเลือกที่อยู่อาศัยที่หลากหลายรูปแบบ เพื่อตอบโจทย์ให้แก่คุณและครอบครัว ด้วยห้องพักขนาด 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, และเพ้นท์เฮ้าส์ ที่มีพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง โดยเริ่มตั้งแต่ 47-118 ตารางเมตร และอำนวยความสะดวกสบายไปอีกขั้นด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการที่ครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, ร้านอาหาร, สนามเด็กเล่น, และรถ Shuttle Bus ทั้งยังมีการระบบดูแลรักษาความปลอดภัยที่สมบูรณ์แบบ ไม่ว่าจะเป็นเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้อง CCTV, และระบบ Access Keycard โครงการตั้งอยู่ในทำเลใกล้หาดราไวย์และหาดในหาน ซึ่งใช้เวลาเดินทางเพียงแค่ 5 นาที ในหาน บีช คอนโด พร้อมเติมเต็มทุกช่วงเวลาของการอาศัยที่นี่ให้มีแต่รอยยิ้มและความสุขอยู่เสมอ

รายละเอียดโครงการ
ในหาน บีช คอนโด ตั้งอยู่ที่ซอยสวนวัด ตำบลราไวย์ อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 7 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 85 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ.2558 ภายใต้การบริหารของบริษัท Nai Harn Beach Condominium

รูปแบบห้องพัก
- 1 ห้องนอน ขนาด 47 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 70 ตารางเมตร
- เพ้นท์เฮ้าส์ ขนาด 118 ตารางเมตร ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนหย่อม
- สนามเด็กเล่น
- ร้านค้า
- ร้านอาหาร
- ที่จอดรถ
- Shuttle Bus
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากห้าแยกฉลอง (หอนาฬิกาดอกบัวทอง) ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศใต้ เข้าสู่ถนนวิเศษ (หมายเลข 4024) ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 5.4 กม. จากนั้นให้เลี้ยวขวา เข้าสู่ถนนหมายเลข 4030 ขับตรงต่อไป 1.2 กม. และเลี้ยวขวาอีกครั้ง ให้ตรงต่อไปอีก 1.2 กม. และเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยสวนวัด ขับตรงต่ออีก 280 เมตร จากนั้นเลี้ยวขวาอีกครั้ง อีก 77 เมตร จะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางซ้ายมือ

วิดีโอแนะนำโครงการ ในหาน บีช คอนโด

รายละเอียดโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ในหาน บีช คอนโด

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ในหาน บีช คอนโด ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บาร์

สโมสร

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Nai Harn Beach Condominium Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 85 ยูนิต

Condominium was projected by British Engineers and design was made by French Designer so this project is made according to all-European standards for a comfortable stay.

The NBC team emphasised landscaping. including a huge selection of plants in the garden, the big swimming pool made by french company, private relaxing zones and children's playground.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ในหาน บีช คอนโด

โครงการ ในหาน บีช คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ในหาน บีช คอนโด นั้นอยู่ที่ ฿70 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

โครงการ ในหาน บีช คอนโด มีการรับประกันการปล่อยเช่าด้วยที่จำนวน 7% ของราคาซื้อขาย เป็นระยะเวลา 2 ปี
อ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่

หาดในหาน เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ในหาน บีช คอนโด ไปประมาณ 2.4 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ในหาน บีช คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

แฮปปี้ที่ได้ใช้เวลาที่นี่มาก ๆ ค่ะ

Stella Lee, ประเทศจีน, 4 ปีที่แล้ว

นี่ไม่ใช่ครั้งแรกที่เรามาพักที่นี่ พวกเราเคยมาพักที่นี่เมื่อปีที่แล้วและประทับใจมากค่ะ ในปีนี้กลับมาที่ภูเก็ตเลยเลือกพักที่ Nai Harn Beach Condo อีกครั้ง บรรยากาศที่นี่น่าอยู่อาศัย ตึกดีไซน์สวยงาม และตอบโจทย์การพักผ่อนมาก ๆ พนักงานที่นี่เป็นมิตรและพร้อมช่วยเหลืออยู่เสมอ ภายในคอนโดมีสระว่ายน้ำ ร้านอาหาร ร้านค้า และบริการรถ Shuttle Bus รับส่งไปยังหาดในหานอีกด้วย รถจะออกทุก ๆ 30 นาที แต่ต้องจองก่อนไปนะคะ ภายในห้องขนาด 1 ห้องนอน สะอาดและสะดวกสบายมาก ๆ ทีวีก็มีโปรแกรมหลากหลายช่องให้ดู และเฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างก็ถูกจัดให้อย่างครบครัน และราคาให้เช่าก็สมเหตุสมผลมาก ๆ

ภูเก็ต

ราไวย์