Rawai Condominium (ราไวย์ คอนโดมิเนียม )

(1 รีวิว)

ราไวย์, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

ก.ค. 2551 สร้างเสร็จแล้ว

5 ชั้น

96 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 5 ยูนิต

฿3,000,000

ให้เช่า 2 ยูนิต

฿22,000

ราไวย์ คอนโดมิเนียม ใน ราไวย์, ภูเก็ต

โครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ราไวย์, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2551 โดยมีทั้งหมด 5 ชั้น รวมทั้งสิ้น 6 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม

ดีลดีราคาโดนใจไปกับ Rawai Condominium (ราไวย์ คอนโดมิเนียม) คอนโดมิเนียม Low Rise พร้อมย้ายเข้าอยู่อาศัย มอบความเป็นส่วนตัวด้วยยูนิตที่มีเพียง 96 ยูนิต โดดเด่นด้วยการออกแบบห้องพักให้มีพื้นที่ใช้สอยขนาดกว้างขวางเพื่อให้สามารถใช้งานได้อย่างคุ้มค่า มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์จากแบรนด์ดังมากมายที่จะคอยอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตให้แก่คุณทุกย่างก้าว อีกทั้งยังพรั่งพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ อย่างครบครัน อาทิ แผนกต้อนรับ สระว่ายน้ำ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. และที่จอดรถ เป็นต้น เหมาะสำหรับการพักผ่อนอาศัยอย่างเต็มรูปแบบ

ราไวย์ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่บนทำเลที่ยอดเยี่ยม ใกล้หาดราไวย์ ที่อยู่ห่างออกไปเพียง 3 นาทีเท่านั้น ส่วนหาดในหานก็ใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10 นาที นอกจากนี้ยังรายล้อมไปด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ท่าเทียบเรือฉลอง, สถานีตำรวจภูธรตำบลฉลอง, วิลล่า มาร์เก็ต โฮมโปร ฉลอง, วัดสว่างอารมณ์, พระใหญ่, วัดฉลอง และแหลมพรหมเทพ เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
ราไวย์ คอนโดมิเนียม ตั้งอยู่ที่ตำบลราไวย์ อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 5 ชั้น มียูนิตพักอาศัยรวมทั้งสิ้น 96 ยูนิต สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ในปีพ.ศ. 2551

รูปแบบห้อง
- 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- แผนกต้อนรับ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- CCTV
- ที่จอดรถ

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นได้จากห้าแยกฉลอง (หอนาฬิกาดอกบัวทอง) ให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้ตามถนนวิเศษ (หมายเลข 4024) ประมาณ 3.9 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยอารี 1/1 แล้วขับตรงไปอีก 41 เมตร จะพบกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางด้านซ้ายมือ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 5 ให้เช่า 2

ทั้งหมด
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 23 ชั่วโมงที่แล้ว

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวทะเล

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม

ดูทั้งหมด (5)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ราไวย์ คอนโดมิเนียม

โครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม นั้นอยู่ที่ ฿33 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

หาดราไวย์ เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทุกอย่างดีหมดเลยครับ

James H., ประเทศเดนมาร์ก, 6 ปีที่แล้ว

ผมและภรรยามาพักที่คอนโดแห่งนี้เมื่ออาทิตย์ก่อน ทุกอย่างดีหมดเลยครับ รอบ ๆ โครงการมีร้านอาหาร บาร์ และร้านสะดวกซื้อเยอะมาก จะหาซื้อหรือจะกินอะไรก็หาง่ายมาก ส่วนหาดราไวย์ขับรถไปประมาณ 3 นาทีก็ถึงครับ ที่นั่นจะมีร้านอาหารซีฟู้ดสด ๆ เยอะ แถมได้นั่งชมวิวพระอาทิตย์ตกริมทะเลด้วย สวยและบรรยากาศดีมาก แต่หากจะไปเที่ยวเกาะต่าง ๆ ก็ไปขึ้นเรือที่ท่าเทียบเรือฉลองง่ายมาก หากพูดถึงในคอนโดผมว่าเจ้าหน้าที่ที่แผนกต้อนรับดูแลลูกค้าได้ดีเลย แต่สระว่ายน้ำของที่นี่ค่อนข้างเล็กไปสักหน่อย ห้องที่ผมและภรรยามาพัก มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เฟอร์นิเจอร์ครบนะครับ แต่อยู่ใกล้ถนนทำให้ได้ยินเสียงรถผ่านดังไปหน่อย อย่างอื่นโอเคหมดครับ เป็นคอนโดที่น่าพักแห่งหนึ่งของย่านฉลองเลย

ภูเก็ต

ราไวย์

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿949K - ฿1.17B
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
1,149 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.99K - ฿849K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
441 ยูนิต
ไป วัดสว่างอารมณ์
1.6 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
45.2 กม. / 1 ชั่วโมง โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม อยู่ห่างจาก 7-Eleven สาขา ซอยน้ำใจ (ราไวย์) (14554) เพียงแค่ 350 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 5 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านถ่ายเอกสาร อยู่ห่างประมาณ 3.3 กม. (ขับรถไปประมาณ 6 นาที)
- ท่าทรายในหาน อยู่ห่างแค่ 2.3 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- Phuket Helmet ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 3.9 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 7 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ราไวย์ คอนโดมิเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Wood Carving Restaurant นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 220 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 3 นาที เท่านั้น)
- บ้านนายหัว อยู่ห่างจากโครงการเพียง 250 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 3 นาที ก็ถึงแล้ว)
- MATA restaurant นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 170 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 2 นาที)

Saiyuan Lab เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.1 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Beyond Language School อยู่ห่างไปเพียง 90 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 1 นาที เท่านั้นเอง)
- Rawai Language Gallery School อยู่ห่างแค่ 520 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 6 นาที)
- Aum Scuba Dive Center Phuket อยู่ห่างไปประมาณ 420 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 44.8 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 59 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ