Casa Riviera Phuket (คาซ่า ริเวียร่า)

(2 รีวิว)
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
ม.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว
16 ยูนิต

คาซ่า ริเวียร่า ใน เกาะแก้ว, ภูเก็ต

โครงการ คาซ่า ริเวียร่า เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ เกาะแก้ว, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 16 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ คาซ่า ริเวียร่า

Casa Riviera Phuket (คาซ่า ริเวียร่า) โครงการบ้านเดี่ยวสุดหรูพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวขนาดใหญ่ บนทำเลศักยภาพ สะดวกสบาย ใกล้ห้างสรรพสินค้า ไม่ว่าจะเป็น ห้างอิเกีย ภูเก็ต (IKEA Phuket) เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต บิ๊กซี ซูเปอร์เซ็นเตอร์ ภูเก็ต และเทสโก้ โลตัส เอ็กซ์ตร้า ภูเก็ต เป็นต้น อีกทั้งยังสามารถเดินทางเข้าและออกนอกเมืองได้อย่างง่ายดาย โดยใช้เวลาเดินทางไปยังสนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต ภายในเวลาไม่ถึง 30 นาที ภายในโครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และมีกล้องวงจรปิดทั่วทั้งพื้นที่โครงการ อีกทั้งยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้แก่ผู้พักอาศัยด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมดเพียงจำนวน 16 ยูนิตเท่านั้น

รายละเอียดโครงการ
Casa Riviera Phuket (คาซ่า ริเวียร่า) ตั้งอยู่ที่ ถนนเฉลิมพระเกียรติ ร.9 ตำบลเกาะแก้ว อำเภอเมือง จังหวัดภูเก็ต มีลักษณะเป็นโครงการบ้านเดี่ยว พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว สร้างเสร็จแล้วเมื่อปีพ.ศ. 2562 โดยมีจำนวนทั้งหมด 16 ยูนิต

รูปแบบบ้านพัก
- ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 200 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
- CCTV

ข้อมูลการเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากรอยัล ภูเก็ต มารีน่า ให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนหมายเลข 402 ประมาณ 400 เมตร เมื่อถึงแยกไฟแดง (อุโมงค์ทางลอดแยกบางคู) ให้เบี่ยงขวาเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 4024 ขับตรงไปอีกประมาณ 2.3 กิโลเมตร แล้วเลี้ยวซ้ายที่โบ๊ท ดิสทริค (ฺBoat District) ขับตรงไปอีกประมาณ 210 เมตร ก็จะพบกับที่ตั้งโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ คาซ่า ริเวียร่า
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ คาซ่า ริเวียร่า ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about คาซ่า ริเวียร่า
เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ คาซ่า ริเวียร่า ไปประมาณ 0.2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ คาซ่า ริเวียร่า และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.6 จาก 5
จากทั้งหมด
2 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
โครงการบ้านดี ๆ สำหรับครอบครัว
Oma Batdorf, สหรัฐอเมริกา, 3 ปีที่แล้ว
เพื่อนของเราอยู่ที่นี่ค่ะ โครงการมีความเป็นส่วนตัวสูงมาก ใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกหลายอย่าง ทั้งห้างสรรพสินค้า ไม่ว่าจะเป็น ห้างอิเกีย ภูเก็ต และห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต แถมยังเดินทางไปไหนมาไหนสะดวก เพราะโครงการอยู่ไม่ไกลจากถนนใหญ่ ภายในโครงการมีบรรยากาศร่มรื่น ส่วนตัวบ้านก็มีบริเวณกว้างขวาง ห้องนอน ห้องนั่งเล่น และที่จอดรถก็กว้าง และยังมีบริการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงอีกด้วย คุ้มค่าจริง ๆ ค่ะ เหมาะสำหรับอยู่อาศัยในระยะยาว โดยเฉพาะแบบครอบครัว เพราะนอกจากจะใกล้ห้างสรรพสินค้าแล้วยังใกล้กับโรงเรียนอีกด้วยค่ะ
โครงการสวย ทำเลดีมาก
Chaibodin W., ไทย, 4 ปีที่แล้ว
มีโอกาสได้เข้าไปเยี่ยมชมโครงการมาครับ น่าสนใจมากเลยทีเดียว โครงการดีไซน์บ้านได้สวยและ ทันสมัยมาก เน้นการใช้สีขาว และออกแบบให้พื้นที่ภายในบ้านเชื่อมต่อกัน เหมาะกับยุคสมัยมาก ๆ โครงการมียูนิตที่จำกัดทำให้เพื่อนบ้านมีจำนวนค่อนข้างจำกัดไปด้วย เป็นส่วนตัวดีครับ มีสระว่ายน้ำส่วนตัวและมีรั้วรอบบ้านที่มิดชิด แถมยังมีระบบความปลอดภัยดูแลลูกบ้านตลอด 24 ชม. อีก ดีงามมาก ทำเลก็ดีนะ อยู่ใกล้ถนนเส้นบายพาส ไปไหนมาไหนสะดวกมากครับ
ภูเก็ต
เกาะแก้ว
Neighborhood Overview of เกาะแก้ว, ภูเก็ต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ คาซ่า ริเวียร่า

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Casa Signature in เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
คาซ่า ซิกเนเจอร์
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿22M - ฿35.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿120K - ฿180K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Project F in เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
โปรเจ็ค เอฟ
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
28
ราคา
฿18.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Rock Garden By Pass Phuket 3,4,5 in เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
184
ราคา
฿3.15M - ฿5.87M
▲ 19% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Hideaway@Bypass in เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
20
ราคา
฿12.5M - ฿13.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿26.5K - ฿30K
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Rock Garden By Pass Phuket 1,2 in เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
Baan Rock Garden By Pass Phuket 1,2
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
176
ราคา
฿2.59M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
เม.ย. 2549
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sri Suchart Grand View 2 in เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿3.5M - ฿13.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2543
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Phumundra Resort Phuket in เกาะแก้ว, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
เกาะแก้ว, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
80
ราคา
฿3.68M
▼ -33.5% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Samkong Park in รัษฎา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
สามกอง พาร์ค
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿40K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Grand Boat Plaza in รัษฎา, ภูเก็ต
ชื่อโครงการ
Grand Boat Plaza
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
60
ราคา
฿8.8M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
กำลังก่อสร้าง
Sri Suchart Grand View 3 in รัษฎา, ภูเก็ต
ทำเลที่ตั้ง
รัษฎา, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต
จำนวนยูนิต
693
ราคา
฿3.89M - ฿3.99M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
มิ.ย. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr