ZCAPE III (สเคป 3)

(1 รีวิว)

วิชิต, เมืองภูเก็ต, ภูเก็ต

พ.ย. 2558 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

2 อาคาร

417 ยูนิต

3-2-10 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(1 รีวิว)

ขาย 21 ยูนิต

฿1,858,500

▼ -11.5% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 27 ยูนิต

฿12,000

สเคป 3 ใน วิชิต, ภูเก็ต

โครงการ สเคป 3 เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ วิชิต, ภูเก็ต และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ย. 2558 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 43 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Tri Property Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Zcape I (ซีเคป 1), Zcape X2 (สเคป เอ็กซ์ทู) และ Proud X2 (พราว เอ็กซ์ ทู). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สเคป 3

สเคป 3 (ZCAPE III) คอนโดมิเนียมทันสมัย โดดเด่นในเอกลักษณ์การออกแบบที่มีกลิ่นอายของรูปแบบชิโนโปรตุกีส บนทำเลแห่งคุณภาพ เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมือง กะทู้หรือฉลอง ใกล้กับห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น เซ็นทรัล เฟสติวัล ภูเก็ต, เซ็นทรัล ฟลอเรสต้า, บิ๊กซี และแม็คโคร เพียงไม่กี่นาทีจากโรงเรียนนานาชาติ Headstart เพื่อตอบสนองทุกความต้องการทุกไลฟ์สไตล์ของผู้อาศัย

รายละเอียดโครงการ
สเคป 3 ตั้งอยู่ที่ตำบลวิชิต อำเภอเมืองภูเก็ต จังหวัดภูเก็ต ภายใต้การพัฒนาของบริษัท ไตร พร็อพเพอตี้ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise บนพื้นที่โครงการประมาณ 3 ไร่ จำนวน 2 อาคาร สูง 8 ชั้น มีห้องพักอาศัยทั้งหมด 417 ยูนิต มีที่จอดรถคิดเป็น 40% ของยูนิตพักอาศัย

รูปแบบห้อง
- 1 ห้องนอน ขนาด 26-38 ตร.ม.
- 2 ห้องนอน ขนาด 40-42 ตร.ม.
ทางโครงการขายห้องแบบ Fully Furnished มีเฟอร์นิเจอร์ Built-in, Digital Door Lock, เคาน์เตอร์ครัว รวมถึงอุปกรณ์เครื่องครัว เช่น ที่ดูดควันและอ่างล้างจาน และสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวก
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- ซาวน่า
- Keycard Access Control
- สนามเด็กเล่น
- ที่จอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและ CCTV
- ลิฟต์
- อินเทอร์เน็ต Wi-Fi

การเดินทาง
หากเดินทางมาจากอนุสาวรีย์ท้าวเทพกระษัตรี-ท้าวศรีสุนทร ให้มุ่งหน้าไปยังทิศใต้ เพื่อเข้าสู่ถนนเทพกระษัตรี (หมายเลข 402) ขับตรงไปด้วยระยะทางประมาณ 4.1 กิโลเมตร และเมื่อถึงแยกบางคู ให้เลี้ยวขวา เพื่อเข้าสู่ถนนเฉลิมพระเกียรติรัชกาลที่ 9 (หมายเลข 4024) ขับตรงต่อไป 7.8 กิโลเมตร และให้เลี้ยวขวาที่แยกดาราสมุทร เพื่อเข้าสู่ถนนวิชิตสงคราม (หมายเลข 4020) ขับตรงไปอีกประมาณ 550 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายเข้าถนนเหมืองนาคา (หมายเลข 4050) ตรงต่อไปอีก 450 เมตร จะพบกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 21 ให้เช่า 27

ทั้งหมด
สตูดิโอ
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวนสาธารณะ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สเคป 3

ดูทั้งหมด (21)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ สเคป 3

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สเคป 3 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

อ่างจากุซซี่

บาร์

ซาวน่า

สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก

สนามเด็กเล่น

ห้องสมุด

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ห้องซักรีด / อบแห้ง

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 40%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Tri Property Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

4 โครงการ 986 ยูนิต

Mr Adisorn Wiwakanon, Chairman of the Land Development Company Limited, a subsidiary of Tri Property Company Limited, said about the real estate market in Phuket that the trend for 2018 is still growing continuously. Since it is an important tourist city of the country There are many Thai and foreign tourists visiting Phuket. Resulting in the hotel housing market to grow with Coupled with the government's investment policy in the development of new public utilities To support tourism Which has resulted in condominium projects receiving a lot of attention

คำถามที่พบบ่อย

โครงการ สเคป 3 ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ สเคป 3 นั้นอยู่ที่ ฿40 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ สเคป 3 นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

เขารัง เป็นแหล่งท่องเที่ยวสำคัญที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สเคป 3 ไปประมาณ 1.8 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สเคป 3 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดติดกับห้างเซ็นทรัล แหล่งศูนย์รวมสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

Deangelo Loera, สหรัฐอเมริกา, 6 ปีที่แล้ว

คอนโดที่นี่อยู่บนทำเลที่ดีมาก ๆ ใกล้กับห้างเซ็นทรัล ฟลอเรสต้า เพียงไม่กี่ร้อยเมตร สามารถเดินไปได้ เป็นแหล่งรวมทุกความสะดวกสบายไว้ที่นั่น ร้านอาหารชั้นนำ, แบรนด์ luxury, เสื้อผ้า และโรงภาพยนตร์ แถมยังมีแม็คโคร ใกล้กับบิ๊กซี และหาของกินก็สะดวกมีทางเลือกเยอะ เดินทางสะดวกมาก เพราะอยู่ในถนนเส้นหลังรองจากถนนหลัก ที่สามารถทะลุไปได้หลายทาง เข้าเมือง ไปฉลอง หรือไปป่าตองก็ง่าย ตัวโครงการออกแบบได้โมเดิร์น มีรูปแบบการออกแบบที่แปลกตา ใช้ลูกเล่นทางสถาปัตยกรรม เน้นการใช้สีน้ำตาล ทำให้ดูไม่น่าเบื่อ มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐาน เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า และที่จอดรถ ส่วนภายในห้องขนาด 1 ห้องนอน ห้องไซส์ขนาดพอดีสำหรับอาศัย 1-2 คน พื้นที่ในห้องไม่ได้กว้างมาก แต่ใช้สอยพื้นที่อย่างมีประสิทธิภาพ โครงการขายห้องมาแบบ Fully Furnished วัสดุที่ให้กับคุณภาพก็เหมาะสมตามราคา มีที่เก็บของให้เยอะพอสมควร เพื่อนบ้านของที่นี่ส่วนใหญ่ก็เป็นชาวต่างชาติ มีคนไทยอยู่บ้างแต่น้อยหน่อย ค่อนข้างเงียบสงบพอสมควร แต่ที่น่าเสียดายคือที่นี่มีที่จอดรถจำกัดไปหน่อย บ่อยครั้งที่ต้องจอดรถบริเวณถนนตรงหน้าโครงการ

ภูเก็ต

วิชิต

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.1M - ฿689M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
442 ยูนิต
ค่าเช่า
฿5.99K - ฿739K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
195 ยูนิต
ไป โรบินสัน ไลฟ์สไตล์ ถลาง ภูเก็ต
1.9 กม. / 3 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบิน นานาชาติ ภูเก็ต
31.6 กม. / 39 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ สเคป 3 อยู่ห่างจาก 7-Eleven เพียงแค่ 640 เมตรเท่านั้น ซึ่งใช้เวลาเดินไปเพียง 8 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ สเคป 3 ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- รอยัล พลาซ่า ภูเก็ต อยู่ห่างไปเพียง 20 เมตร (เดินแค่ประมาณ 1 นาที)
- Royal Plaza Phuket อยู่ห่างแค่ 20 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 1 นาที)
- Water Deep Well No.1 @Central Phuket Floresta ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.3 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ สเคป 3 นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Muteki by Mugendai อยู่ห่างจากโครงการ1.1 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 3 นาที)
- You & I Premium Suki Buffet, Phuket อยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 3 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- ไก่ทอง (Golden Chicken) Central Phuket Floresta นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.2 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 3 นาที เท่านั้น)

Bangkok Hospital Sirioj เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 1.7 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Wichitsongkram School อยู่ห่างไปเพียง 730 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 9 นาที เท่านั้นเอง)
- Babies Genius อยู่ห่างแค่ 850 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 10 นาที)
- แฮนด์ออนอาร์ต อยู่ห่างไปประมาณ 850 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 10 นาที ก็ถึง)

Phuket International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 32.6 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 39 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ