Aspire Erawan (แอสปาย เอราวัณ)

(4 รีวิว)

ปากน้ำ, เมืองสมุทรปราการ, สมุทรปราการ

ส.ค. 2560 สร้างเสร็จแล้ว

31 ชั้น

1 อาคาร

1,576 ยูนิต

6-1-89.5 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(4 รีวิว)

ขาย 14 ยูนิต

฿2,100,000

▼ -17.7% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 13 ยูนิต

฿7,500

แอสปาย เอราวัณ ใน ปากน้ำ, สมุทรปราการ

โครงการ แอสปาย เอราวัณ เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ปากน้ำ, สมุทรปราการ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ส.ค. 2560 โดยมีทั้งหมด 31 ชั้น รวมทั้งสิ้น 23 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย AP (Thailand) และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Rhythm Charoennakhon Iconic (ริธึ่ม เจริญนคร ไอคอนิค), Aspire Vipha-Victory (แอสปาย วิภา-วิคตอรี่) และ Aspire Onnut Station (แอสปาย อ่อนนุช สเตชั่น). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แอสปาย เอราวัณ

Aspire Erawan (แอสปาย เอราวัณ) โดดเด่นด้วยดีไซน์การออกแบบที่นำเอาความเป็นธรรมชาติมาหลอมรวมกับสไตล์อินดัสเตรียล สร้างมิติใหม่แห่งการอยู่อาศัย และตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองอย่างแท้จริง เพื่อให้ทุกตารางนิ้วของพื้นที่สามารถใช้งานให้เกิดประโยชน์สูงสุด นอกจากนี้ยังจัดเต็มด้วยพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย พร้อมกิจกรรมมากมายบนชั้นดาดฟ้า ให้คุณดื่มด่ำไปกับทัศนียภาพของแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามิคได้อย่างเต็มอิ่ม ด้วยโลเคชั่นที่จะทำให้ทุกการเดินทางของคุณเป็นเรื่องง่าย และสะดวกสบายยิ่งขึ้นเพียงก้าวเดียวถึง BTS ช้างเอราวัณ และถนนสุขุมวิท ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอย่างอิสระแบบไร้ขีดจำกัด

ข้อมูลโครงการ
โครงการแอสปาย เอราวัณ ตั้งอยู่ที่สุขุมวิท ตำบลปากน้ำ อำเภอเมือง จังหวัดสมุทรปราการ จัดเป็นคอนโดมิเนียม High Rise สูง 31 ชั้น มียูนิตพักอาศัยทั้งหมด 1,576 ยูนิต สร้างอยู่บนที่ดินประมาณ 6.1 ไร่ พัฒนาโดย เอพี (ประเทศไทย) สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ.2560

ประเภทห้อง
- ห้องสตูดิโอ มีขนาด 25.5 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน มีขนาด 29.5 - 30 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน พลัส มีขนาด 35 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน มีขนาด 47 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก
- ล็อบบี้
- ห้องอบไอน้ำ
- ฟิตเนส
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.
- CCTV และระบบคีย์การ์ด

ข้อมูลการเดินทาง
- หากเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว สามารถเริ่มต้นที่แยกปากน้ำ ให้ขับมุ่งหน้าไปทางเหนือ ตามถนนสุขุมวิท(หมายเลข 3) ประมาณ 2.4 กิโลเมตร จะพบโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

- หากคุณเดินทางโดยรถสาธารณะ - สถานี BTS ช้างเอราวัณ จะอยู่ใกล้กับโครงการมากที่สุด ซึ่งห่างออกไปเพียง 15 เมตรเท่านั้น เมื่อออกจากสถานีแล้วจะพบกับโครงการอยู่ทางซ้ายมือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

แผนกต้อนรับ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
สระว่ายน้ำ

ชั้น 5
ห้องออกกำลังกาย

ชั้น 5
สวนหย่อม

ชั้น 31
ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

ชั้น 5

วิดีโอแนะนำโครงการ แอสปาย เอราวัณ

รายละเอียดโครงการ
Locanation (English)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 14 ให้เช่า 13

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

อัพเดทล่าสุด 2 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวแม่น้ำ หรือ คลอง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แอสปาย เอราวัณ

ดูทั้งหมด (14)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ แอสปาย เอราวัณ

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แอสปาย เอราวัณ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working

เลานจ์

โต๊ะพูล / โต๊ะสนุ๊กเกอร์

สวนหย่อม

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ทางเดิน หรือ ทางสำหรับวิ่ง

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ร้านค้า

ระบบสำรองไฟ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

เข้าออกด้วยคีย์การ์ด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 40%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 4

เซอร์วิสลิฟท์ในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - AP (Thailand)

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

165 โครงการ 71,253 ยูนิต

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แอสปาย เอราวัณ

โครงการ แอสปาย เอราวัณ ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ แอสปาย เอราวัณ นั้นอยู่ที่ ฿33 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แอสปาย เอราวัณ นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿350 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

BTS ช้างเอราวัณ เป็นสถานีรถไฟฟ้า BTSที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอสปาย เอราวัณ ไปประมาณ 0 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอสปาย เอราวัณ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿50,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

30%

งวดที่ 2

เมื่อโอนกรรมสิทธิ์

70%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.7 จาก 5

จากทั้งหมด

4 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดที่ดีเยี่ยมในพื้นที่ที่ได้รับการปรับปรุง

Condo Mundi, ประเทศฝรั่งเศส, ผู้เคยพักอาศัย, 4 เดือนที่แล้ว

คอนโดนี้มีดาดฟ้าที่น่าทึ่ง และโดยรวมแล้วห้องพักและการจัดวางก็สะดวกสบาย เหมาะทั้งอยู่อาศัยและลงทุน พื้นที่ทั้งหมดได้รับการอัพเกรดอย่างมาก และคอนโดอยู่หน้าสถานีรถไฟฟ้า BTS เพียง 20 นาทีถึงอโศกโดยรถไฟฟ้า BTS และรถไฟฟ้า MRT สายสีเหลืองเชื่อมต่อกับแอร์พอร์ตเรลลิงก์ซึ่งทำให้ทำเลสะดวกมาก

คอนโดใกล้ BTS ตอบโจทย์สำหรับคนที่รักความเงียบสงบ

Tana Arango, เม็กซิโก, 4 ปีที่แล้ว

เราซื้อที่นี่เพราะอยากได้คอนโดที่มีบรรยากาศเงียบสงบ แต่ยังอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก จากที่นี่เดินไปสถานีรถไฟฟ้าได้ไม่ถึง 3 นาที ซึ่งถือว่าใกล้มากและราคาไม่สูง สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางก็สะอาด มี 7-Eleven อยู่ด้านหน้า จุดชมวิวด้านบนของคอนโดวิวสวยมากสามารถมองเห็นโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาได้ ห้องพักมีขนาดกำลังดีสำหรับอยู่ 2 คน แต่ถ้าใครอยู่เป็นครอบครัวหรือต้องการพื้นที่กว้างสักนิดก็แนะนำให้ซื้อห้องที่ใหญ่ขึ้นไปอีกนิดนึงก็จะดีมากกว่า โดยรวมแล้วคุ้มค่าค่ะ

คอนโดคุณภาพโอเค

Peter Jacob, ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดคุณภาพโอเค ในราคาไม่แพงเลยครับ ที่นี่จึงเหมาะทั้งอยู่อาศัยและการลงทุนครับ ส่วนตัวนั้นผมซื้อไว้อยู่เอง ห้องที่ผมอยู่เป็นห้องแบบ 1 ห้องนอน ไซส์กำลังโอเค เฟอร์นิเจอร์ก็มีให้ครบ คุณภาพดีสมราคา ห้องของผมอยู่ชั้น 30 วิวจากห้องมองเห็นโค้งน้ำเจ้าพระยา เอ็กซ์คลูซีฟสุด ๆ ด้วยยูนิตภายในโครงการค่อนข้างหนาแน่น ถึงประมาณ พันกว่ายูนิต จึงทำให้บางครั้งลิฟต์โดยสาร หรือที่จอดรถมีไม่เพียงพอต่อจำนวนลูกบ้าน ทำเลที่ตั้งถือว่าโอเค อยู่ไม่ไกลจาก BTS ช้างเอราวัณ ทำให้เดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวกสบาย

ที่นี่เป็นคอนโดที่น่าลงทุนมากครับ

Supakorn Mahisornpisan, ไทย, 6 ปีที่แล้ว

ที่นี่เป็นคอนโดที่น่าลงทุนมากครับ เนื่องด้วยอยู่บนทำเลที่ไม่วุ่นวายเท่ากับในเมืองหลวงอย่างกรุงเทพ แต่ก็สะดวกสบายกับการเดินทางมาก เพราะอยู่ติดกับถนนสุขุมวิท และ BTS ช้างเอราวัณเลย ทำให้การเดินทางสัญจรไปมาง่ายดาย หน้าโครงการยังมี 7-11 ให้ซื้อของใช้ได้อย่างสะดวกตลอด 24 ชั่วโมง อีกด้วย ส่วนห้องแบบ 1 ห้องนอน ที่ผมซื้อไว้ลงทุน ราคาแค่ 2 ล้านต้น ๆ ถือได้ว่าไม่แพงเลยละครับ แถมวิวจากห้องนั้นเป็นวิวโค้งแม่น้ำเจ้าพระยาอีกตั้งหาก บรรยากาศดีสุด ๆ ภายในห้องของผมแบ่งพื้นที่ได้เป็นสัดส่วนดี มีขนาดพื้นที่กำลังดี เฟอร์นิเจอร์ก็พร้อมอยู่เลยครับ นอกจากนี้แล้วในโครงการยังมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัย ที่ยอดเยี่ยมอีกต่างหาก ครบทุกอย่างจริง ๆ ครับ ถ้าไม่อยู่เองก็ปล่อยเช่าได้อย่างสบายเลยครับสำหรับที่นี่

สมุทรปราการ

ปากน้ำ