Azur Samui (แอชเชอร์ สมุย)

(2 รีวิว)

แม่น้ำ, เกาะสมุย, สุราษฎร์ธานี

12 เดือน บ้านสั่งสร้าง

3 ชั้น

50 ยูนิต

(2 รีวิว)

ขาย 18 ยูนิต

฿4,220,000

▼ -6% ต่ำกว่าราคาตลาด

แอชเชอร์ สมุย ใน แม่น้ำ, เกาะสมุย

โครงการ แอชเชอร์ สมุย เป็นโครงการประเภท หลากหลายรูปแบบ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่น้ำ, เกาะสมุย และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ เม.ย. 2561 โดยมีทั้งหมด 3 ชั้น รวมทั้งสิ้น 19 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Azur Samui

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ แอชเชอร์ สมุย

สัมผัสความหรูหราพร้อมความเป็นส่วนตัว ที่คุณสามารถดื่มด่ำกับทัศนียภาพแห่งท้องทะเลอันตระการตาได้ที่ แอชเชอร์ สมุย (Azur Samui) โครงการ Mix-use สุดหรู สไตล์โมเดิร์นที่ออกแบบมาอย่างพิถีพิถันเพื่อนำเสนอฟังก์ชันการทำงานที่ยอดเยี่ยมและความสะดวกสบายสูงสุด บนเกาะสมุยซึ่งได้ชื่อว่าเป็นเกาะสวรรค์ของนักท่องเที่ยว โดดเด่นด้วยทำเลที่ตั้งไม่ไกลจากหาดบ่อผุดและสนามกอล์ฟสันติบุรี ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสุดหรูบนพื้นที่ส่วนกลาง อาทิเช่น สปา สนามเทนนิส สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ ฟิตเนสและอื่น ๆ อีกมากมาย

ข้อมูลโครงการ
Azur Samui 144/3 ต.แม่น้ำ ซอย 2 อ.เกาะสมุย จ.สุราษฎร์ธานี จัดเป็นโครงการ Mix-use ประกอบด้วยคอนโดและเพนต์เฮาส์ 27 ห้อง และPrivate Pool Villa ที่สวยงาม 23 หลัง เป็นโครงการที่ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท แอชเชอร์ สมุย จำกัด

รูปแบบห้อง
ประเภทคอนโดมิเนียมและเพนท์เฮาส์
สตูดิโอ - 3 ห้องนอน
ประเภทพูลวิลล่า
3 ห้องนอน - 5 ห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวก
สปา
ฟิตเนส
ที่จอดรถ
คลับเฮาส์
สนามเทนนิส
สวนสาธารณะ
สระว่ายน้ำอินฟินิตี้
ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง
การเดินทางโดยรถยนต์ สามารถเริ่มบนถนนทวีราษฎร์ภักดี ให้มุ่งหน้าไปทางตะวันตกเฉียงเหนือตามถนนหมายเลข 4169 เพื่อเข้าสู่Chumchon Chaweng Yai Soi 4 แล้วขับต่อไประยะทาง 6.6 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวอีก 63 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งขับต่อไป 1.3 กิโลเมตร แล้วให้เลี้ยวขวาอีก 150 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อขับต่อไป 130 เมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้งขับตรงไป 270 เมตร จากนั้นเลี้ยวซ้ายอีก 900 เมตร จะพบกับโครงการอยู่ด้านซ้ายมือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ทั้งหมด
1 ห้องนอน
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

บริษัทจดทะเบียน วิวสระว่ายน้ำ

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

บริษัทจดทะเบียน วิวสระว่ายน้ำ

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

บริษัทจดทะเบียน วิวสระว่ายน้ำ

ถือสัญญาเช่าระยะยาว รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

บริษัทจดทะเบียน วิวสระว่ายน้ำ

บริษัทจดทะเบียน รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวทะเล

฿21,950,000฿29,000,000

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ แอชเชอร์ สมุย

ดูทั้งหมด (18)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ แอชเชอร์ สมุย

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ แอชเชอร์ สมุย ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

บาร์

สโมสร

สปา

อบไอน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

การจัดการโรงแรม

ลานจอดรถ

แผนกต้อนรับ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 100%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

ตารางการชำระเงิน

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 2

Breaking ground

20%

งวดที่ 3

Concrete structure completed

15%

งวดที่ 4

Roof on

20%

งวดที่ 5

First fix electrical plumbing

25%

งวดที่ 6

เมื่อบ้านสร้างเสร็จ

10%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Azur Samui

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 50 ยูนิต

Our Villas in Koh Samui

Our private pool Villas feature generous living space, integrated air-conditioning, and stunning panoramic views from the floor-to-ceiling windows that invite an abundance of natural light and warmth.
Exquisitely executed, the Villas boast large balconies with barbecue areas and sun-decks perfectly positioned around a luxurious infinity-edge swimming pool complete with a jacuzzi seating area.

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about แอชเชอร์ สมุย

โครงการ แอชเชอร์ สมุย ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ แอชเชอร์ สมุย นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินของยูนิต

หาดบ่อผุด เป็นชายหาดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ แอชเชอร์ สมุย ไปประมาณ 6.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ แอชเชอร์ สมุย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ

วางเงินจอง

ชำระเงินทันที

฿200,000

งวดที่ 1

วันทำสัญญา

10%

งวดที่ 2

Breaking ground

20%

งวดที่ 3

Concrete structure completed

15%

งวดที่ 4

Roof on

20%

งวดที่ 5

First fix electrical plumbing

25%

งวดที่ 6

เมื่อบ้านสร้างเสร็จ

10%

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

วิลล่ากว้างขวาง สไตล์โมเดิร์น

Grey Williams, สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว

ก่อนที่จะมาพักที่นี่ ผมได้อ่านรีวิว และพบว่าที่นี่ได้รับผลคะแนนค่อนข้างดี จึงตัดสินใจมาพัก บอกได้เลยว่าที่นี่เป็นไปอย่างที่คาดหวังไว้ วิลล่าที่ผมพักเป็นวิลล่าแบบ 1 ห้องนอน พื้นที่ภายในกว้างขวางดี การตกแต่งทันสมัย เพดานสูงให้ความรู้สึกโปร่งสบาย ตัววิลล่าหันออกไปฝั่งทะเล ทำให้ได้เพลิดเพลินกับวิวทะเลอย่างเต็มที่ ทำเลในละแวกโครงการสงบ แต่ก็อยู่ไม่ไกลนักจากแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังอย่างหมู่บ้านชาวประมง และขับรถไปประมาณ 20 นาที จากสนามบินเท่านั้นครับ

ฉันตัดสินใจถูกมาก

Arianna C., สหรัฐอเมริกา, 5 ปีที่แล้ว

ฉันตัดสินใจถูกมากที่ซื้ออพาร์ทเม้นท์ 1 ห้องนอน วิวจากห้องของฉันเห็นทะเลสวยมากเลยคะ อีกทั้งภายในห้องได้รับการตกแต่งอย่างดีด้วยเฟอร์นิเจอร์ชั้นเยี่ยม ส่วนใหญ่แล้วฉันชอบใช้เวลาไปกับการนั่งที่ล็อบบี้พร้อมดูวิวท้องทะเลสีฟ้าครามและภูเขาที่มีความเขียวขจี หรือไม่ก็เล่นน้ำที่สระว่ายน้ำ สำหรับบรรยากาศของที่นี่ ต้องบอกเลยค่ะว่าดีมากรู้สึกเหมือนกับว่าได้รับการบำบัดจิตวิญญาณอย่างยอดเยี่ยม

เกาะสมุย

แม่น้ำ