Regent 2 (รีเจ้นท์ 2)

(1 รีวิว)
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
ม.ค. 2546 สร้างเสร็จแล้ว
90 ยูนิต

รีเจ้นท์ 2 ใน สันทรายน้อย, เชียงใหม่

โครงการ รีเจ้นท์ 2 เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สันทรายน้อย, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2546 โดยมีทั้งหมด 90 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ รีเจ้นท์ 2

รีเจ้นท์ 2 (Regent 2) โครงการบ้านเดี่ยวที่ตั้งอยู่บนสุดยอดทำเลของเมืองเชียงใหม่ เน้นการออกแบบอย่างเรียบง่ายเพื่อสัมผัสกับความรู้สึกอบอุ่นและปลอดภัย มีการผสมผสานการออกแบบในสไตล์ Asian Modern ให้ดูล้ำทันสมัยเหมาะกับไลฟ์สไตล์สมัยใหม่ที่ต้องการความเรียบง่ายแต่โมเดิร์น ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในเมืองได้อย่างลงตัว ภายในตัวบ้านได้รับการใส่ใจในการตกแต่งด้วยความประณีตและโดดเด่นไปกับทุกตารางนิ้วของพื้นที่ใช้สอยให้เกิดความคุ้มค่าและประโยชน์สูงสุดในการใช้งาน การเดินทางค่อนข้างสะดวกสบายอยู่ห่างจากตัวเมืองเชียงใหม่ประมาณ 5 นาที ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกและแหล่งช้อปปิ้งมากมาย อาทิ ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลเชียงใหม่, รวมโชคมอลล์เชียงใหม่, และโฮมโปรสันทรายเชียงใหม่ ให้คุณได้สัมผัสมากกว่าการอยู่อาศัย ที่จะทำให้ทุกการพักผ่อนที่นี่อบอุ่นและมีความสุขอย่างที่สุด

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

รีเจ้นท์ 2 (Regent 2) เป็นโครงการประเภทบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีจำนวนทั้งหมด 90 ยูนิต สร้างเสร็จเมื่อปี พ.ศ. 2546 ได้รับการพัฒนาโดย บริษัท บริษัท เดอะ ทรอปิคอล โฮม จำกัด มีเนื้อที่โครงการประมาณ 46 ไร่ 21 ตารางวา ตั้งอยู่ที่ ซอย 7 ถนนสันทรายสายเก่า ตำบลสันทรายน้อย อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่

รูปแบบและขนาดของบ้าน

- 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 120 ตารางเมตร
- 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย 330 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่
- ฟิตเนส
- คลับเฮ้าส์
- กล้องวงจรปิด
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

การเดินทาง

เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว โดยเริ่มการเดินทางจาก รวมโชคมอลล์เชียงใหม่ ระยะทางประมาณ 4.5 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางด้วยรถยนต์ประมาณ 7 นาที โดยมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกเข้าสู่ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี 300 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปี ขับไปอีก 68 เมตร และให้ขับตรงไปเรื่อย ๆ บนถนนสมโภชเชียงใหม่ 700 ปีอีกประมาณ 1.7 กิโลเมตร ให้เลี้ยวซ้ายและไปต่ออีก 1 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 1367 ไปต่ออีก 1.4 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยหมู่บ้านรีเจ้นท์ 2 และขับไปอีกประมาณ 51 เมตร ก็จะเจอกับโครงการ รีเจ้นท์ 2 (Regent 2).

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 2 ให้เช่า 2
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ รีเจ้นท์ 2
ดูทั้งหมด (2)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ รีเจ้นท์ 2 ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about รีเจ้นท์ 2
โครงการ รีเจ้นท์ 2 อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ รีเจ้นท์ 2 ไปประมาณ 3.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ รีเจ้นท์ 2 และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.5 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเก่าหลายปีแต่ยังสภาพดีและสวยพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ทำเลใกล้เมืองเชียงใหม่
Felica Whitacre, สิงคโปร์, 9 ปีที่แล้ว
ฉันเดินทางมาทำงานที่เชียงใหม่ ได้ซื้อบ้านหลังใหญ่ใกล้ตัวเมืองครั้งแรกที่มาเห็นบ้านหลังนี้ประทับใจมาก ๆ เลยค่ะ หลังใหญ่ กว้างขวางมาก พื้นที่เยอะกว่าที่คิด บ้านนี่โล่ง โปร่งลมพัดเย็นสบาย มีทั้งหมด 5 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ราคาที่ซื้อตอนนั้นเป็นราคาบ้านมือสอง มีการตกแต่งต่อเติมหลังคาตรงระเบียงบ้านและเฟอร์ครบ จ่ายเงินโอนจบเสร็จก็ย้ายเข้าอยู่ได้ทันที ทำเลดีติดถนนหลายสายการเดินทางสะดวกมาก รถโดยสารก็ผ่านหน้าโครงการ แต่ฉันและครอบครัวมักจะไปไหนด้วยรถยนต์ส่วนตัว คล่องตัวดีค่ะ ที่นี่อยู่ไม่ไกลจากแหล่งช้อปปิ้งหลายแห่งด้วยนะ โดนใจสุด ๆ เพราะฉันชอบการช้อปปิ้งที่สุดในชีวิต ปกติก็จะชอบไปห้างเซ็นทรัลเชียงใหม่ ของเยอะดี อีกอย่างนะคะโครงการมีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่มีความสะอาดสบายตามากค่ะ ถนนภายในโครงการก็กว้างขวาง จอดรถหน้าบ้านก็ไม่มีปัญหา เพื่อนบ้านของฉันเป็นคนไทยนิสัยดีและใจดีมาก ๆ มักจะเอาอาหารพื้นเมืองมาฝากบ่อย ๆ นี่แหละค่ะ การซื้อบ้านได้เพื่อนบ้านดีก็ถือว่ามีชัยไปกว่าครึ่งจริง ๆ ค่ะ แนะนำเลยใครอยากได้บ้านเงียบสงบ ไม่พลุกพล่านราคามีหลายระดับต้องแวะมาชมที่นี่ค่ะ อ้อ!! ฉันไม่ได้เป็นนายหน้านะแต่ของเขาดีจริงเลยอยากบอกต่อค่ะ
เชียงใหม่
สันทรายน้อย
Neighborhood Overview of สันทรายน้อย, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ รีเจ้นท์ 2

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Siriporn Villa 7 in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ศิริพรวิลล่า 7
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
87
ราคา
฿2.65M - ฿4.5M
▼ -48% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan San Sai in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านสันทราย
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
72
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Laguna Home 10 in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
เดอะ ลากูนน่าโฮม 10
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
120
ราคา
฿3.5M - ฿10.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Biz Point 9 in สันพระเนตร, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บิสพอยท์ 9
ทำเลที่ตั้ง
สันพระเนตร, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
36
ราคา
฿8M
▲ 29% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Pimmada Home in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
พิมมาดา โฮม
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
30
ราคา
฿2.75M - ฿3.59M
▲ 6% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿10K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2561
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Tropical Regent 1 in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
205
ราคา
฿4.8M - ฿15M
▲ 11% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Moo Baan Pimuk 1 in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
หมู่บ้านพิมุกต์ 1
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
300
ราคา
฿4.43M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K - ฿27.3K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Sansaisiri 2 in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
สันทรายสิริ 2
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
119
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K - ฿22K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2558
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Rinrada Sansai in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
รินรดา สันทราย
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
120
ราคา
฿5.3M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2562
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Prominence Proud in สันทรายน้อย, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันทรายน้อย, สันทราย, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
75
ราคา
฿3.79M - ฿9.29M
▼ -6.4% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2563
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr