Setthasiri SanSai (เศรษฐสิริ สันทราย)

(1 รีวิว)

หนองจ๊อม, สันทราย, เชียงใหม่

ก.พ. 2559 สร้างเสร็จแล้ว

2 ชั้น

160 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 8 ยูนิต

฿6,800,000

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿38,000

เศรษฐสิริ สันทราย ใน หนองจ๊อม, เชียงใหม่

โครงการ เศรษฐสิริ สันทราย เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ หนองจ๊อม, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2559 โดยมีทั้งหมด 2 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย แสนสิริ และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ Via ARI (เวีย อารีย์), SHUSH Ratchathewi (ชูช์ ราชเทวี) และ Saransiri Ramkhamhaeng (สราญสิริ รามคำแหง). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย

เศรษฐสิริ สันทราย (Setthasiri San Sai) ขอต้อนรับผู้อยู่อาศัยทุกท่านให้สัมผัสไปกับความงามโดดเด่นอย่างล้านนา ด้วยรูปทรงสถาปัตยกรรมแบบท้องถิ่นอันโอ่อ่าสะดุดตา ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจมาจากคุ้มเจ้าแห่งเมืองเชียงใหม่ผสมผสานเข้ากับดีไซน์ที่ทันสมัย สะท้อนออกมาเป็นผลงานที่สุดรังสรรค์พิถีพิถันในทุกรายละเอียด อีกทั้งงดงามด้วยองค์ประกอบของเส้นสายที่เรียบง่ายแต่มีเสน่ห์ ให้ทุกสมาชิกได้สัมผัสกับบรรยากาศร่มรื่นริมลำน้ำแม่คาว พร้อมเปิดรับวิวดอยสุเทพที่โอบล้อมโครงการ เพื่อใช้ชีวิตที่แตกต่างอย่างเต็มคุณค่าของคุณและครอบครัว รื่นรมย์กับบรรยากาศผ่อนคลายภายใต้คลับเฮาส์ขนาดใหญ่ที่อำนวยความสะดวกเต็มพื้นที่ไปกับสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ตลอดจนสวนไม้นานาชนิดและพื้นที่นั่งพักผ่อน ท่ามกลางระบบรักษาความปลอดภัยดีเยี่ยม ให้คุณอุ่นใจได้ตลอด 24 ชั่วโมง ไม่เพียงเท่านี้ เศรษฐสิริ สันทราย ยังสะดวกสบายในทุกการเดินทางเพียง 9 กิโลเมตรจากย่านนิมมานเหมินทร์ และ 16 กิโลเมตรจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ อีกทั้งโครงการใกล้กับสถานที่สำคัญ แหล่งช้อปปิ้ง สถานที่พักผ่อน และศูนย์ราชการ ไม่ว่าจะเป็น ตลาดรวมโชค, ริมปิงซูเปอร์มาร์เก็ต, เซ็นทรัลเชียงใหม่, สนามกอล์ฟลานนา, โรงเรียนดาราวิทยาลัย และโรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ เป็นต้น

รายละเอียดโครงการ
เศรษฐสิริ สันทราย ตั้งอยู่เลขที่ 333 ตำบลหนองจ๊อม อำเภอสันทราย จังหวัดเชียงใหม่ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น มีบ้านพักอาศัย 160 ยูนิต ภายใต้การพัฒนาโครงการจากบริษัท แสนสิริ สร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2559

รูปแบบบ้าน
คีรีสิริ ขนาด 160 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
วารีสิริ ขนาด 170 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
นภางค์สิริ ขนาด 240 ตารางเมตร ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน
ธราสิริ ขนาด 283 ตารางเมตร ประกอบด้วย 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ และที่จอดรถ 2 คัน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
คลับเฮ้าส์
สระว่ายน้ำ
ฟิตเนส
สวนพักผ่อน
ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
กล้อง CCTV
บริการอื่น ๆ
ตู้เครื่องดื่มอัตโนมัติ
บริการทำความสะอาดบ้าน และดูแลสวน
บริการเลือกซื้อของจากร้านค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต
บริการประสานรถเช่า จากบริษัทให้เช่าชั้นนำ
บริการประสานรถรับ-ส่งสนามบิน
บริการซัก อบ รีด
บริการล้างจาน

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากแยกข่วงสิงห์ให้ขับรถมุ่งหน้าไปยังทิศตะวันออกไปตามถนนทางคู่ขนานถนน สายอำเภอแม่ริม เชียงใหม่-ลำปาง ขับตรงไป 2.8 กิโลเมตร และเมื่อถึงบริเวณแยกฟ้าฮ่าม (แม่โจ้) ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนหมายเลข 1001 ขับตรงต่อไปอีก 3.4 กิโลเมตร และจะเจอกับที่ตั้งของโครงการอยู่ทางซ้ายมือ

วิดีโอแนะนำโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย

ข้อมูลเจ้าของโครงการ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 8 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
3 ห้องนอน
4 ห้องนอน

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

อัพเดทล่าสุด 2 สัปดาห์ที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

13.75 ตรว. ขนาดที่ดิน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย

ดูทั้งหมด (8)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

สโมสร

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - แสนสิริ

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

227 โครงการ 84,794 ยูนิต

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เศรษฐสิริ สันทราย

โครงการ เศรษฐสิริ สันทราย อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย นั้นอยู่ที่ ฿1,500 ต่อ ตรม. โดยเป็นจำนวนเงินที่เท่ากันสำหรับทุกยูนิตในโครงการ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สถานีขนส่งเชียงใหม่ 2 อาเขต เป็นสถานีขนส่งที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย ไปประมาณ 5 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เศรษฐสิริ สันทราย และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
- เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
- สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
- หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
- บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
- ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
- บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
- บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
- ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

5 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

โครงการดีมาก ๆ เงียบสงบด้วยค่ะ

Kate Pradit, ไทย, 3 ปีที่แล้ว

อยากแนะนำโครงการนี้มากเลยค่ะ เงียบสงบ และเหมาะกับการพักผ่อนซะเหลือเกิน บรรยากาศดีมาก คุณแม่มาแวะพักผ่อนสองอาทิตย์ติดใจไม่กลับ กทม.เลยค่ะ นอกจากบรรยากาศแล้วที่นี่ระบบรักษาความปลอดภัยยังดีเยี่ยม บุคคลภายนอกนี่ต้องแลกบัตรเข้า-ออกตลอดเลยนะคะ ที่นี่มีทั้งคลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และยังมีบริการส่วนอื่น ๆ อีก บริการหลังการขายของโครงการก็ใส่ใจลูกค้าดีค่ะ คิดไม่ผิดเลยที่ตัดสินใจซื้อบ้านในโครงการนี้ แถมยังตั้งติดถนนใหญ่ ใกล้ตลาดสดและห้างโลตัส รวมโชค ใช้เวลาเดินทางประมาณ 5 นาทีเท่านั้นค่ะ

เชียงใหม่

หนองจ๊อม