Rochalia Residence (โรชาเลีย เรสซิเดนซ์)

(5 รีวิว)
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
ธ.ค. 2562 สร้างเสร็จแล้ว
1 อาคาร
66 ยูนิต
24-3-73 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ ใน สันผักหวาน, เชียงใหม่

โครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สันผักหวาน, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ธ.ค. 2562 โดยมีทั้งหมด 66 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Rochalia Developments Co., Ltd.

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์

โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ (Rochalia Residence) ดีไซน์บ้านรุ่นใหม่ในสไตล์รีสอร์ทวิลล่า ทันสมัยและใส่ใจสิ่งแวดล้อม เน้นการประหยัดพลังงาน ดื่มด่ำกับบรรยากาศที่เงียบสงบท่ามกลางการอยู่อาศัยภายใต้ธรรมชาติ โดยการใช้วัสดุคุณภาพระดับโลก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่คลับเฮ้าส์ มีสระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ เจ้าแรกในโครงการหมู่บ้านเชียงใหม่ บนทำเลศักยภาพที่มีความเป็นส่วนตัว เดินทางเพียง 5 นาทีจากสนามกอล์ฟ นอร์ท ฮิล เชียงใหม่ และ 10 นาทีไปยังกาดฝรั่ง วิลเลจ ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของทุกคนในครอบครัว

รายละเอียดโครงการ
โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ที่ 388 หมู่ที่ 3 ตำบลสันผักหวาน อำเภอหางดง จังหวัดเชียงใหม่ พัฒนาโดยบริษัท Rochalia Developments เป็นโครงการบ้านเดี่ยว 1-2 ชั้น บนพื้นที่ประมาณ 24 ไร่ มีบ้านพักอาศัยทั้งหมด 86 ยูนิต สร้างเสร็จในปี พ.ศ. 2562

รูปแบบบ้าน
- Modern Series ขนาด 219 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
- Garden Series ขนาด 220-245 ตร.ม. 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว
- Wind Series บ้าน 2 ชั้น ขนาด 370 ตร.ม. 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก
- คลับเฮ้าส์ ประกอบด้วย ฟิตเนส, โต๊ะสนุกเกอร์ และสวนหย่อม เป็นต้น
- สระว่ายน้ำ ระบบน้ำแร่
- สนามเด็กเล่น
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง และกล้อง CCTV

การเดินทาง
หากเดินทางมาจากสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ออกจากประตูหน้าสนามบินให้เลี้ยวขวา ขับตรงไปด้วยระยะทาง 1.6 กิโลเมตร เลี้ยวขวาเข้าสู่ถนนเชียงใหม่-หางดง (หมายเลข 108) ขับตรงต่อไปอีก 6.1 กิโลเมตร และเลี้ยวซ้ายตรงแยกสะเมิง เข้าสู่ถนนรอบเมืองเชียงใหม่ (หมายเลข 121) จากนั้นขับตรงไป 3.3 กิโลเมตร และให้กลับรถ ขับตรงต่อไปอีก 550 เมตร ให้เลี้ยวซ้าย ตรงต่อไปอีก 600 เมตร จะเจอกับโครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ ตั้งอยู่ทางขวามือ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

  • Communal Pool at โรชาเลีย เรสซิเดนซ์
    สระว่ายน้ำ
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Communal Gym at โรชาเลีย เรสซิเดนซ์
    ห้องออกกำลังกาย
    ชั้น 2
  • Communal Garden Area at โรชาเลีย เรสซิเดนซ์
    สวนหย่อม
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
  • Indoor Games Room at โรชาเลีย เรสซิเดนซ์
    ห้องเกมส์
    ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 6 ให้เช่า 1
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿16,800,000
฿50,149/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 335 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 1,164 ตรว. ขนาดที่ดิน
ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสระว่ายน้ำ
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,360,000
฿56,438/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 219 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 91 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿13,660,000
฿55,755/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 3 ห้องน้ำ
ขนาด 245 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 111.30 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,100,000
฿46,835/ตรม.
ห้องนอน 4 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 237 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 79 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿12,300,000
฿39,048/ตรม.
ราคาคุ้มค่าที่สุด
ห้องนอน 5 ห้องนอน
ห้องน้ำ 5 ห้องน้ำ
ขนาด 315 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 17.50 ตรว. ขนาดที่ดิน
รวมเฟอร์นิเจอร์
ยูนิตมือสองและให้เช่า
฿11,250,000
฿75,000/ตรม.
ห้องนอน 3 ห้องนอน
ห้องน้ำ 4 ห้องน้ำ
ขนาด 150 ตรม. ขนาด
ขนาดที่ดิน 159 ตรว. ขนาดที่ดิน
ชาวต่างชาติ รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์
ดูทั้งหมด (6)
ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
สนามเด็กเล่นในร่ม
สวนหย่อม
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความสะดวก
การจัดการโรงแรม
ลานจอดรถ
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 200%
ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

ค่าส่วนกลาง :
ค่าส่วนกลางนี้จะจ่ายให้กับนิติบุคคลของโครงการในทุก ๆ ปี เพื่อนำเงินเหล่านั้นไปบำรุงส่วนกลางต่าง ๆ ที่ลูกบ้านใช้ร่วมกัน อันได้แก่ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม การทำความสะอาด อุปกรณ์ฟิตเนส ที่จอดรถ ค่าไฟ ค่าน้ำ ค่าเก็บขยะ ฯลฯ
฿8/ตรม.
ค่าไฟ : ตามมิเตอร์
ค่าน้ำ : ตามมิเตอร์
สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

ตารางการชำระเงิน

Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
งวดที่ 2
Foundation Complete
25%
งวดที่ 3
Wind tight complete
25%
งวดที่ 4
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
25%

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Rochalia Developments Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด
1 โครงการ 66 ยูนิต

ROCHALIA DEVELOPMENTS LTD is a joint venture company between local and foreign partners with extensive experience in property development in the region.
By working with an international architect, we have created the latest villa project in Chiang Mai called Rochalia Residences.

 

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about โรชาเลีย เรสซิเดนซ์
โครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ นั้นอยู่ที่ ฿8 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของที่ดินสำหรับยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
กาดฝรั่ง เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ ไปประมาณ 4.7 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

Payment Plan
ประเภทการชำระ รายละเอียด จำนวนที่ต้องชำระ
วางเงินจอง
ชำระเงินทันที
฿50,000
งวดที่ 1
วันทำสัญญา
25%
งวดที่ 2
Foundation Complete
25%
งวดที่ 3
Wind tight complete
25%
งวดที่ 4
เมื่อโอนกรรมสิทธิ์
25%

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

3.9 จาก 5
จากทั้งหมด
5 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
มีปัญหาน้ำรั่วซึมตลอด
Claudia L, สิงคโปร์, ผู้พักอาศัยปัจจุบัน, 1 ปีที่แล้ว
น้ำรั่วจากเพดานไม่ดีเสมอ และผู้พัฒนาเปิดโอกาสให้เจ้าของบ้านเปลี่ยนที่อยู่อาศัยเป็นประเภทอื่นได้ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ผ่านการรับรองไม่ควรทำเช่นนี้
เป็นหมู่บ้านที่เป็นระเบียบ ดีไซน์สวยงาม
Sukarnya Park, ไทย, 3 ปีที่แล้ว
หมู่บ้านจัด Master plan แต่ละหลังได้สวยงามและเป็นระเบียบมาก บ้านแบบ Garden Series ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ พร้อมที่จอดรถประมาณ 2 คัน และสระว่ายน้ำส่วนตัว บ้านดีไซน์สวยและทันสมัยสุด ๆ ภายในบ้านมีพื้นที่กว้างขวาง เพดานสูงเกือบ 4 เมตร ภายในบ้านจัดพื้นที่ใช้สอย ได้ดีมาก ออกแบบฟังก์ชั่นการใช้งานได้อย่างเกิดประโยชน์สูงสุด ห้องครัวสไตล์ยุโรป และใช้วัสดุ เฟอร์นิเจอร์อย่างดี น่าจะคุ้มค่ากับราคา มีพื้นที่ส่วนกลางที่ครอบคลุม เช่น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำระบบน้ำแร่ สวนหย่อม และสนามเด็กเล่น ถูกใจเราและลูก ๆ มากค่ะ นอกจากโครงการจะใส่ใจกับสุขภาพ และความปลอดภัยของลูกบ้านแล้วนั้น ยังมีการทำความสะอาดอย่างสม่ำเสมออีกด้วย ที่สำคัญคือพนักงานของที่นี่ก็ให้คำปรึกษาได้ตลอด และแก้ไขปัญหาต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็ว และจากโครงการก็เดินทางสะดวก ใกล้กับโรงเรียนของเด็ก ๆ Lanna International School ขับรถยนต์ไปไม่เกิน 10 นาที ซึ่งมันสะดวกกับเราด้วย และประมาณ 15 นาที ก็ไปถึงตัวเมืองเชียงใหม่ค่ะ สะดวกสบายในทุกด้าน เลือกโครงการไม่ผิดจริง ๆ เลยค่ะ ประทับใจมาก
บ้านในฝัน
Wanna S., ไทย, 4 ปีที่แล้ว
เมื่อเห็นรูปครั้งแรกในอินเทอร์เน็ต บอกได้เลยว่าที่นี่คือบ้านในดีไซน์ที่เราตามหาค่ะ พอได้ไปดูบ้านจริง ก็ตรงปกค่ะ เลยตัดสินใจซื้อเลย ไม่ผิดหวังค่ะ บ้านของเรามีขนาด 3 ห้องนอน มีสระว่ายน้ำส่วนตัวนะคะ วิวจากตัวบ้าน มองออกไปเห็นภูเขา ดีงามมาก ๆ ที่นี่อยู่ห่างจากตัวเมือง ทำให้บรรยากาศเงียบสงบและเป็นส่วนตัว แต่ก็ไม่ได้ไกลจนเกินไป ขับไปรถไปในเมืองไม่ถึง 30 นาทีค่ะ
วิลล่า ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบ
Calista Istre, บราซิล, 4 ปีที่แล้ว
มาเที่ยวบ้านเพื่อนบ่อยมาก บรรยากาศภายในบ้านเหมือนได้มาพักผ่อนที่วิลล่า เพราะภายในบ้านมีสิ่งอำนวยความสะดวกทุกอย่าง โดยเฉพาะสระว่ายน้ำส่วนตัวที่อยู่ใจกลางบ้าน ที่มีมุมพักผ่อนเล็ก ๆ ไว้ให้ด้วย เป็นที่นั่งหลบมุมเหมาะสำหรับนั่งพักผ่อนมากเลยค่ะ ภายในบ้านกว้างขวาง เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งแบบเรียบง่าย ไม่มีองค์ประกอบเยอะ ทำให้บ้านดูโล่ง กว้างขวาง และบนชั้นดาดฟ้าก็ยังมีมุมพักผ่อนอีก 1 มุม ที่สวยไม่แพ้ชั้นล่าง สามารถมองเห็นวิวรอบ ๆ ของหมู่บ้านได้ทั่วเลยค่ะ ส่วนเส้นทางการเดินทางเข้าโครงการนั้นไม่ไกลจากถนนใหญ่เลยค่ะ ถนนหนทางเป็นคอนกรีตเข้าถึงได้ง่าย และยังไม่ไกลจากเมืองเชียงใหม่อีกด้วย
ทำเลบ้านดี เป็นส่วนตัว
Consuela Viviano, ประเทศอิตาลี, 4 ปีที่แล้ว
บ้านออกแบบได้สวย และทันสมัยมาก ๆ อีกทั้งควบคู่กับมาตรฐานความปลอดภัย ดิฉันและสามีคนไทยชอบมาก ด้วยทำเลที่ตั้งค่อนข้างเป็นส่วนตัว เงียบสงบ จึงตอบโจทย์ความต้องการอย่างยิ่ง ดิฉันซื้อไว้ด้วยขนาด 3 ห้องนอน ภายในตกแต่งได้สวย หรูหรา แบ่งสัดส่วนห้องต่าง ๆ ได้ดี และเหมาะสมกับสมาชิกในครอบครัวดิฉัน อีกทั้งครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เช่น ห้องครัว พื้นที่รับประทานอาหาร และโถงต้อนรับแขก ซึ่งมีพื้นที่ใช้สอยพอเหมาะ พองาม และก็พอใจมาก ๆ เรื่องการเดินทาง ที่นี่เดินทางสะดวก ถนนในตัวโครงการ มีมาตรฐาน ปลอดภัย และไม่ไกลจากโรงพยาบาลมหาราชนครเชียงใหม่ ศูนย์การค้า ตลาด และสถานที่ท่องเที่ยวในเชียงใหม่
เชียงใหม่
สันผักหวาน
Neighborhood Overview of สันผักหวาน, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว


สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ อยู่ห่างจาก 7-Eleven ประมาณ 4.9 กม. และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 7 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ
- ร้านน้องนาย อยู่ห่างประมาณ 1.5 กม. (ขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- ศูนย์เชียงใหม่ อยู่ห่างแค่ 2.8 กม. (ใช้เวลาขับรถไปประมาณ 5 นาที)
- นิคม ทำคำ ซึ่งอยู่ห่างไปแค่ 1.8 กม. (สามารถขับรถไปแค่ประมาณ 3 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์ นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้
- Steak & salad อยู่ห่างจากโครงการ2.2 กม. (ซึ่งคุณสามารถขับรถประมาณ 4 นาที)
- กิน เต็ก กัน อยู่ห่างไปประมาณ2.2 กม. (คุณแค่ขับรถประมาณ 4 นาที ก็ถึงร้านแล้ว)
- Lannathai Tour Center นั้นอยู่ห่างไปประมาณ1.1 กม. (ซึ่งคุณเพียงขับรถไปประมาณ 4 นาที เท่านั้น)

คลินิกจีน เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 2.5 กม. (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 5 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ
- Viengping CHIANGMAI อยู่ห่างไปเพียง 1.3 กม. (ใช้เวลาขับรถประมาณ 5 นาที)
- บ้านตั้งต้นสาขาเชียงใหม่ อยู่ห่างแค่ 5.0 กม. (หากจะขับรถไป ก็ประมาณ 6 นาที)
- ASEAN CENTER FOR TESOL อยู่ห่างไปประมาณ 5.2 กม. (สามารถขับรถไปโดยประมาณ 7 นาที)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 12.2 กม. ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 19 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ โรชาเลีย เรสซิเดนซ์

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Baan Thanaboon Property in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
90
ราคา
฿2.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿17K
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
The Celio in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
เดอะเซลิโอ
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
174
ราคา
฿2.43M - ฿5.5M
▼ -3.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿13K - ฿25K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Moo Baan Khwan Wiang in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿7.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿14K - ฿45K
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2551
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Kwanwieng in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้าน ขวัญเวียง
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
379
ราคา
฿1.95M - ฿2.95M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Prakansangkom 1506 Wang Nam Rin in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
332
ราคา
฿2.2M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ไม่ระบุ
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Baan Nuntima in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านนันทิมา
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
56
ราคา
฿6.19M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2552
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
999 at Ban Wang Tan in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
999 แอท บ้าน วัง ตาล
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
43
ราคา
฿3.56M - ฿20M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2564
สถานะของโครงการ
บ้านสั่งสร้าง
Baan Pratthana Plus in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านปรารถนาพลัส
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
85
ราคา
฿2.7M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2555
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Karnkanok Ville 10 in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
กาญจน์กนก วิลล์ 10
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
374
ราคา
฿3.89M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mooban Wangtan in สันผักหวาน, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
Mooban Wangtan
ทำเลที่ตั้ง
สันผักหวาน, หางดง, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
ไม่ระบุ
ราคา
฿14.9M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ต.ค. 2566
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr