The 8 Condominium (ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม)

(1 รีวิว)

ช้างเผือก, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

ก.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

4 ชั้น

61 ยูนิต

(1 รีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿3,860,000

▼ -17% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿9,000

ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม ใน ช้างเผือก, เชียงใหม่

โครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ช้างเผือก, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 4 ชั้น รวมทั้งสิ้น 5 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย The 8 Estate

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม

ดิ เอ๊จท์ คอนโดมิเนียม (The 8 Condominium) คอนโดมิเนียมใจกลางเมืองเชียงใหม่ ที่ให้มากกว่าคำว่าที่อยู่อาศัย ถูกสร้างภายใต้แนวคิด "Where Comfort Meets Class" สำหรับการใช้ชีวิตที่เพียบพร้อมไปด้วยความสะดวกสบายบนทำเลศักยภาพย่านธุรกิจในเมืองเชียงใหม่

สัมผัสกับ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมิเนียม ที่ได้รับการออกแบบมาอย่างทันสมัย ใช้วัสดุอุปกรณ์คุณภาพและได้มาตรฐานจากต่างประเทศ มีห้องพักให้เลือกมากถึง 4 แบบ ใส่ใจในทุกรายละเอียดของการตกแต่ง เพื่อความเป็นศิลปะแห่งการพักอาศัยได้อย่างลงตัว มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาดใหญ่ ห้องฟิตเนสพร้อมอุปกรณ์หลากหลายเปิดให้บริการตลอด 24 ชั่วโมง เพียบพร้อมไปด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยอย่างดีเยี่ยม ด้วยการใช้ระบบ Smart Door Lock ควบคุมด้วยปลายนิ้วสัมผัส รวมไปถึงการติดตั้งกล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สามารถตอบโจทย์ทุกสไตล์ทุกเจเนอเรชั่นได้อย่างเหมาะสม ทำเลศักยภาพที่รายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าและแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์, เซ็นทรัลเชียงใหม่, เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต และสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ ทำให้ทุกช่วงเวลาที่อยู่อาศัยเป็นเรื่องง่ายด้วยการใช้ชีวิตที่เหนือกว่าเต็มเปี่ยมไปด้วยความสุข

รายละเอียดและที่ตั้งของโครงการ

ดิ เอ๊จท์ คอนโดมิเนียม (The 8 Condominium) เป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม low rise สูงเพียงแค่ 4 ชั้น รวมห้องพักอาศัยทั้งหมด 61 ยูนิต มีเนื้อที่โครงการประมาณ 1-2-15.1 ไร่ ตั้งอยู่ที่ ถนนเทวัญ ตำบลช้างเผือก อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ได้รับการพัฒนาจาก บริษัท ดิเอท เอสเตท จำกัด (มหาชน) สร้างเสร็จเมื่อปีพ.ศ.2561

รูปแบบและขนาดของห้องพัก

- สตูดิโอ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 36 - 42 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 37 - 42 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 61 ตารางเมตร
- 3 ห้องนอน ขนาดพื้นที่ใช้สอย 90 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องฟิตเนส
- กล้องวงจรปิด
- Key card
- เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- ร้านอาหารภายในโครงการ
- ที่จอดรถ

การเดินทางไปยังโครงการ

การเดินทางด้วยรถยนต์ - ถ้าหากเริ่มเดินทางจาก เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ ระยะทางประมาณ 3.1 กิโลเมตร ใช้เวลาในการเดินทางประมาณ 7 นาที ขับมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้บนถนนหมายเลข 1004 เพื่อไปยังถนนหมายเลข 11 ให้เดินทางต่อไปอีก 1.4 กิโลเมตร เลี้ยวซ้ายตรงบริเวณร้าน Food & Coffee และขับต่อไป 550 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายอีกครั้งเพื่อเข้าสู่ซอยเจริญสุข และขับต่อไปอีกประมาณ 260 เมตร เมื่อขับถึงวงเวียนให้ใช้ทางออกที่ 4 เพื่อเข้าสู่ซอยสันติธรรม และให้ขับต่อไปอีก 350 เมตร ให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ถนนเทวัญและให้ขับต่อไปอีกประมาณ 550 เมตร ก็จะเจอโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมิเนียม (The 8 Condominium) อยู่ทางด้านขวา

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
สตูดิโอ
2 ห้องนอน
3 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วน วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม

ดูทั้งหมด (3)

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ร้านอาหารในโครงการ

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - The 8 Estate

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

1 โครงการ 61 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม

โครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม นั้นอยู่ที่ ฿50 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

สำหรับโครงการใหม่นั้น ผู้ซื้อจะต้องชำระค่านี้เพียงครั้งเดียวให้กับทางโครงการในวันที่โอนกรรมสิทธิ เรียกว่า "เงินกองทุน" (Sinking Fund) เป็นเงินที่จะกันไว้เหมือนกองทุนสำรอง เพื่อใช้สำหรับการซ่อมแซม ทาสี ทั้งตัวอาคาร ถนน หรือเปลี่ยนอุปกรณ์ไฟฟ้า อุปกรณ์อิเล็คทรอนิค ต่างๆในโครงการ เป็นต้น ซึ่งสำหรับโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม นี้ได้เรียกเก็บค่ากองทุนเป็นจำนวน ฿500 ต่อตารางเมตร ขึ้นอยู่กับขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในของยูนิต

วัดเจ็ดยอด เป็นวัดที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม ไปประมาณ 1.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5

จากทั้งหมด

1 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

คอนโดสวยมาก สูงแค่ 4 ชั้น ดีไซน์เก๋ใกล้ห้างสรรพสินค้า

Zina Raia, อินเดีย, 4 ปีที่แล้ว

เป็นคอนโดที่ซื้อมาได้เกือบปีแล้วประทับใจกับคอนโดนี้เพราะว่าสูงแค่ 4 ชั้นเองและการออกแบบดีไซน์อะไรก็เก๋ไก๋ ถูกใจคนรุ่นใหม่อย่างฉันมากเลยค่ะ ห้องของฉันเป็นขนาด 2 ห้องนอน มี 2 ห้องน้ำ พื้นที่กว้างอยู่นะประมาณ 60 ตร.ม. ได้ค่ะ แต่ส่วนตัวฉันก็โอเคและลงตัวมากเพราะอยู่คนเดียว สิ่งอำนวยความสะดวกของโครงการก็มีเยอะ ทั้งสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ส่วนเรื่องความปลอดภัยก็ดีมาก ๆ อยู่คนเดียวก็ไม่ต้องกังวลอะไรสบายใจได้ เดินทางสะดวกอยู่ในตัวเมือง ใกล้ห้างสรรพสินค้า ร้านค้า ร้านอาหาร และสนามบินด้วยนะคะ ทำเลดีขนาดดีกับราคาเท่านี้ฉันว่ามันคุ้มเว่อร์ค่ะ อ้อ ลืมบอกไปว่าห้องของฉันตกแต่งมาอย่างสวยงามเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ต่าง ๆ พร้อมสำหรับเข้าอยู่ได้เลยแค่ลากกระเป๋าใบเดียวก็สบายค่ะ นี่แหละคือสิ่งที่ฉันชอบสำหรับการซื้อคอนโดมือสอง ไม่ต้องตกแต่งอะไรเยอะ ประหยัดงบประมาณมากค่ะ แต่ที่นี่ก็มีข้อเสียนิดหน่อยตรงที่ไม่สามารถเลี้ยงสัตว์ได้นะคะ เขาคงกลัวจะไปรบกวนเพื่อนบ้านห้องข้าง ๆ แน่ ๆ เลยค่ะ ฉันเลยต้องอยู่คนเดียวเพราะไม่ได้พาน้องแมวของฉันมาอยู่ด้วย

เชียงใหม่

ช้างเผือก

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ราคาขาย
฿1.15M - ฿488M
ประกาศขายบน FazWaz.co.th
212 ยูนิต
ค่าเช่า
฿4.5K - ฿130K
ประกาศให้เช่าบน FazWaz
78 ยูนิต
ไป วัดเจ็ดยอด
1.2 กม. / 2 นาที โดยรถยนต์
ไป สนามบินนานาชาติเชียงใหม่
5.2 กม. / 14 นาที โดยรถยนต์

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สถานที่ใกล้เคียงที่ควรทราบ

โครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม อยู่ห่างจาก 7-eleven 711 ประมาณ 3660 และ สามารถขับรถไปถึงได้ใน 6 นาที

และยังมีร้านต่างๆ ที่อยู่ใกล้กับโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม ซึ่ง 3 ร้านที่ใกล้ที่สุด คือ - 20 baht shop(20바트샵) อยู่ห่างไปเพียง 720 เมตร (เดินแค่ประมาณ 9 นาที) - ร้านซักอบรีด น้องสา อยู่ห่างแค่ 710 เมตรเท่านั้น (ใช้เวลาเดินประมาณ 9 นาที) - 20바트샵 อยู่ห่างออกไปประมาณ 740 เมตร (สามารถเดินไปประมาณ 9 นาที)

ร้านอาหารที่ใกล้กับโครงการ ดิ เอ๊จท์ คอนโดมีเนียม นั้นมีให้เลือกมากมาย เราขอเสนอร้านที่ใกล้ที่สุด ดังนี้ - ร้านรักไข่2016 นั้นอยู่ใกล้กับโครงการเพียง 0 เมตร (ซึ่งคุณสามารถเดินไปที่ร้านได้ ในเวลาประมาณ 1 min เท่านั้น) - ร้านโป๊กอี๊ด อยู่ห่างจากโครงการเพียง 10 เมตร (คุณแค่เดินไปประมาณ 1 min ก็ถึงแล้ว) - ร้านหมูยิ้ม จิ้มจุ่ม นั้นอยู่ห่างไปประมาณ 20 เมตร (เดินไปที่ร้านใช้เวลาประมาณ 1 min)

W clinic เป็นสถานพยาบาลที่ใกล้ที่สุด ซึ่งห่างจากโครงการไป 3.2 กม (ซึ่งหากขับรถไป ก็จะใช้เวลาประมาณ 6 นาที)

หากจะมองหาสถานศึกษาหรือแหล่งเรียนรู้ใกล้ๆกับโครงการ นี่คือสถานที่ที่เราแนะนำ - Ram Borirak Chiang Mai School อยู่ห่างไปเพียง 490 เมตรเท่านั้น (เดินไปแค่ 6 นาที เท่านั้นเอง) - Taiyo Japanese Education Center Chiangmai ศูนย์ศึกษาญี่ปุ่นไทโย เชียงใหม่ อยู่ห่างแค่ 370 เมตรเท่านั้น (หากจะเดินไป ก็ใช้เวลาประมาณ 5 นาที) - บ้านภาษาญี่ปุ่นครูหนึ่ง (Kru Nueng Japanese House) อยู่ห่างไปประมาณ 390 เมตรเท่านั้นเอง (สามารถเดินเพียง 5 นาที ก็ถึง)

Chiang Mai International Airport นั้นอยู่ห่างจากโครงการ 6.5 กม ซึ่งหากขับรถไปจะใช้เวลาโดยประมาณ 16 นาที หรือหากจะเดินทางด้วยแท๊กซี่ ก็ขึ้นอยู่กับการจราจร ณ ช่วงเวลานั้นๆ