Escent Condo (เอสเซ็นท์ คอนโด)

(2 รีวิว)

ฟ้าฮ่าม, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

พ.ค. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

26 ชั้น

400 ยูนิต

(2 รีวิว)

ขาย 9 ยูนิต

฿1,900,000

▼ -21% ต่ำกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 3 ยูนิต

฿8,000

เอสเซ็นท์ คอนโด ใน ฟ้าฮ่าม, เชียงใหม่

โครงการ เอสเซ็นท์ คอนโด เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ ฟ้าฮ่าม, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ พ.ค. 2561 โดยมีทั้งหมด 26 ชั้น รวมทั้งสิ้น 9 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ เอสเซ็นท์ คอนโด

อัพเกรดความสุขของการใช้ชีวิตในรูปแบบใหม่ เพื่อการอยู่อาศัยที่ยกระดับผสานไปกับวิถีชีวิตในรูปแบบคนเมืองที่ เอสเซ็นท์ คอนโด (Escent Condo) โครงการเพียงหนึ่งเดียวที่ตั้งอยู่ใจกลางพื้นที่ศูนย์การค้าแลนด์มาร์คแห่งใหม่ในจังหวัด นำเสนอคอนโดมิเนียม High Rise สูง 26 ชั้น ผ่านการออกแบบในสถาปัตยกรรมล้านนาร่วมสมัย และพิถีพิถันใส่ใจในทุกรายละเอียด มอบทางเลือกห้องพักขนาด 1-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 24 ตารางเมตรขึ้นไป จากการดีไซน์เป็นอย่างดีจึงทำให้คุณได้เพลิดเพลินไปกับทัศนียภาพอันงดงามได้แบบ 360 องศา ภายใต้บรรยากาศที่ห้อมล้อมไปด้วยภูเขา ทุ่งหญ้า และท้องฟ้า ทั้งยังเพียบพร้อมไปด้วยการบริการระดับ 5 ดาวและสิ่งอำนวยความสะดวกสบายที่ครบครัน จากสระว่ายน้ำกลางแจ้งที่ให้คุณได้ดื่มด่ำไปกับความสุขสบาย ผ่อนคลายไปกับพื้นที่สวนสาธารณะขนาดใหญ่ของโครงการ นอกจากนั้นยังมีฟิตเนสและอุปกรณ์ออกกำลังกายสุดทันสมัย เพื่อรองรับการอยู่อาศัยในทุกไลฟ์สไตล์ได้ที่นี่

เอสเซ็นท์ คอนโด ตอบโจทย์การใช้ชีวิตในทุกรูปแบบ ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่รายล้อมรอบด้านแค่เพียงย่างก้าว ไม่ว่าจะเป็น เซ็นทรัลเชียงใหม่, บิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า เชียงใหม่ 2, โรงพยาบาลแมคคอร์มิค เชียงใหม่, โรงพยาบาลเทพปัญญา, โรงเรียนดาราวิทยาลัย, และมหาวิทยาลัยพายัพ เป็นต้น พร้อมแล้ววันนี้ให้คุณมาสัมผัสกับชีวิตที่หรูหราท่ามกลางทำเลที่ดีที่สุด

รายละเอียดโครงการ
เอสเซ็นท์ คอนโด ตั้งอยู่ที่ 98 ตำบลฟ้าฮ่าม อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise จำนวน 1 อาคาร สูง 26 ชั้น มีห้องพักอาศัยจำนวน 400 ยูนิต สร้างแล้วเสร็จในปีพ.ศ. 2561

รูปแบบห้องพัก
- สตูดิโอ ขนาด 24 ตารางเมตร
- 1 ห้องนอน ขนาด 31-35 ตารางเมตร
- 2 ห้องนอน ขนาด 42 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- สระว่ายน้ำ
- ฟิตเนส
- สวนสาธารณะ
- ซาวน่า
- ระบบดูแลรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
- กล้อง CCTV

การเดินทาง
เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว หากเริ่มต้นการเดินทางมาจากสี่แยกหนองประทีป ให้ขับมุ่งหน้าไปยังทิศเหนือ เพื่อเข้าสู่ทางคู่ขนานถนน สายอำเภอแม่ริม เชียงใหม่-ลำปาง ขับตรงต่อไปประมาณ 2.4 กิโลเมตร จากนั้นเลี้ยวขวาที่แยกศาลเด็ก เพื่อเข้าสู่ถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ขับตรงต่อไปอีก 220 เมตร และให้เลี้ยวซ้ายเพื่อเข้าสู่ซอยแม่คาว หมู่ 4 ขับตรงต่อไปอีก 110 เมตร และจะเจอกับโครงการตั้งอยู่ทางขวามือของคุณ

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 9 ให้เช่า 3

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

อัพเดทล่าสุด 1 เดือนที่แล้ว

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวโล่งๆ

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ เอสเซ็นท์ คอนโด

ดูทั้งหมด (9)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ เอสเซ็นท์ คอนโด

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ เอสเซ็นท์ คอนโด ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ซาวน่า

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

การบริหารจัดการ

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about เอสเซ็นท์ คอนโด

โครงการ เอสเซ็นท์ คอนโด ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ เอสเซ็นท์ คอนโด นั้นอยู่ที่ ฿45 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

เซ็นทรัลเชียงใหม่ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ เอสเซ็นท์ คอนโด ไปประมาณ 0.1 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ เอสเซ็นท์ คอนโด และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง

รีวิวโครงการ

4.8 จาก 5

จากทั้งหมด

2 รีวิว

การดูแลรักษา

ระบบรักษาความปลอดภัย

สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ

คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง

ความคุ้มค่า

ทำเลที่ตั้งของโครงการ

+ เขียนรีวิว

ทำเลที่ดีที่สุด ถัดจากห้างเซ็นทรัลเชียงใหม่

Thidarat R., ไทย, 2 ปีที่แล้ว

โครงการนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ที่ดีสุด ถัดจากโครงการเป็นห้างเซ็นทรัลเชียงใหม่ซึ่งเป็นห้างขนาดใหญ่ รวบรวมสินค้าต่าง ๆ ไว้อย่างครบครัน และหากไม่อยากเดินไปห้าง คุณสามารถจองรถกอล์ฟเพื่อมารับที่คอนโดได้ บรรยากาศภายในห้องดูใหม่ เฟอร์นิเจอร์ทุกอย่างดูแข็งแรง แต่ไม่ได้มีราคาแพงอย่างที่คิด ถึงแม้ว่าภายในห้องจะมีมุมห้องครัวขนาดเล็ก ที่สามารถทำอาหารได้ก็จริง แต่กลิ่นไม่สามารถระบายได้ดี และมักจะได้กลิ่นอาหารจากห้องข้าง ๆ เสมอ พนักงานที่นี่เป็นมิตร บริการดี และในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางนั้นสะอาดมาก ๆ ทั้งฟิตเนสและสระว่ายน้ำ และบนชั้นดาดฟ้ายังสามารถมองเห็นวิวที่สวยงามของดอยสุเทพได้อีกด้วยค่ะ ประทับใจดี

คุ้มค่ามากครับผม

Layla T., ออสเตรเลีย, 4 ปีที่แล้ว

คอนโดหรูสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อยู่ติดกับห้างเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ และอยู่บนถนนเชียงใหม่ - ดอยสะเก็ด ทำให้เดินทางไปไหนมาได้สะดวกมาก ผมซื้อห้องไว้ 3 ห้อง เป็นสตูดิโอทั้งหมด แต่อยู่คนละชั้นกัน ซื้อไว้เพื่อการปล่อยเช่า ถือว่าเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุดเท่าที่เคยลงทุนมาเลยครับ ห้องราคาไม่แพง มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบเลย แทบไม่ต้องซื้ออะไรมาเพิ่ม ก็สามารถปล่อยเช่าได้เลย ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า 3 ห้องสามารถนำมาเป็นค่าผ่อนธนาคารได้อย่างสบาย ๆ คุ้มค่ามากครับผม

เชียงใหม่

ฟ้าฮ่าม