Palm Springs Nimman Fountain (ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น)

(เขียนรีวิว)

สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่

ก.พ. 2561 สร้างเสร็จแล้ว

8 ชั้น

1 อาคาร

96 ยูนิต

2-1-94.3 ไร่ พื้นที่ของโครงการ

(เขียนรีวิว)

ขาย 3 ยูนิต

฿3,100,000

▲ 3.7% สูงกว่าราคาตลาด

ให้เช่า 1 ยูนิต

฿14,000

ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น ใน สุเทพ, เชียงใหม่

โครงการ ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น เป็นโครงการประเภท คอนโด / อพาร์ทเม้นท์ ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ สุเทพ, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ก.พ. 2561 โดยมีทั้งหมด 8 ชั้น รวมทั้งสิ้น 3 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดย Palm Springs Place Co., Ltd. และเป็นบริษัทเดียวกันที่ได้พัฒนาโครงการ The Urbana+6 (ดิ เออบาน่า+6), Palm Ville Khuang Sing Intersection-Chotana Rd. (ปาล์ม วิลล์ แยกข่วงสิงห์-โชตนา) และ Palm Springs Privato (ปาล์มสปริงส์ พริวาโต้). อีกด้วย

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น

Palm Springs Nimman Fountain (ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น)
ให้คุณได้ใช้ชีวิตอย่างมีความสุขได้ที่ Palm Springs Nimman Fountain (ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น) โครงการคอนโดมิเนียมสุดทันสมัย ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองเชียงใหม่ ซึ่งเป็นย่านที่สามารถตอบโจทย์ทุกความสะดวกสบาย ทั้งการเดินทางไปยังโซนต่าง ๆ ตลอดจนแวดล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย ไม่ว่าจะเป็น ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานศึกษา สถานพยาบาล และแหล่งไลฟ์สไตล์ต่าง ๆ อาทิ เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์, พรอมเมนาดา เชียงใหม่, เซ็นทรัลพลาซา เชียงใหม่ แอร์พอร์ต, โรงพยาบาลลานนา และมหาวิทยาลัยเชียงใหม่ เป็นต้น

ที่พิเศษไปกว่านั้น "ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น" ยังเป็นคอนโดที่สามารถตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ รวมไปถึงมอบประสบการณ์การพักผ่อนที่สงบและเป็นส่วนตัวสูงสุด ด้วยยูนิตพักอาศัยที่จำกัดเพียง 74 ยูนิตเท่านั้น พร้อมกันนี้ทางโครงการยังพร้อมรองรับความต้องการของลูกบ้านด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกสบายอย่างครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำระบบเกลือ สวนพักผ่อนสีเขียวขจีขนาดใหญ่ ห้องออกกำลังกายพร้อมอุปกรณ์ทุกรูปแบบ และกล้องวงจรปิดพร้อมระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น ตั้งอยู่บนถนนห้วยแก้ว ตำบลสุเทพ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ จัดเป็นโครงการประเภทคอนโดมิเนียม Low Rise สูง 8 ชั้น ประกอบด้วยยูนิตพักอาศัยทั้งหมด 74 ยูนิต ซึ่งเป็นโครงการคุณภาพโดยบริษัท ปาล์มสปริงส์ เพลซ และสร้างเสร็จแล้วในปี พ.ศ. 2561

รูปแบบและขนาดของห้องพัก
- 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอยขนาด 31.20 - 41.10 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- โถงต้อนรับ
- ห้องออกกำลังกาย
- สระว่ายน้ำ
- สวนหย่อม
- ลานจอดรถ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด

ข้อมูลการเดินทาง
-เดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นการเดินทางจากบริเวณแยกนิมมานฯ
โดยให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ไปตามถนนห้วยแก้ว (หมายเลข 1004) เป็นระยะทาง 400 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวขวาเพื่อขับเข้าสู่ถนนศิริมังคลาจารย์ ด้วยระยะทางประมาณ 73 เมตร คุณจะพบกับตัวโครงการตั้งอยู่ทางด้านขวามือของคุณ

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

สระว่ายน้ำ

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)
ห้องออกกำลังกาย

ชั้นแรก (ติดพื้นดิน)

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 3 ให้เช่า 1

ทั้งหมด
1 ห้องนอน

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวเมือง

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวภูเขา

คนสัญชาติไทย รวมเฟอร์นิเจอร์ วิวสวน

สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น

ดูทั้งหมด (3)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น

ราคาขาย : ฿5,759,000

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿12,140,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999

ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด

ราคาขาย : ฿1299,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999

ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด

ราคาขาย : ฿159,999

ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999

ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ

สระว่ายน้ำ

ด้านฟิตเนส

ห้องออกกำลังกาย

ด้านความสะดวก

ลานจอดรถ

ด้านความปลอดภัย

รปภ. 24ชั่วโมง

กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

เปอร์เซนต์ที่จอดรถต่อยูนิตทั้งหมด : 40%

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป

มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

ลิฟท์โดยสายในแต่ละอาคาร : 2

การบริหารจัดการ

แบบแปลนโครงการ

แบบแปลนพื้นตัวอาคาร

รายละเอียดเจ้าของโครงการ - Palm Springs Place Co., Ltd.

รายชื่อโครงการที่ได้พัฒนาทั้งหมด

14 โครงการ 2,001 ยูนิต

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น

โครงการ ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น ไม่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงใดๆเข้ามา เว้นแต่จะได้รับอนุญาตโดยนิติบุคคลของโครงการ ซึ่งมีข้อยกเว้นให้สำหรับสุนัขนำทางของผู้พิการเท่านั้นที่ไม่ต้องขออนุญาตใดๆ

สำหรับค่าส่วนกลาง หรือค่าบำรุงพื้นที่ส่วนกลางในโครงการ ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น นั้นอยู่ที่ ฿30 ต่อ ตรม. โดยคำนวณจากขนาดของพื้นที่ใช้สอยภายในยูนิตที่ซื้อ ซึ่งเป็นเงินที่ต้องชำระให้กับโครงการเป็นประจำทุกเดือน โดยปรกติแล้วสำหรับโครงการใหม่ๆจะเรียกเก็บล่วงหน้าเป็นระยะเวลา 1-3 ปี ซึ่งจะรวมไปกับการชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์

เมญ่า ไลฟ์ สไตล์ ช้อปปิ้งเซ็นเตอร์ เป็นศูนย์การค้าที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น ไปประมาณ 0.6 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ ปาล์ม สปริงส์ นิมมาน ฟาวน์เท่น และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

ในสภาพเศรษฐกิจปัจจุบัน ทำให้หลายคนมองหาการซื้อคอนโดมือสอง เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยกันมากขึ้น เนื่องด้วยเหตุปัจจัยหลายอย่าง ดังนี้

1. คอนโดมือสองนั้น มีราคาที่ถูกกว่าคอนโดมือหนึ่งในยุคนี้อย่างเห็นได้ชัด หากเทียบกับขนาดห้อง และทำเลที่ใกล้เคียงกัน
2. ได้เห็นบรรยากาศโดยรอบทั้งภายใน และภายนอกโครงการได้อย่างชัดเจน ทำให้ประเมินการใช้ชีวิต หากต้องอยู่ที่นี่ได้ง่ายขึ้น
3. มีโอกาสได้ทำเลที่ตั้งที่ดีกว่าคอนโดมือหนึ่ง เพราะนับวันพื้นที่ในทำเลดีๆ หาได้ยากยิ่งนักและมีราคาสูงมาก แต่ต้องยอมรับกับสภาพและอายุการก่อสร้างของคอนโดมือสองให้ได้ด้วยเช่นกัน
4. ส่วนใหญ่แล้วคอนโดมือสองจะถูกตกแต่ง หรือ Built In เฟอร์นิเจอร์อย่างครบถ้วนแล้ว จึงสามารถย้ายเข้าอยู่ได้ทันที
5. วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างคอนโดมือสองหลายโครงการมีคุณภาพดีกว่า เนื่องจากราคาของวัสดุในช่วงที่ก่อสร้างอาจจะไม่ได้สูงเท่ากับในยุคนี้ ทำให้ผู้ประกอบการเลือกใช้วัสดุคุณภาพสูง