Siwalee Klong Chol (สีวลีคลองชล)

(1 รีวิว)
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
ม.ค. 2553 สร้างเสร็จแล้ว
294 ยูนิต

สีวลีคลองชล ใน แม่เหียะ, เชียงใหม่

โครงการ สีวลีคลองชล เป็นโครงการประเภท บ้านเดี่ยว / วิลล่า ตั้งอยู่ในทำเลพื้นที่ แม่เหียะ, เชียงใหม่ และได้สร้างเสร็จแล้วเมื่อ ม.ค. 2553 โดยมีทั้งหมด 294 ยูนิต

รายละเอียด และ จุดเด่นของโครงการ สีวลีคลองชล

เริ่มต้นการใช้ชีวิตที่อบอวลไปด้วยเสน่ห์ของการอยู่อาศัยที่แตกต่างไปกับ Siwalee Klong Chol (สีวลีคลองชล) โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้นจาก แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ ซึ่งบ้านทุกยูนิตได้รับการดีไซน์ให้มีกลิ่นอายของความเป็นรีสอร์ท และมีรูปแบบบ้านให้เลือกสรรตามความต้องการ บนพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่เป็นพิเศษตั้งแต่ 349 - 422 ตร.ม. เลยทีเดียว ตลอดจนแวดล้อมไปด้วยความร่มรื่นของธรรมชาติอันเขียวขจีและวิวทิวทัศน์ของเขาดอยสุเทพ พร้อมให้คุณและครอบครัวได้ผ่อนคลายได้อย่างเต็มที่และเปิดรับธรรมชาติได้เต็มความรู้สึก อีกทั้งยังจัดสรรสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการให้คุณได้นั่งพัก ทำกิจกรรม และออกกำลังกาย อาทิ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ คลับเฮ้าส์ สวนสาธารณะขนาดใหญ่ รวมไปถึงสนามเด็กเล่นที่ช่วยส่งเสริมพัฒนาการที่สมวัยสำหรับเด็กเล็กและเด็กโต ตลอดจนให้คุณได้อุ่นใจด้วยระบบการรักษาความปลอดภัยที่ได้รับการอบรมตามมาตรฐานของ แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ เพื่อดูแลความเรียบร้อยให้คุณตลอด 24 ชั่วโมง

ยิ่งไปกว่านั้น Siwalee Klong Chol (สีวลีคลองชล) ยังนำเสนอสิ่งที่เรียกว่า "ศิลปะแห่งการใช้ชีวิต" ที่นอกจากจะมีทำเลที่สวยงามแล้ว ก็ยังตั้งอยู่ใกล้แหล่งความสะดวกมากมาย อาทิ บิ๊กซี เชียงใหม่ หางดง, ตลาดสดแม่เหียะ, กาดวรุณ, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศล้านนา, โรงเรียนนานาชาติลานนา, โรงพยาบาลเชียงใหม่ใกล้หมอ และสนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นต้น

ข้อมูลโครงการ
Siwalee Klong Chol (สีวลีคลองชล) ตั้งอยู่ที่ถนนวงแหวนรอบกลาง (หมายเลข 121) ตำบลแม่เหียะ อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ ซึ่งจัดเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น พร้อมด้วยยูยิตพักอาศัยทั้งสิ้น 294 ยูนิต ได้รับการพัฒนาโครงการจาก แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ และสร้างเสร็จสิ้นในปี พ.ศ. 2553

รูปแบบบ้านและรายละเอียด
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยขนาดตั้งแต่ 349 - 422 ตร.ม. เนื้อที่ดินขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 648 ตร.ม.
ประกอบด้วย 3 - 4 ห้องนอน, 3 - 4 ห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
- ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
- กล้องวงจรปิด
- สระว่ายน้ำระบบเกลือ
- ห้องออกกำลังกาย
- คลับเฮ้าส์
- สวนสาธารณะ
- สนามเด็กเล่น

ข้อมูลการเดินทาง
เดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว - สามารถเริ่มต้นเส้นทางได้จาก ตลาดสดแม่เหียะ เมื่อออกจากตลาดแล้วให้ขับรถมุ่งหน้าไปทางทิศใต้บนถนนวงแหวนรอบกลาง (หมายเลข 121) เป็นระยะทาง 37 เมตร จากนั้นให้กลับรถและขับตรงไปประมาณ 2 กิโลเมตร แล้วให้กลับรถอีกครั้งบริเวณหน้าปากซอยห้วยทราย 1 ขับตรงต่อไปอีก 600 เมตร จากนั้นให้เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ซอยหมู่บ้านสีวลีคลองชลประทาน ขับตรงไปประมาณ 280 เมตร และจะพบกับที่ตั้งของโครงการ ซึ่งสามารถขับตรงต่อไปเพื่อเข้าไปยังโครงการได้เลย

ยูนิตมือสองและให้เช่า

ขาย 1 ให้เช่า 1
สร้างการแจ้งเตือนเมื่อมีประกาศใหม่เพิ่มเข้ามาในโครงการ สีวลีคลองชล
ดูทั้งหมด (1)

ยูนิต (มือสอง) ที่ขายไปแล้วในโครงการ สีวลีคลองชล

ราคาขาย : ฿5,759,000
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿5,550,000
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿12,140,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿11,990,999
ช่วงราคา : ราคาคุ้มค่าที่สุด
ราคาขาย : ฿1299,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿179,999
ช่วงราคา : สูงกว่าราคาตลาด
ราคาขาย : ฿159,999
ราคาที่ FazWaz ประเมิน : ฿149,999
ช่วงราคา : Fair

คุณเป็นเจ้าของยูนิตในโครงการ สีวลีคลองชล ด้วยหรือไม่?

ลองเช็คดูก่อนว่าบ้านของคุณนั้นควรมีราคาอยู๋ที่ประมาณเท่าไหร่ ในทำเลนี้?

สิ่งอำนวยความสะดวก และ แบบแปลนพื้น

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

ด้านสันทนาการ
สระว่ายน้ำ
สโมสร
ด้านฟิตเนส
ห้องออกกำลังกาย
ด้านความปลอดภัย
รปภ. 24ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด

ที่จอดรถ และ ลิฟท์

ประเภทที่จอดรถ : แบบทั่วไป
มีที่ชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า : ไม่ใช่

การบริหารจัดการ

สัตว์เลี้ยง : อนุญาตทุกชนิด

คำถามที่พบบ่อย

Frequently asked questions about สีวลีคลองชล
โครงการ สีวลีคลองชล อนุญาตให้นำสัตว์เข้ามาเลี้ยงได้ทุกชนิด รวมถึง สุนัข, แมว, กระต่าย, หนูแฮมสเตอร์, หนูตะเภา, นก และสัตว์เลื้อยคลานต่างๆ
สนามบินนานาชาติเชียงใหม่ เป็นสนามบินที่ใกล้ที่สุด โดยห่างจากโครงการ สีวลีคลองชล ไปประมาณ 2 กม.

หากคนไทยแต่งงานกับชาวต่างชาติ แล้วต้องการจะซื้อบ้านหรือที่ดิน แล้วทำการโอนกรรมสิทธิ์ในชื่อของคู่สมรสชาวต่างชาตินั้น ตามกฎหมายไทยจะไม่ให้ชาวต่างชาติ ถือครองที่ดินในประเทศไทยได้ ดังนั้นจึงเป็นไปไม่ได้

แต่หากมีความยินยอมระหว่างกันก็สามารถโอนเป็นชื่อคู่สมรสคนไทยได้ตามปรกติ โดยจะมีความซับซ้อนขึ้นอีกเล็กน้อย แบ่งเป็นกรณี

1. "คู่สมรสชาวต่างชาติเตินทางไปที่กรมที่ดินด้วยไม่ได้" จะไม่สามารถใช้เอกสารมอบอำนาจแบบคนไทยได้ แต่จะต้องขอบันทึกถ้อยคำรับรองว่าเงินทั้งหมดที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนี้ เป็นทรัพย์สินส่วนตัว ไม่ใช่สินสมรส และให้หน่วยงาน เช่น สถานเอกอัครราชทูต สถานกงสุล หรือโนตารีพับลิค ทำการรับรองว่าทั้งคู่เป็นสามี ภรรยาจริง และให้คู่สมรสคนไทยนำเอกสารรับรอง (เอกสารตัวจริง) ไปดำเนินการต่อที่กรมที่ดินเองต่อไป 

2. "หากคู่สมรสชาวต่างชาติสามารถเดินทางไปพร้อมกับคนไทยที่เป็นคู่สมรสได้" ก็แค่ยินดีเซ็นรับรองว่าบ้านหรือที่ดินแปลงที่กำลังจะซื้อกันนี้ จะตกเป็นกรรมสิทธิ์ของคู่สมรสคนไทยเพียงฝ่ายเดียวเท่านั้น

หากคุณได้เข้าเยี่ยมชมโครงการ สีวลีคลองชล และตัดสินใจเลือกยูนิตที่ต้องการแล้ว คุณต้องเตรียมตัวกับเรื่องต่าง ๆ ดังต่อไปนี้

- โอนเงินมัดจำการจอง
- ทำสัญญาตกลงซื้อขาย (อาจจะมีการชำระเงินเพิ่มบางส่วน)
- ผ่อนชำระเงินดาวน์ตามงวดที่ตกลง (ถ้ามี)
- ทำเรื่องเอกสารเพื่อขอกู้ยืมกับธนาคาร
- กำหนดการตรวจรับบ้าน
- หากพบเจอปัญหาการตรวจรับ ให้ลงรายการและแจ้งโครงการให้แก้ไข
- ตรวจรับบ้านรอบสุดท้าย
- กำหนดการโอนกรรมสิทธิ์ และ เซ็นสัญญากู้ยืมกับธนาคาร

หากอยากกู้ซื้อบ้าน หรือ คอนโด ให้ผ่านการพิจารณาจากธนาคารง่ายๆ ควรวางแผนให้กับตัวเองดังนี้

1. พยายามเคลียร์หนี้สินให้หมดก่อน
    - เพราะธนาคารจะนำตัวเลขหนี้สินเหล่านั้นมาเป็นส่วนพิจารณาด้วย คุณจึงควรจัดการหนี้สินเหล่านั้นให้หมดเรียบร้อยก่อน หรือ ทำให้จำนวนงวดผ่อนเหลือน้อยที่สุดก่อน จะเป็นการง่ายต่อการพิจารณาสินเชื่อ

2. พยายามทำตัวเลขเดินบัญชี Statement ให้ดูดี
    - สิ่งที่ควรดำเนินการควบคู่ไปกับการลดตัวเลขหนี้สิน คือการมีตัวเลขในบัญชีที่ดูดีไปด้วย หรือที่เรียกกันว่า การเดินรายการบัญชี (เดิน Statement) เพราะเป็นส่วนที่ธนาคารจะนำมาพิจารณาย้อนหลัง อาจจะดูตัวเลขย้อนหลัง 6-12 เดือน

3. มีเงินดาวน์บ้านเอาไว้สักก้อน
    - หากคุณเริ่มมองหาบ้านสักหลังไว้แล้ว คุณควรจะมีเงินดาวน์ไว้ช่วยทำให้ทางธนาคารสามารถปล่อยสินเชื่อส่วนที่เหลือให้ได้สูงขึ้น และ ง่ายขึ้น อาจจะสัก 5-20% ขึ้นอยู่กับโครงการ และ สายอาชีพและแหล่งรายได้ของผู้กู้เองด้วย

ในยุคปัจจุบัน พบว่ามีผู้ที่สนใจซื้อบ้านมือสองเพิ่มขึ้นเป็นจำนวนที่มากขึ้น เพราะด้วยหลายๆเหตุผลที่ต้องการ ทั้งยังอยากใกล้ชิดกับครอบครัว ใกล้สถานศึกษา โรงพยาบาล และอยากใช้ชีวิตสะดวกมากขึ้น ซึ่งการจะให้ได้บ้านในลักษณะนี้ จำเป็นต้องเพิ่มทางเลือกให้มากขึ้น ด้วยการมองไปที่บ้านมือสอง ซึ่งข้อดีของบ้านมือสองมีอะไรบ้าง ลองพิจารณาจาก 5 เหตุผลนี้

1. ราคาที่เข้าถึงได้
    - บ้านมือสองมักมีราคาที่เข้าถึงได้มากกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน และยังสามารถต่อรองราคาได้สูงอีกด้วย

2. ได้เห็นปัญหาของบ้าน
    - ท่านจะสามารถรู้ถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้น หรือ กำลังเกิดขึ้นอยู่ในขณะนั้น เช่น ท่อตัน, หลังคารั่ว พื้นหรือกำแพงทรุด ซึ่งนำไปพิจาณาว่าจะซ่อม หรือ มองหลังอื่นแทน

3. วัสดุคุณภาพ
    - บ้านมือสองที่มีอายุมากขึ้น มักมีคุณภาพของวัสดุที่ดีกว่าบ้านมือ 1 เช่น เสา-คานที่แข็งแรงมากกว่า เพราะพิสูจน์จากการผ่านมาหลายฝน หลายหนาวมาแล้ว

4. เข้าอยู่ได้ทันที
    - บ้านมือสองมักพร้อมเข้าอยู่ทันทีหลังการซื้อ ไม่ต้องรอให้การก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์ อีกทั้งยังอาจจะไม่ต้องซื้อของเข้าบ้านเพิ่มเติม จากบ้านที่ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์

5. การสำรวจสภาพแวดล้อม
    - ท่านจะมีโอกาสสำรวจและเรียนรู้เกี่ยวกับสภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ทั้งเรื่องของเพื่อนบ้าน, สิ่งอำนวยความสะดวก, และปัจจัยอื่น ๆ ที่มีผลต่อคุณภาพชีวิตของท่าน

รีวิวโครงการ

4.3 จาก 5
จากทั้งหมด
1 รีวิว
การดูแลรักษา
ระบบรักษาความปลอดภัย
สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ
คุณภาพของวัสดุก่อสร้างและตกแต่ง
ความคุ้มค่า
ทำเลที่ตั้งของโครงการ
+ เขียนรีวิว
บ้านเดี่ยวคุณภาพจาก Land & House
Nicky R., สหรัฐอเมริกา, 4 ปีที่แล้ว
ที่นี่เป็นโครงการบ้านเดี่ยวที่เต็มไปด้วยคุณภาพตั้งแต่ทางเข้าโครงการเลยก็ว่าได้ครับ ถนนเข้าโครงการกว้างมากและมีต้นไม้ร่มรื่นตลอดเส้นทาง ก่อนเข้าโครงการก็มีพนักงานที่คอยตรวจตราและดูแลลูกบ้านตลอด 24 ชั่วโมง ซึ่งผมได้ซื้อบ้านขนาด 3 ห้องนอนไว้ให้คุณพ่อและคุณแม่อาศัยอยู่ในช่วงหลังเกษียณครับ บ้านกว้างมาก ดีไซน์ก็สวยทั้งภายนอกและภายใน ในส่วนของพื้นที่ส่วนกลางก็น่าประทับใจครับ มีทั้งสระว่ายน้ำ คลับเฮ้าส์ สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น ฟิตเนส ฯลฯ ซึ่งคุณพ่อของผมชอบออกไปเดินเล่นในสวนของโครงการมาก ท่านบอกว่าไปแล้วไม่เหงาเพราะเจอเพื่อนบ้านน่ารัก ๆ เยอะเลย นอกจากนี้ทำเลก็ดีครับ มีวิวของเขาดอยสุเทพและมีแหล่งอำนวยความสะดวกครบครันในละแวกใกล้ ๆ บอกเลยว่าคิดไม่ผิดจริง ๆ ที่ตัดสินใจซื้อที่นี่
เชียงใหม่
แม่เหียะ
Neighborhood Overview of แม่เหียะ, เชียงใหม่

เรื่องควรรู้ รอบๆโครงการนี้

ระยะทางจากโครงการไปยังสถานที่สำคัญ

สตรีท วิว

โครงการที่อยู่ใกล้ๆ กับ สีวลีคลองชล

ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
ชื่อโครงการ
ทำเลที่ตั้ง
จำนวนยูนิต
ราคา
ค่าเช่าต่อเดือน
ปีที่แล้วเสร็จ
สถานะของโครงการ
Serene Lake North 2 in สุเทพ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ซีรีน เลค นอร์ธ 2
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Nantawan Serene Lake in สุเทพ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
นันทวัน ซีรีน เลค
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
98
ราคา
฿38M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
พ.ค. 2553
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Mantana Serene Lake Chiangmai in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
78
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿220K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2564
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Siwalee Choeng Doi in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
สีวลี เชิงดอย
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
226
ราคา
฿6.5M - ฿12.5M
▼ -24% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿30K - ฿48K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
BIZPOINT 10 in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
BIZPOINT 10
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
68
ราคา
฿6.5M
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2560
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
N8 Serene Lake in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
์เอ็น8 ซีรีนเลค
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿2.6M - ฿7M
▼ -2.6% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿12K - ฿18K
ปีที่แล้วเสร็จ
ธ.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Siwalee Lakeview in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
179
ราคา
฿9.8M - ฿19.5M
▲ 8.7% สูงกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
ไม่ระบุ
ปีที่แล้วเสร็จ
ก.พ. 2557
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Moo Baan Por Jai in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
บ้านพอใจ
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
57
ราคา
ไม่ระบุ
ค่าเช่าต่อเดือน
฿20K
ปีที่แล้วเสร็จ
ส.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Serene Lake North 1 in แม่เหียะ, เชียงใหม่
ชื่อโครงการ
ซีรีน เลค นอร์ธ 1
ทำเลที่ตั้ง
แม่เหียะ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
69
ราคา
฿1.9M - ฿2.4M
▼ -25% ต่ำกว่าราคาตลาด
ค่าเช่าต่อเดือน
฿8K - ฿15K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2556
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
Chiangmai Lake Land in สุเทพ, เชียงใหม่
ทำเลที่ตั้ง
สุเทพ, เมืองเชียงใหม่, เชียงใหม่
จำนวนยูนิต
70
ราคา
฿20M - ฿34M
ค่าเช่าต่อเดือน
฿35K
ปีที่แล้วเสร็จ
ม.ค. 2554
สถานะของโครงการ
สร้างเสร็จแล้ว
กลับสู่ด้านบน
  • Fazwaz Group Sites www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es www.fazwaz.jp www.fazwaz.co.kr